Exclusieve ontspanningsoase in de bergen - dichtbij skigebied & langlaufen, 2 korting. haarden

GASTEN VERANDEREN IN REGEL ZATERDAG - UITZONDERINGEN OP AANVRAAG

PRIVÉHUIS ACHENSEE - EEN RECREATIEVE OASIS IN DE BERGEN. Op een hoogte van 950 m, ingebed in de bergen, heeft u een compleet vakantiehuis tot uw beschikking. Het huis heeft 3 verdiepingen, 112 vierkante meter leefruimte, 2 slaapkamers met hoogwaardige, geoliede houten vloeren, 2 marmeren badkamers met twee douches en een hoekbad, een woonkamer met toegang tot het balkon, een ruime keuken met een lichtovergoten ronde erker met uitzicht over de Achental en zwarte marmeren vloeren met vloerverwarming. Er is ook een geïntegreerd muzieksysteem, een satelliet-tv met Bluray-speler en draadloos internet, een kleine privétuin, een terras met houten meubilair, een grill, 2 open haarden, een garage en een parkeerplaats voor het huis. Wij verhuren sinds mei 2013 het normaal gesproken particuliere vakantiehuis om attente huurders te zijn. Het huis combineert traditionele stijl met moderne meubels van hoge kwaliteit. Wij geven de voorkeur aan rustige huurders die willen genieten van dit huis en de prachtige ambiance.

LOCATIE: Ideaal gelegen voor sport en ontspanning op een heuvel in een kleine woonwijk boven het dorp Achenkirch. Afstanden tot het centrum 2.2km tot Achensee 2.3km; 800m naar het skigebied, 400m naar de langlaufloipe, 150m toertochten, strand / speeltuin / beachvolleybalveld 2,3 km, golfbaan 2,7 km, wandelingen vanuit het huis, fietstochten vanuit het huis. Indrukwekkend: vanwege de zichtbare ligging biedt het vakantiehuis Achensee een adembenemend uitzicht op het Achental, de bergen, zoals door bijna alle ramen. B. de imposante Seekarspitze (2053m hoogte), de Unnütz (2078m hoogte) en tot aan de Achensee.

GEDETAILLEERDE BESCHRIJVING VAN HET HUIS:

Het is een hoekhuis op het zuiden, gebouwd in 1992 met in totaal 3 rijtjeshuizen met een noord-zuid oriëntatie. Het huis, de tuin, het terras en de garage en daarvoor een parkeerplaats zijn exclusief voor u beschikbaar.

Op de begane grond is er een slaapkamer met een tweepersoonsbed (niet deelbaar). Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot een stijlvolle marmeren badkamer, met hoekbad en aparte douche en stereo muzieksysteem geïntegreerd in het plafond. De slaapkamer en badkamer hebben elektrische rolluiken. Een trap leidt vanuit de hal naar de bovenverdieping.

Op de bovenste verdieping is er een tweede slaapkamer met een tweepersoonsbed (niet deelbaar). De kamer is in de traditionele boerderijstijl gehouden en biedt aan twee kanten een prachtig uitzicht op de bergen. Er is een tweede badkamer met een douche naast de deur.

De moderne, hoogwaardige keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, waterkoker, elektrisch koffiezetapparaat, oven en grote koelkast bevindt zich op dezelfde verdieping. Een ronde erker overspoeld met licht verbindt met de open keuken. Een ronde echt houten eettafel, een houten bank bekleed met lederen stoelen en houten stoelen bieden de perfecte setting voor aangename maaltijden en ontspannen gesprekken. In de winter zorgt een open haard in de keuken / eetkamer / erker voor een gezellige en warme sfeer. In de zomer biedt toegang tot de tuin en het terras ontspanning in de natuur. Vloerverwarming is geïntegreerd in de zwarte marmeren vloer, de keuken en eetkamer zijn verbonden met het geluidssysteem met behulp van BOSE-luidsprekers.

De met licht overgoten DAKVLOER met gezellige houten schuine plafonds biedt een grote woonkamer met directe toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht op de prachtige bergen, Achenkirch en Achensee op de achtergrond. Gezellige lederen sofa's en nog een open haard nodigen u uit om te ontspannen. Hier is het muzieksysteem en een satelliet-tv met flatscreen en Bluray / dvd-speler. Vloerverwarming is geïntegreerd in de witte marmeren vloer.

De volgende slaapopties zijn beschikbaar: een hoogwaardige, uittrekbare slaapbank voor 2 personen en een uittrekbare slaapbank voor 1 persoon. Let op: op de zolder bevinden zich Pliessee / 'Falststores' op de meeste ramen, die voornamelijk dienen als zonwering en privacy, de zolder wordt daarom niet erg donker in daglicht.Verder is de trap naar de onderliggende verdieping open en kan daarom niet worden afgesloten.

buiten:

Het huis heeft een zonnig terras aan de zuidkant van het huis (toegang vanaf de bovenste verdieping) met houten tuinmeubelen van hoge kwaliteit. Een Weber elektrische grill is beschikbaar. De tuin omringt het huis aan drie kanten. Beide zijn beschikbaar voor exclusief gebruik. De tuin is afgesloten door een heg, in het gebied van de ingang van het huis is er een kleine open doorgang die niet is beveiligd met een hek / heg. Vanuit de garage is het ongeveer 20 meter lopen naar de ingang van het huis.

LET OP:

• Huis geschikt voor gezinnen, koppels, gepensioneerden en sportliefhebbers van alle leeftijden, maar ook voor mensen op zoek naar ontspanning die gewoon willen genieten van het huis, de tuin en de omgeving.

• Roken en huisdieren zijn niet toegestaan

• We geven de voorkeur aan rustige huurders (we hebben een uitstekende relatie in de buurt, die we niet in gevaar willen brengen door luide feesten en niet-naleving van de nachtrust).

• Als u niet goed te voet bent, heeft u een auto nodig omdat het huis op een heuvel staat.

• In de winter, na sneeuwval, wordt de weg de heuvel op meestal dagelijks vrijgemaakt, maar sneeuwkettingen voor de auto worden aanbevolen.

• Een ietwat steile helling leidt van het terras naar de tuin - houd hier rekening mee als u kleine kinderen hebt.

ROUTE:

MET DE AUTO vanuit het centrum van München in 1 uur 21 minuten naar het huis (87 km), van het centrum van Innsbruck in 46 minuten naar het huis (54 km).

MET HET VLIEGTUIG naar de luchthaven van München (92 km) of de luchthaven van Innsbruck (60 km). Vanaf daar verder met de taxi - of met de trein.

MET DE TREIN naar Jenbach Bahnhof / Oostenrijk (19 km), vervolgens met de taxi of bus naar het timmerstation ATT Achenkirch. Vanaf daar ongeveer 1000 meter naar het huis - inclusief een steile klim naar het huis. Als alternatief met de trein naar Lenggries / Duitsland (32 km) of Tegernsee / Duitsland (35 km) en vanaf daar een taxi.