Het huis ligt aan de rand van het dorp Livadi in Arcadia, aan de oostkust van de Peloponnesos, ongeveer 8 km ten zuiden van Tyros. De Middellandse Zee ligt op slechts 600 meter afstand en de verhoogde ligging, 90 meter boven de zee, geeft u een uniek uitzicht op het water en de eilanden Spetses en Spetsopoula. Het huis is bereikbaar vanaf de kustweg via een korte en verharde privéweg.
Het vakantiehuis is opgeleverd in april 2018 en is verdeeld over twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m². Op de begane grond is een slaapkamer met een boxspring tweepersoonsbed, een badkamer met douche, een grote berging met wasmachine en een open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken.
De keuken is modern en van hoge kwaliteit uitgerust, de eettafel is uitschuifbaar en biedt meer dan voldoende ruimte voor zes personen. In de woonkamer is een HD-tv met satelliet Astra beschikbaar. Internettoegang met onbeperkt datavolume wordt geboden door een WLAN- of LAN-verbinding. De open haard biedt voor koelere winterdagen niet alleen de mogelijkheid om de woon-eetkamer, maar ook de andere kamers en badkamers te verwarmen via geïntegreerde waterverwarming. Voor het 50m ² terras (gedeeltelijk overdekt) op de begane grond zijn voldoende tuinmeubilair aanwezig: zes stoelen, een tafel en twee ligbedden.
Boven zijn er twee slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden. Tussen de slaapkamers is een badkamer met douche. Vanuit de slaapkamers bereikt u het 30 m² grote overdekte terras. Het gezellige tuinmeubilair, een driezitsbank, twee fauteuils en een tafel bieden voldoende ruimte om te ontspannen.
Alle slaapkamers en de grote woon-eetkamer zijn voorzien van airconditioning. De slaapkamers hebben grote kamerhoge garderobekasten. De luiken zijn elektrisch.
Op de twee grote terrassen vindt u veel schaduw van de vroege namiddag. Zonodig staan er 's middags zonnige plekken naast het onderste terras.
Het huis is gebouwd op een olijfgaard van 2250m ². Het bezit is terrasvormig. Vanaf de kustweg bereikt u een kort en verhard pad naar een grote vlakke ruimte (ongeveer 100m ²) naast het huis. Deze ruimte kan worden gebruikt als een parkeerplaats en vanaf augustus 2018 als een basketbalveld.
De zonsopgang boven de zee is spectaculair en indrukwekkend elke ochtend. Deze kuststrook heeft de prachtige combinatie van kristalhelder water en ongelooflijke bergen. Er is een zeer hoge kwaliteit van apparatuur die zelden wordt gevonden in vakantiehuizen.
In het kleine dorpje Livadi is een taverne met een groot terras, dat in ongeveer 10 minuten lopen te bereiken is. Het kiezelstrand met fantastisch water is te voet in iets minder dan 20 minuten te bereiken, er is ook een kleine strandbar in het seizoen. Er zijn andere prachtige stranden in de buurt van Tyros en Leonidio. In het havenstadje Paralia Tyros zijn veel restaurants en bars, maar ook kleine supermarkten, maar ook artsen, apotheken en banken.
Er zijn vrijwel geen grenzen aan lichaamsbeweging in de omgeving: zwemmen, snorkelen, fietsen, mountainbiken, klimmen, peddelen, wandelen en nog veel meer.