Karakterwoning (1744): uitzonderlijke omgeving, verwarmd privézwembad, jacuzzi

La Rouquette is een karakterwoning uit 1744 in typische Quercy-stijl, in 1996 opgenomen in de "Belle Demeures de France"-lijst (de renovatie zal voltooid zijn in juni 2015).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
U vindt talrijke persoonlijke aanbevelingen op onze eigen website.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Vol op het zuiden gericht en onder een plateau dat de vallei domineert, met een uitzonderlijk uitzicht over meer dan 10 km, ligt de woning afgelegen op het platteland: omringd door landbouwgrond en bosjes. Het heldere huis bevindt zich midden in een groot park van 4000 m², omzoomd met een laurierhaag en een houten hek. Ze bevindt zich op 4 km van het dorp Beauville, een van de bastides in het land van Agen, daterend uit de middeleeuwen.

Het charme van het oude vermengt er zich met modern comfort. De kastanjehouten dakbalken, de oude open haarden en de kasten van eikenhout dateren uit de tijden van weleer.

De moderne inbouwkeuken is erg goed ingericht.
De woonkamer met ingebouwde open haard in de oude open haard en oude eikenhouten balken, is bemeubeld met twee zitbanken en drie fauteuils, wat de huurders toelaat om zich te ontspannen terwijl ze naar favoriete zender kijken (flatscreen-tv met satellietontvangst) of terwijl ze een dvd bekijken of cd beluisteren. De vaste telefoonlijn en het draadloze hogesnelheidsinternet staan ter beschikking van de vakantiegangers.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La Rouquette is een stukje paradijs voor vakanties met het gezin of met de vrienden.
Er is een groot verwarmd privézwembad met zout water en een jacuzzi
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Aan de achterkant, in het park, bevindt zich een groot en ultramodern privézwembad van 12 x 6 m met toegangstrappen (trap aan de achterzijde), dat wordt verwarmd door een warmtepomp, geregenereerd met zeezout, verlicht. Er is tegenstroom en het zwembad wordt beveiligd door een elektrisch rolluik met latten en een houten hek. Het wordt omringd door een groot verlicht terras van 100 m². Dit is via een gangetje verbonden met een ander terras van 40 m², dat kan worden overdekt met een zonneluifel. Dit tweede terras geeft toegang tot de keuken via een dubbel schuifraam. De twee terrassen en het pad zijn betegeld met siersteen, ze worden ook verlicht met lampen en spots.

Voor de woning is er een voetpad met verlichte stootkanten en een derde terras van 15 m² met toegang tot de keuken. Het grondstuk is goed verlicht, zowel aan de voor- als aan de achterkant. Twee extra lantaarns bij de ingang van het grondstuk verlichten de toegang, dit doet ook de verlichting van de stootkant. Zo genieten onze huurders alle comfort en veiligheid bij hun thuiskomst in het donker.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Een prachtig ingerichte gym-, sport- en ontspanningsruimtezaal: voor het plezier van iedereen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Geniet van uw verblijf in La Rouquette om uw fysieke conditie bij te schaven.
Ultramoderne hometrainer, crosstrainer, roeibank, halterbank, toestel om de buikspieren te trainen, gymballen en -matjes, gewichten, springtouwen, elastieken, enzovoort zijn voor u beschikbaar.
Ook een elektronisch dartspel, een tafeltennis- en een tafelvoetbaltafel

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Voor het delen van feestelijke avonden met de familie of met vrienden
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tijdens uw verblijf kunt u op de grote jeu-de-boulesbaan (11 x 3 m) aan de voorzijde van het park jeu-de-boules spelen met de familie of met vrienden. Ondertussen kunt u genieten van een aperitiefje terwijl u het avondmaal voorbereidt: een groot grilfeest bij de met hitteresistente bakstenen gemetselde barbecue, die u ook kunt gebruiken voor het bakken van pizza's.
De kinderen kunnen zich uitleven op de grote, cederhouten speelmodule (3 schommels, een huisje, klimtrappen en een glijbaan).

Een voetbaldoel, een basketbalring, een volleybalnet, rackets voor badminton of speedminton, drie fietsen: hier komt zowel groot als klein niets tekort, want hier werd niemand vergeten!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La Rouquette is een authentieke woning uit de 18de eeuw, vol charme en modern comfort
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De 5 slaapkamers zijn ruim, het beddengoed is volledig nieuw en de kamers zijn - voor het comfort van onze gasten - volledig bemeubeld.
Elke slaapkamer heeft een eigen stijl.
De twee slaapkamers op begane grond hebben betegelde vloeren, de overige op de bovenverdiepining hebben parket.

Slaapkamer Fleur de Lys - met privébadkamer met douche - bevindt zich op begane grond. Met haar antieke haard, oude eikenhouten balken en twee originele kasten heeft deze slaapkamer charme in overvloed. Deur en raam geven toegang tot het park aan de voorkant.

De tweede op de begane grond, slaapkamer Roses de Redouté, heeft ook een privébadkamer. Ze wordt gekenmerkt door een alkoofbed, een zitbank en een antieke kast.

Op de bovenverdieping vindt u een mezzanine in geel-blauwe tinten, met twee bedden van 90 cm breed en een babybed. Voor de baby: babybed met spijlen, hoge kinderstoel, badje)
Slaapkamer Vintage (de middelste kamer) onderscheidt zich door haar kamerschermen. De badkamer met douche wordt gedeeld door slaapkamer Mode en de twee overige slaapkamers.

Op het einde bevindt zich een grote dubbele slaapkamer (50 m²) met privébadkamer (douche). Deze slaapkamer geniet een eerder Provençaalse stijl en heeft een bed van 140 cm, een bed van 120 cm en eentje van 90 cm.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
In La Rouquette wachten drie terrassen u op om uw verblijf zo aangenaam mogelijk te maken.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Een groot terras (100 m²) omringt een groot zwembad (12 x 6 m): u kunt er heerlijk zonnebaden en zich comfortabel installeren in nieuwe ligstoelen van gevlochten kunstriet. Dit grote terras is via een betegeld pad verbonden met een ander terras (30 m²), dat gedeeltelijk overdekt kan worden met een zonneluifel: zo kan wie dit wenst zich beschermen tegen de zon. Dit terras verschaft toegang tot de keuken. Een klein terras voor de keuken heeft een tafel en 4 stoelen om wat te lezen of om zich te ontspannen. Dit terras wordt verlengd met een voetpad dat langs de hele woning loopt. Het geeft ook toegang tot het ervoor gelegen park, tot de gymzaal en tot de parking bij de ingang van het grondstuk.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La Rouquette bevindt zich midden in een groot park van 4000 m²
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dit grondstuk van 4000 m² is een echte haven van rust, ver van de stad. U hoort er het gezang van de vogels, de cicaden, de kikkers. Het perceel wordt afgebakend met een 3 meter hoge haag van laurier aan de achterkant en langs de zijkanten. De voorzijde wordt afgebakend met een laurierhaag en een houten hek. Een scherm van vegetatie (coniferen en struiken) verhinderen dat het zwembad zichtbaar is vanop de kleine weg.
U vindt talrijke soorten van bomen, struiken en bloemen in het park: lindebomen, laurier, heesters, witte acacia's, sumaks, rode esdoorns, lenkoran-acacia's, olijfboomachtigen, seringen, vlinderstruik, hibiscus, ceders, rozenstruiken, oleanders, lavendel, buxus, rozemarijn, muntkruid, levensbomen, parasoldennen, enzovoort, net als een heleboel bloemen.
Alle tuinmeubelen zijn nieuw (tafels met stoelen in aluminium en polywood, rieten tuinbedden, rieten tafel en aluminium fauteuils, fauteuils en schommelstoelen voor gebruik in de tuin).
Zwembad en jacuzzi: open van begin mei tot eind september, tijdens het hoogseizoen en het piekseizoen

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La Rouquette bevindt zich in het departement Lot-et-Garonne, door Stendhal met de bijnaam "het Franse Toscane" bedacht.
Hier vindt u talrijke activiteiten.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ideaal voor liefhebbers van watersporten, wandelaars (de Sint-Jacobsroute - GR65), golfliefhebbers (twee 18-holesgolfbanen), voor liefhebbers van sterke sensaties, voor door geschiedenis gepassioneerden en voor wie gulzig is naar ontdekkingen, zonder voorbij te gaan aan zij die ervan houden om door mooie dorpen te flaneren, in een zacht en zonnig klimaat.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze persoonlijke website.
Ook de kinderen worden niet vergeten: Parc Adventure, Walibi, leerboerderij, enzovoort.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La Rouquette is het ideale vertrekpunt voor ontdekkingsuitjes naar de grote, als UNESCO-Werelderfgoed geklasseerde sites in zuidwest Frankrijk.
----