Alegria is een comfortabele, gezellige en praktische 9+ villa op een zeer mooie locatie.

De villa ligt op 1300 m2 duingrond met veel privacy aan het eind van een doodlopende straat naast de bosrand en de duinen van Roosdunen. Door de duinen is het ongeveer 10 min. lopen naar het Ballumerstrand en ook 10 min. naar het pittoreske dorpje Ballum. Op 5 minuten lopen is het openluchtzwembad waar je gratis entree hebt. Rondom Ballum vind je prachtige natuurgebieden om te wandelen en te fietsen en van hieruit kunt je gemakkelijk het hele eiland verkennen.

Indeling woning

Bij het ontwerp is vooral gedacht aan uw comfort. Er is een praktische bijkeuken (met aparte ingang) ideaal voor laarzen, strandspullen of natte jassen; hier is tevens een buitenkraan, gootsteen, wasmachine/drogercombi. In de ruime hal vindt u het toilet en de trap naar boven.

Alegria heeft een ruime, sfeervolle woonkamer met een comfortabele zithoek, flatscreen televisie, vloerverwarming en een openhaard op gas. In de boekenkast vindt u, behalve een ruime voorraad boeken, ook gezelschapsspellen. Er is een open eetkeuken met grote tafel waar u met 10 personen aan kunt eten. De keuken is voorzien van geavanceerde apparatuur, waaronder een vaatwasser. De openslaande deuren leiden naar het terras met ook een grote eettafel voor 10 personen.

Slaapkamers (4+)
Op de begane grond is een afzonderlijk gelegen 2-persoons slaapkamer met badkamer ensuite (wc, douche en wastafel). Deze kamer heeft openslaande deuren naar het half overdekte terras van ongeveer 62m2 op het zuiden. Goed om te weten is dat alles op de begane grond gelijkvloers is zonder drempels.

Boven zijn 3 slaapkamers + een extra kamer. De 3 slaapkamers hebben allen 2 boxspringbedden. Één kamer heeft ook een bureau en televisie. Één slaapkamer heeft naast de 2 bedden ook nog een leuke bedstee als 9e slaapplaats. In twee slaapkamers is voldoende ruimte voor een kinderbedje.

De luxe, comfortabele boxspringbedden hebben het formaat 90x210 en kunnen apart of tegen elkaar geplaatst worden. Alle kamers hebben voldoende kastruimte. Tijdens warme zomeravonden kunnen de plafondventilatoren op de slaapkamers verkoeling bieden.

De extra kamer heeft een extra bed en bank waardoor het prima geschikt is als extra slaapruimte voor kinderen. Tevens is het ingericht als kinderspeelkamer.

Wellness en Badkamers (3)
Boven is een 2-persoons infraroodsauna en zijn er 2 badkamers waarvan één met wastafel en douche en een grote badkamer met bad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is tevens een separaat toilet. In de slaapkamer op de begane grond is nog een badkamer aanwezig (zie slaapkamers).

Buiten
Langs de gehele zuidkant is het grote beschutte terras van ongeveer 62m2 met heerlijke ligstoelen en een grote eettafel (10 persoons). In de zomer kunt u met de elektrische barbecue heerlijk buiten eten! In de tuin is een speelhuisje. De tuin is verder zo natuurlijk mogelijk gelaten met duintjes en bomen en geheel omgeven door een hekwerk (ideaal met kinderen of huisdieren). Het is hier zo rustig dat u de zee kunt horen en 's nachts de uilen. Tijdens heldere nachten kunt u vallende sterren tellen vanaf de ligstoelen op het terras.

De woning is zeer kindvriendelijk. De trap boven is af te sluiten met een traphekje, waardoor kinderen zich vrij en veilig kunnen bewegen. De extra (slaap-) kamer is ingericht als een speelkamer met televisie, speelgoed en spelletjes.

Er is een eigen parkeerplaats voor 2 auto's