Amazing 14m infinity pool, outside dining & lounge area, sea views, & big garden

Villa Kallithea biedt een heel zeldzame kans voor een stel of een klein gezin om te verblijven in een prachtige vakantievilla met een fantastisch uitzicht op zee, de bergen en de zonsondergang, waar het uitgestrekte terrein en het uitzonderlijk lange infinity-zwembad (dat tegen betaling verwarmd kan worden) exclusief voor jullie zijn. Villa Kallithea ligt op een heuvel, dicht bij de lokale voorzieningen, en kijkt uit over een van de mooiste stukken kustlijn van Kreta. Alle buitenruimtes, en het grootste deel van de woonruimtes, profiteren van het fantastische uitzicht, wat geen verrassing is als je weet dat ‘Kali Thea’ in het Grieks ‘Mooi Uitzicht’ betekent.

Prachtig ontworpen, zowel van binnen als van buiten, en elk detail van deze villa op deze benijdenswaardige locatie nodigt uit tot ontspanning. Met de mooiste buitenvoorzieningen die we ooit hebben gezien, waaronder een ongelooflijke fontein met drie niveaus (niet te zien op de foto’s), is er een indrukwekkende hoeveelheid ruimte om van te genieten. Dit alles is onlangs vernieuwd met lokale steen en dankzij het vakmanschap en de kunstzinnigheid van een steenhouwer en zijn team, die we al jaren kennen.

Het middelpunt van je vakantieplezier is ongetwijfeld het prachtige infinity-zwembad van 56 m² en de eet- en loungeruimte op het terras erboven, compleet met twee barbecues naar keuze, een marmeren gootsteen, een koelkast met vriesvak, een drankkoelkast, een eigen douche met warm en koud water, een toiletruimte met wastafel en wc, en vier vuurkorven. De comfortabele L-vormige bank, de stevige teakhouten eettafel, de stoelen met kussens en het dressoir staan onder een prieel met verstelbare zonwering die op de warmste momenten voor welkome schaduw zorgt, of bescherming biedt als de wind aantrekt.

Als ze op zoek zijn naar een villa, is het eerste waar de meeste van onze klanten om vragen een groot zwembad. Omdat de belastingen in Griekenland voor grotere zwembaden veel hoger zijn, zien we zelden zwembaden zoals het juweeltje bij Villa Kallithea. Met afmetingen van 14 m x 4 m is het het langste zwembad in ons aanbod, en het kan tegen betaling worden verwarmd als dat nodig is – een enorm pluspunt in de lente en de herfst, wanneer standaardzwembaden nogal koud kunnen zijn. Een scala aan meubilair, waaronder 2 dubbele ligstoelen met luifel, nodigt je uit om niets inspannenders te doen dan achterover te leunen met een koel drankje terwijl je geniet van het schilderachtige panorama.

Naast het zwembadterras ligt een spa-ruimte die één keer per week bij de huurprijs is inbegrepen, of misschien vaker tegen een extra vergoeding. Met een grote jacuzzi, een sauna en een stoombad met douche heb je keuze te over.

De aangelegde tuin strekt zich uit over vele terrassen, in harmonie met de natuurlijke ligging van het terrein en met gebruikmakend van de volgroeide cederbomen die het perceel omzomen; het is een waar genot voor elke tuinliefhebber. Er zijn talloze bomen, struiken en bloemen aangeplant, waaronder druiven, citroen, abrikoos, granaatappel, kweepeer, peer, vijg, kers, perzik, nectarine, mandarijn, appel, kumquat, sinaasappel, avocado en zoete grapefruit, evenals paradijsvogelbloem, hibiscus, jasmijn, kamperfoelie, rozen, Afrikaanse madeliefjes, aloë vera, cactussen, cactusvijg en palmen. Op het allerhoogste punt van het 3200 m² grote terrein ligt een terras met een fantastisch uitzicht, wat schaduw van een hoge olijfboom, 2 ligstoelen en ingebouwde stenen bankjes. Het is de perfecte plek om, als je daar behoefte aan hebt, even lekker in je eentje te genieten met een goed boek. Op het laagste punt van het perceel geeft een elektrische poort toegang tot een grote, privé-parkeerplaats, vanwaar je via een paar treden of een kleine helling naar de begane grond van de villa loopt. Buiten de villa staat een spectaculaire fontein die, net als de andere terrassen, ’s avonds bij verlichting bijzonder magisch is.

De lichte en uitnodigende woonruimte bevindt zich op de bovenste verdieping van Villa Kallithea en is bereikbaar via een binnentrap naar de hoofdingang van de woonkamer, of via een gebogen smeedijzeren buitentrap die rechtstreeks vanaf het eet- en zonterras naar het balkon van de slaapkamer aan de westzijde leidt. Het onlangs gerenoveerde penthouse is overal modern en smaakvol ingericht in de frisse Griekse kleuren wit en blauw. De ruimtes vloeien soepel in elkaar over, wat een ontspannen zomerse levensstijl stimuleert en tegelijkertijd het prachtige uitzicht op zee laat zien. De open woon- en eetruimte beslaat de volledige breedte van de villa en heeft twee sets van zes deuren die je kunt opklappen, zodat één kant van de woonkamer volledig in de open lucht ligt. Met hoogwaardig nieuw meubilair en inrichting, een in 2024 nieuw ingerichte keuken en doucheruimte, gratis wifi, een smart-tv, een bluetooth-luidspreker, een selectie boeken en spelletjes, balkons aan drie kanten en op afstand bedienbare led-verlichting, zijn alle essentiële voorzieningen aanwezig die dit tot een fantastisch vakantieverblijf maken waar je je helemaal thuis voelt.

Hoewel er geen reden is om ver van Villa Kallithea weg te gaan, kun je, als je zin hebt in een heerlijke maaltijd, na een korte wandeling van 400 meter door de schilderachtige smalle straatjes van het dorpje Kokkino Horio bij de taverna en de goed gesorteerde kruidenierswinkel komen. De kleine vissershaven, winkels, cafés en taverna’s die zich rond het mooie, baai-achtige zandstrand in Almyrida bevinden, liggen op slechts 7 minuten rijden met de auto.

***De woonruimte bevindt zich op de bovenste verdieping van de villa en heeft een eigen ingang. De tuin, het zwembad, de barbecueplaats, de buitenlounge en de eethoek zijn allemaal voor privégebruik van de gasten die de bovenste verdieping van de villa huren. De enige gedeelde ruimtes (wanneer de eigenaren af en toe in de middelste en begane grond van de villa verblijven) zijn het hoofdtrappenhuis en de parkeerplaats. De eigenaren van de villa zijn een aardig stel uit Duitsland dat soms in hun eigen verblijf in de villa verblijft, maar ze maken helemaal geen gebruik van de buitenruimte, behalve de parkeerplaats en de hoofdtrap bij het komen en gaan. Als ze in hun eigen verblijf in de villa zijn (apart van die van jou), zullen ze je niet storen, maar staan ze klaar om je te helpen als dat nodig is en om vragen te beantwoorden. Verder is de villa helemaal voor je persoonlijke en privégebruik, en kun je er je vakantie doorbrengen zoals je dat in elke andere villa zou doen.

*** Vanaf 1 januari 2024 heeft de Griekse overheid een nieuwe belasting ingevoerd die geldt voor alle verblijven in accommodaties voor korte termijnverhuur in Griekenland. De Klimaatbestendigheidsheffing is een reactie op de verwoestende bosbranden en overstromingen die Griekenland de afgelopen jaren heeft meegemaakt. De regering hoopt hiermee extra middelen te genereren die bestemd zijn voor de financiering van de wederopbouw, de ondersteuning van slachtoffers en het versterken van de verdediging van het land tegen toekomstige natuurrampen.

De eigenaren van alle accommodaties voor kortetermijnverhuur zijn wettelijk verplicht om de klimaatbestendigheidsheffing als aparte belasting te innen voor alle overnachtingen (per villa), en wel als volgt:
€ 10,00 per nacht voor verblijven tussen 1 maart en 31 oktober, en € 4,00 per nacht voor verblijven tussen 1 november en 28/29 februari.

Hoewel we begrip hebben voor de mogelijke budgettaire zorgen van onze gasten, hebben we geen invloed op deze belasting/heffing en moedigen we onze gasten aan om dit te zien als een manier om bij te dragen aan de bescherming van de planeet en de prachtige omgeving waar ze op vakantie zijn.

Het Vrbo-systeem heeft nog geen apart gedeelte voor het innen van de klimaatbestendigheidsheffing en daarom hebben we deze als extra kostenpost moeten toevoegen aan het factuurgedeelte. Deze wordt bij de boeking weergegeven als ‘vergoeding voor de verhuurder’ of ‘administratiekosten’ (totdat Vrbo hun systeem heeft bijgewerkt).