NYC Neighbor Duplex Delight 35 mins w/ Parking

Over deze accommodatie
✔ 10 minuten lopen naar het dichtstbijzijnde tramstation.
✔ 41 minuten reistijd naar New York City (World Trade Center) met het openbaar vervoer.
✔ Gerenoveerde vrijstaande woning — een combinatie van 2 wooneenheden van een duplex.
✔ Perfect voor gezinnen en groepen — biedt plaats aan maximaal 20 gasten.
✔ Gereserveerde parkeerplaatsen — ruimte voor maximaal 3 auto’s van sedan-formaat.
✔ Geschikt om thuis te werken.
✔ Rustige, vredige en veilige buurt.
✔ Op een steenworp afstand van de populaire Broadway en andere hoofdstraten met winkels, restaurants en nog veel meer.

Je accommodatie / De ruimte
Geniet van het comfort en de privacy van een echt vrijstaand huis, geen appartement of gedeelde ruimte. Je hebt de hele duplex (2 wooneenheden) voor jezelf, inclusief een gereserveerde parkeerplaats op de oprit voor maximaal 3 auto’s. Het kleurrijke, door kunst geïnspireerde interieur combineert mid-century modern met art-deco-flair. Elke hoek is ontworpen om Instagram-waardig en TikTok-klaar te zijn.
[DIT IS EEN GECOMBINEERDE AANBIEDING VAN 2 WONINGEN VAN EEN DUPLEX]

Toplocatie
✔ Minder dan 10 minuten rijden naar Costco, T.J. Maxx en Walmart.
✔ Op loopafstand van het openbaar vervoer — het lightrailstation 22nd Street.
✔ Met de trein ben je in 41 minuten bij het World Trade Center in Manhattan.
✔ Met de auto ben je in 15 minuten bij Newark International Airport.
✔ Met de auto ben je in 25 minuten bij Linden Airport.
✔ Met de auto ben je in 30 minuten bij Teterboro Airport.
✔ 55 minuten met de auto naar John F. Kennedy International Airport.

Met 4 slaapkamers, 2,0 badkamers, 12 bedden, 2 slaapbanken, biedt comfortabel plaats aan maximaal 20 gasten
Slaapkamers op de begane grond (U1):
✔ 1 queensize bed (slaapkamer 1) – geschikt voor 2 personen
✔ 2 eenpersoonsbedden/dagbed met uitschuifbaar onderschuifbed (slaapkamer 1) – geschikt voor 2 personen
✔ 1 tweepersoonsbed (slaapkamer 2) – geschikt voor 2 personen
✔ 1 stapelbed met twee eenpersoonsbedden (slaapkamer 2) – geschikt voor 2 personen
Slaapkamers op de bovenste verdieping (U2):
✔ 1 queensize bed (slaapkamer 3) - geschikt voor 2 personen
✔ 1 stapelbed met twee eenpersoonsbedden (slaapkamer 3) - geschikt voor 2 personen
✔ 1 tweepersoonsbed (slaapkamer 4) – geschikt voor 2 personen
✔ 1 stapelbed met twee eenpersoonsbedden (slaapkamer 4) – geschikt voor 2 personen
Kelderverdieping:
✔ 1 slaapbank die uitklapbaar is tot een queensize bed – geschikt voor 2 personen
✔ 2 tweepersoonsbank/uitschuifbaar onderschuifbed – geschikt voor 2 personen

Essentiële voorzieningen
✔ Volledig uitgeruste keuken met alle benodigdheden.
✔ Extra grote wasmachine en droger.
✔ Strijkijzer en stoomapparaat in de kast van elke hoofdslaapkamer.
✔ Haardroger in de badkamer.

Volledig uitgerust voor het comfort van de gasten
✔ Gratis koffie en thee.
✔ Brita-filterkan en ijsblokjesbakjes.
✔ Schone handdoekjes, washandjes, grote badhanddoeken en essentiële toiletartikelen.
✔ Veganistische, dierproefvrije shampoo, conditioner en douchegel van Ginger Lily Farms.

Voorzieningen gericht op entertainment
✔ Entertainmentruimte in speakeasy-stijl.
✔ Tv’s met Roku en meer dan 200 zenders (extra apps beschikbaar via je eigen account).

Geschikt om op afstand te werken
✔ Een speciaal thuiswerkbureau voor productiviteit onderweg.
✔ Supersnel internet en wifi.

Uitzonderlijke hygiënenormen
✔ Antimicrobiële matras- en kussenbeschermers.
✔ Schoonmaakprotocollen van hotelkwaliteit volgens de strenge veiligheidsnormen van de ‘ COVID-19 ’.

Huisdiervriendelijk
✔ Huisdieren zijn toegestaan na voorafgaande toestemming van de verhuurder.
✔ Voor je aankomst wordt een toeslag van $350 voor huisdieren in rekening gebracht.

Verwarming en koeling naar eigen wens
✔ Elke accommodatie heeft een eigen centraal aircosysteem dat wordt geregeld door een slimme Ecobee-thermostaat.
✔ De entertainmentruimte heeft een mini-split.
✔ Er zijn ook kachels en draagbare ventilatoren voor je comfort.
(Zorg ervoor dat de temperatuurinstellingen van de mini-split synchroon lopen met die van de thermostaat in de woonkamer.)

Toegang voor gasten
*HOE KRIJG IK DE SLEUTEL?*
- De voordeur is uitgerust met een hypermodern, sleutelloos smartslot van Schlage Encode.
- Je krijgt de toegangscode 24 uur voor je aankomst.

*WAAR KAN IK PARKEREN?*
- Er mogen maximaal 3 auto’s van sedan-formaat op de oprit parkeren.
- Parkeren op straat op Broadway is betaald en je mag er ’s nachts niet parkeren. Volgens de gemeentelijke voorschriften zijn aanhangwagens, grote vrachtwagens, bussen of extra grote voertuigen niet toegestaan op onze parkeerplaats.
- Als alternatief zijn er 3 plekken in de buurt waar je je auto veilig kunt parkeren.
* Betaald parkeren - 21 E 33rd St, Bayonne, NJ 07002 (~0,6 mijl / ~14 minuten lopen)
* 22nd Street Light Rail Park-and-Ride – 406 Avenue E, Bayonne, NJ 07002 (~0,4 mijl / ~8 minuten lopen)
* 34th Street Light Rail Park-and-Ride – Avenue E & E 34th St, Bayonne, NJ 07002 (~0,7 mijl / ~16 minuten lopen)
- Het trottoir moet te allen tijde vrij blijven. Als je de oprit gebruikt, rijd dan helemaal naar binnen, zodat geen enkel deel van de auto op of over het trottoir uitsteekt.
- Parkeer niet binnen het witgeschilderde vak voor een oprit, want dit gebied moet altijd vrij blijven voor het uitrijden.
- Plan dit goed om boetes van de gemeente te voorkomen — eventuele boetes voor parkeerovertredingen zijn voor rekening van de gast.

*ZIJN ER VEILIGHEIDSMAATREGELEN BIJ JOUW HUIS?*
- Er zijn Minut-geluidsapparaten rondom het huis (dit zijn geen spraakopnameapparaten volgens het privacybeleid van de fabrikant).
- Er zijn 4 Ring-buitencamera’s die het buitenterrein actief opnemen en in de gaten houden. Binnen in het huis zijn geen opnameapparaten.
✔ 1 bij de voordeur van Unit 1.
✔ 1 bij de voordeur van Unit 2.
✔ 1 op het zijterras dat uitkijkt op de oprit.
✔ 1 die actief opneemt/bewaakt in de openbare lobby/foyer die Unit 1 en Unit 2 met elkaar verbindt. Let op: hoewel deze binnen staat, bevindt hij zich buiten zowel Unit 1 als Unit 2. DE OPENBARE LOBBY MAAKT GEEN DEEL UIT VAN DE GERESERVEERDE RUIMTE, MAAR IS VRIJ TOEGANKELIJK VOOR GASTEN DIE ZOWEL UNIT 1 ALS UNIT 2 HEBBEN GERESERVEERD.

*ZIJN ER VEILIGHEIDSMAATREGELEN IN JE ACCOMMODATIE?*
- Rook- en koolmonoxidemelders overal, maandelijks gecontroleerd.
- Er staat een brandblusser in de keuken.
- EHBO-spullen liggen in de keuken.

### Houd er rekening mee dat elke poging tot of elk bewijs van knoeien met beveiligings- of veiligheidssystemen leidt tot onmiddellijke annulering en het verlies van alle betalingen. We nemen de veiligheid van onze gasten en buren heel serieus. ###

Omgang met gasten
- Je checkt zelf in bij de accommodatie met een toegangscode voor het slimme slot op de voordeur.

Andere belangrijke details
++++++++++ V O R A F G E VRAGEN S +++++++++++

*WAT ZIJN DE IN- EN UITCHECKTIJDEN?*
- Je kunt vanaf 16.00 uur inchecken. Uitchecken is om 10.00 uur.

*KAN IK VROEG INCHECKEN OF LAAT UITCHECKEN?*
- Ja, mits je dit van tevoren hebt afgestemd. Vroeg inchecken en/of laat uitchecken hangt af van onze boekingsplanning en het seizoen. Dit kan gratis zijn of er kunnen extra kosten aan verbonden zijn. Stuur ons even een berichtje voor meer info, dan doen we ons best om je tegemoet te komen.

*HOE KAN IK CONTACT OPNEMEN MET DE VERHUURDER?*
- We communiceren vooral via het berichtensysteem van dit platform.
- Voor dringende zaken kun je bellen. Houd er rekening mee dat dit geen hotel is, dus we kunnen alleen directe hulp bieden tijdens de normale kantooruren van 9.00 tot 17.00 uur EST.
- Bel bij een echte noodsituatie 911.

*WAT IS HET WIFI-WACHTWOORD?*
- De netwerkgegevens vind je in je incheckbericht.

*ZIJN HUISDIEREN TOEGESTAAN?*
- Huisdieren zijn toegestaan met voorafgaande toestemming van de verhuurder.
- Er zijn maximaal 2 huisdieren toegestaan.
- Geef het type, ras en gewicht van je huisdier door en bevestig dat je huisdier zindelijk is.
- Huisdieren moeten te allen tijde onder toezicht van de gasten staan.
- Uitwerpselen in de tuin moeten achteraf worden opgeruimd.
- Uitzondering: hulpdieren met officiële documentatie zijn toegestaan zonder extra kosten.
- Ongeautoriseerde huisdieren leiden tot onmiddellijke annulering zonder restitutie en een boete van $1000.

*HOE IS DE BUURT?*
- Bayonne is een unieke woonwijk dicht bij de stad, die de veiligheid en het comfort van een kleinstedelijke sfeer biedt, terwijl het toch gunstig gelegen is vlak bij Manhattan.

### Het is essentieel dat we geen klachten van de stad krijgen, zodat we ons mooie huis met jou en toekomstige gasten kunnen blijven delen. ###

*BIEDEN JULLIE EEN CONCIERGE-SERVICE AAN VOOR MIJN VERBLIJF?*
- Het huis wordt voor aankomst en na vertrek schoongemaakt en gecontroleerd door het schoonmaakteam, dit is inbegrepen bij je boeking.
- Extra schoonmaakdiensten tijdens je verblijf kun je tegen een meerprijs aanvragen.

*HEBBEN JULLIE EEN LUIDSPREKERSYSTEEM BUITEN? KAN IK BUITEN MUZIEK AFSPELEN?*
- We hebben geen luidsprekersystemen buiten vanwege geluidsklachten, maar je mag gerust muziek afspelen op een redelijk volume via je smart devices.
- Omdat we in een heel rustige buurt zitten, hanteren we algemene stilte-uren van 21.00 uur tot 07.00 uur.

*MAG IK OP HET TERREIN ROKEN?*
- Roken of vapen is niet toegestaan in ons huis of in welke binnenruimte dan ook. Dit geldt zowel voor tabak als voor cannabis.
- Bij overtreding wordt je verblijf onmiddellijk geannuleerd zonder restitutie en worden er extra schoonmaakkosten van $1000 in rekening gebracht. Houd er rekening mee dat we binnen rookmelders hebben.

*MAG IK DE TEMPERATUUR IN HET HUIS AANPASSEN?*
- Je mag de temperatuur vrij aanpassen, maar we vragen je om de temperatuur tussen 73°F en 78°F te houden om overbelasting van de airco te voorkomen.
- Let op: als er onderhoud nodig is, moet je onze airco-monteur 24 uur van tevoren op de hoogte stellen.

*ZIJN ER WATER EN IJS BESCHIKBAAR TIJDENS HET VERBLIJF?*
- De koelkast heeft al dan niet een werkend waterfilter en een ijsblokjesmachine. Om ervoor te zorgen dat je altijd water en ijs bij de hand hebt, zorgen wij voor een Brita-kan en ijsbakjes.
- Voor grotere groepen raden we aan om extra ijs te kopen bij winkels in de buurt, omdat onze apparaten vooral bedoeld zijn voor thuisgebruik en mogelijk niet snel genoeg ijs produceren.

*IK HEB VRIENDEN (FAMILIE) IN DE STAD, MOGEN ZE ME KOMEN BEZOEKEN TIJDENS MIJN VERBLIJF?*
- Feestjes of bezoekers zijn tijdens je verblijf niet toegestaan.
- Overtredingen leiden tot onmiddellijke annulering zonder restitutie en een boete van $1000.

*KAN IK VOOR MEER DAN 28 DAGEN BOEKEN?*
- Boekingen voor langere periodes zijn mogelijk tegen andere tarieven en met een huurcontract. Neem contact op met de verhuurder voor meer informatie.

*KAN IK MIJN RESERVERING OP ELK MOMENT ANNULEREN?*
- We raden je aan een reisverzekering af te sluiten ter bescherming tegen onvoorziene gebeurtenissen die je reisplannen kunnen beïnvloeden. Neem even de tijd om ons annuleringsbeleid zorgvuldig door te lezen en te begrijpen, want we houden ons strikt aan dit beleid, zonder uitzonderingen.

R09172026