Privésuite en 1000 m² aan gastenverblijven, tuin - Gehele / gedeelde toegang

BESCHRIJVING, HANDLEIDING & REGELS

Tot 1000 m² aan alleen-gastruimte, in deze hybride "hele plaats" -lijst in een door een gast bewoond huis!
We accepteren slechts één reservering per keer, voor 1-12 gasten, dus u hoeft de ruimte niet te delen met andere gasten.
Groepsbezoek aan NYC? Een bezoek aan lokale vrienden of familie? Zakenreiziger? Tussen huizen? Lange-termijn kortingen beschikbaar.
Deze 5/2-gezinswoning is een ideale basis voor contractprofessionals, religieuze retraites, educatieve groepen, familiereünies ... of als overdag een evenementruimte voor bruilofts / bruids douches, directe verkoop of co-working spaces ...
We zijn echter GEEN feesthuis en doen er alles aan om de buren en de stad blij te houden!

BOVEN 4-kamer, 500 m² Loft Suite is privé voor de eerste 6-7 gasten: sereen, lichtgevend, ruim, uniek, zeer ontspannend ... met blootstelling aan Oost-Zuid.
- Prachtige 10'x22 'slaapkamer met King / Twins bedden, 2 fauteuils, een bureau en een tv / Roku / Netflix / Prime;
- Uitzonderlijke 10'x18 'zitkamer met 2 Queen-futons, TV / Roku / Netflix / Prime & tafel voor 6;
- Volledige badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, PRIVATE;
- Ruime overloop met kasten, bureau & stoelen (bewaar alle toegangen open door lege koffers op de zolder te plaatsen);
- Drijvende tweepersoonsbank / bed voor de 7e gast indien gewenst.
Gewelfde plafonds met gevel, lichtbeuk & dakraam ramen met zuidoostelijke blootstelling voelen magisch van zonsopgang tot glooiende nachtelijke hemel.

BENEDEN: Tot 2 extra slaapkamers, alleen op aanvraag en voor overloop als groep groter dan 6-7 (of gasten die de wenteltrap niet kunnen gebruiken):
- BR3, groot: Queen / Twins bedden en Twin / Queen futon, voor gasten 7-10 - Toegewijde kamer met TV / Roku / Netflix / Prime & veel kastruimte;
- BR4, klein: tweepersoonsbed voor gasten 11-12 - Door de eigenaar bewoond gedurende het schooljaar, GEEN kastruimte;
- BR5, klein: tweepersoonsbed - niet beschikbaar, ALTIJD woning / eigenaar bewoond;
- Vol bad, altijd gedeeld met 2 eigenaren of cohosts.

HOUD ER REKENING MEE DAT:
- Groepen ouder dan 6 jaar of met behulp van de slaapkamers beneden mogen Instant Book niet gebruiken en moeten eerst een verzoek indienen, zodat we u kunnen helpen begrijpen en instemmen met onze opstelling.
- We bieden flexibele prijzen aan voor 1-12 gasten, om toegankelijk te blijven voor individuele reizigers, en dit platform zal de kosten automatisch berekenen. Kleine groepen die de voorkeur geven aan meer privacy, kunnen informeren naar privé-slaapkamers, tegen een extra $ 40-80 / nacht, afhankelijk van de grootte en het aantal gasten.
- Er zijn 6x2 of 9x1 bedden: beschrijf de samenstelling van uw groep voor aanbevelingen.
- Er zijn slechts 2 volledige baden in totaal, dus hoe groter de groep, des te efficiënter zult u moeten zijn met uw bezittingen en tijd.
We beschrijven de ruimte nauwkeurig, dus zorg ervoor dat dit geschikt is voor uw groep en u bent blij met de installatie VOORDAT u kiest om bij ons te blijven.

Geniet van de keuken door om beurten te gaan met privacy of door een familiestijl te delen.
Toegewijde eet-, woon- en werkruimte voor de gasten (tv-gedeelte en serre / garage zijn privé-ontvangstruimten).
Prive-achtertuin voor gasten (voorpatio is een privé-hostruimte).

Er is ruimte voor 1-2 extra auto's op de oprit; niet 's nachts parkeren op straat: $ 50 prima.
Extra parkeergarage 0. 5 mijl verderop in het winkelcentrum op 81-89 New Bridge Rd (biedt Farmer's Market, Grand Essex Supermarket, Fish Market, 2 restaurants, etc.).

Onze familie thuis is gelegen in een zak woonwijk, dicht bij parken, winkels, restaurants en openbaar vervoer naar NYC en grote NJ winkelcentra / winkels.
U moet kaartapps gebruiken om alle openbaar vervoer te vinden en afstanden / reistijden te simuleren, omdat deze afhankelijk zijn van verkeer. U kunt het bovenstaande winkelcentrumadres gebruiken als uw mijlpaal: zorg ervoor dat u tevreden bent met onze locatie VOORDAT u boekt.

We zijn momenteel bezig met het koesteren van een kat met de naam Olivia. Ze is niet toegestaan in de kamers, dus houd de deur van uw slaapkamer te allen tijde gesloten. Bedankt.

Onze boekingseisen zijn:
VOOR AANVRAAG / VERZOEK: profielfoto met zelfportret, ons het doel van uw reis, de volledige naam van de verantwoordelijke partij en elk lid van uw groep vertellen dat elke gast instemt met onze huisregels. Reservatieplatform is toegestaan, we hebben ook een profiel nodig met door de overheid uitgegeven ID & beoordelingen / beoordelingen van eerdere hosts.
NA RESERVERING: stuur foto van foto-ID / paspoort, direct / privé email & gsm-nummer dat u tijdens uw reis zult gebruiken.
Directe reserveringen buiten deze vereisten worden niet bijgehouden: we houden ons strikt aan dit beleid en al het bovenstaande moet binnen 24 uur na uw boeking worden voltooid of het zal worden geannuleerd.

HOUSE MANUAL & RULES kan worden samengevat met:
Geniet alsjeblieft, maar bescherm ons huis, wees veilig en duurzaam, laat alle gemeenschappelijke / gedeelde ruimtes achter zoals je ze hebt gevonden en respecteer de vrede voor onze buren.
- We proberen onze gasten persoonlijk te verwelkomen - alles te laten zien en eventuele vragen te beantwoorden - maar druk als u niet thuis bent op de bel als we niet thuis zijn en wij tellen de gasten en geven u de deurcode.
- Doe je schoenen uit bij binnenkomst, houd slechts 1 paar bij de deur (anderen in je BR).
- Geen koffers, drempels of vlekken op de vloer: alleen dragen.
- Spiraalvormig en open trappenhuis kan lastig zijn, vooral met bagage, sokken, kinderen / ouderen ... Vraag een slaapkamer op de benedenverdieping aan als u zich hier zorgen over maakt, controleer kinderen en geen gladde sokken.
- Pas op dat u geen trappen, muren, enz. Met koffers krast.
- Houd de badkamervloer droog, omdat overstromingen de benedenverdieping van de tv kunnen beschadigen.
- Woonruimtes moeten te allen tijde aangenaam blijven, genieten van, maar opruimen na jezelf, geen dutjes doen op banken, persoonlijke bezittingen terugplaatsen in je BR voordat je het huis verlaat, enz.
- Sluit alle vensters voordat u de verwarming / airconditioning inschakelt, schakel alle lichten uit voordat u naar bed gaat of vertrekt ...: leef duurzaam.
- Geen AC lager dan 75 en geen verwarming vanaf 70, anders kunt u het systeem beschadigen en + 8K aanspraak maken. Schakel alstublieft de ventilatoren uit en plaats AC / 82 en warmte / 60 voordat u de dag verlaat om efficiënt te zijn. Host behoudt zich het recht voor om dit te doen als u het vergeet (externe toegang tot WiFi-thermostaten).
- Sluit het dakraam voordat u het huis verlaat. Host behoudt zich het recht voor om dit te doen als u het vergeet, maar het blijft de verantwoordelijkheid van de gasten in het geval van regenschade.
- Geniet van de uitgeruste keuken of bezorg uw eigen eten en drinken; mini-winkelcentrum 0. 3 mijl afstand, veel restaurants leveren bij het bestellen direct, of gebruik ChowGopher, Über Eats ... apps. De deur van de koelkast biedt gefilterd water en ijs.
- Niet eten of drinken buiten de eethoek en achtertuin: niet in de woonkamer of slaapkamers.
- Breng garbages van uw slaapkamers naar de keuken: scheid afval & recycling (vermeng plastic / glas / tin / papier / karton) in de twee bakken onder de gootsteen. Wanneer de batterij vol is, neemt u de vuilniszakken en de recycling rechtstreeks naar de patio aan de westkant van het huis: grootste zwarte rollade voor vuilniszakken, grootste groene bovenkant voor recycling zonder zak (zwart met rode hendel voor groen). We zullen uw afval niet sorteren en zullen boetes doorgeven: wees duurzaam. Volgende buurman Bill is onze conciërge en zal ze op straat zetten volgens het tijdschema van de stad.
- Geen rokers! Absoluut niet roken / vapen op het hele terrein: niet in het huis, niet in de tuin, niet in de buurt. We zullen een claim indienen op basis van geur of als we peuken tegenkomen op onze of de buren, of als getuigen klagen over het feit dat je in de buurt rondslingert.
- Geen opknoping op de patio, geen rondhangen of hard praten op straat: het houden van onze buren is onze prioriteit.
- Nultolerantie voor middelengebruik, en bedwelmd, weerbarstig, luid, respectloos of elk schadelijk gedrag: we zullen u onmiddellijk uitzetten en houden zowel de huur als de borg in.
- Rustige uren zijn 9 pm op schoolnachten & 10: 00 anders: strikt gehandhaafd in dit huis en om de goede wil van onze buren te behouden. We worden rond 6-7 uur wakker.
- Geen feesten en geen bezoekers: toegang strikt voorbehouden aan betalende gasten die geregistreerd staan op de reservering.
- Wij bieden beddengoed en handdoeken. Lange termijn gasten kunnen deze wekelijks wassen als ze dat willen.
- De schoonmaakkosten dekken de gemiddelde tijd voor een diep schoon en witwassen van alle beddengoed na het uitchecken. Onderhoud alles tijdens uw verblijf zoals u het aantrof bij het inchecken.
Langdurige gasten moeten regelmatige huishoudelijke controles verwachten. Reguliere vergoeding op basis van reiniging en witwassen beschikbaar voor langdurig verblijf.
- De eigenaar behoudt zich het recht voor om geluids / beeld elektronische opnameapparaten te hebben van alle externen, ingangen, gemeenschappelijke ruimtes en ruimten voor alleen-eigenaars, om het correcte aantal gasten te controleren en de veiligheid van ons eigendom te waarborgen. Buren zijn ook erg behulpzaam bij het monitoren van alles.
- Gecertificeerde servicedieren zijn welkom, maar moeten te allen tijde met de eigenaar meegaan & kunnen niet in de bench worden achtergelaten of onbeheerd worden achtergelaten.
- We raden oordopjes aan voor trein / koelkast / slaapgeluiden en oogkappen omdat er geen raamverduistering in de kamer is: de meesten houden ervan wakker te worden met de zonsopgang, maar bieden bescherming als dat niet jouw zaak is.
- Bespreek alstublieft alles wat we kunnen doen om uw verblijf te verbeteren!
- We kijken ernaar uit om u te beoordelen als 5-sterren gasten, die zullen worden weergegeven in uw profiel en waarmee u direct nog meer aanbiedingen met hoge criteria kunt boeken.
Nogmaals bedankt voor het respecteren van bovenstaande regels, zodat alle mensen van goede wil kunnen genieten van het verblijf!

BEKIJK VERWACHTINGEN ALSJEBLIEFT:
- Laat ons onmiddellijk weten of er tijdens uw verblijf iets kapot of beschadigd is geraakt, zodat wij de verzekering kunnen inschakelen om het zo snel mogelijk te laten repareren.
- Huishoudster komt kort na 10 uur om het huis voor te bereiden op onze volgende gasten.
- Er is een boete van $ 60 / uur voor maximaal 2 uur vroeg inchecken of laat uitchecken (schoonmaakkosten tijdens het wachten). Na 2 uur brengen we nog een nacht in rekening omdat er niet genoeg tijd is om de vermelding om te zetten, plus eventuele kosten voor verhuizing van de volgende gasten.
- Laat alle spaties netjes achter als je ze hebt gevonden en controleer of je niets vergeet.
- Neem al je afval en recycleerbare voorwerpen mee naar buiten, zoals beschreven.
- Schakel alle lichten uit en plaats thermostaten op 82 / AC of 60 / warmte zoals hierboven beschreven.
- Controleer of alle buitendeuren en ramen vergrendeld zijn, en laat de sleutel op het witte bureau bij de ingang.
- Gebruik de voordeur om te vertrekken: na het openen van de deur, tu