Beautiful, comfortable house 25 minutes from Deauville, with a summer pool

La Boisselière

145 m², 4 slaapkamers, 3 doucheruimtes en 3 wc’s.

Met zijn terras op het zuiden en het grote zwembad, vijf golfbanen en de stranden van Deauville op slechts 20 minuten afstand, is La Boisselière de perfecte plek voor een ontspannen verblijf — of je nu met familie of vrienden bent.

Dit ruime, traditionele Normandische landhuis baadt in natuurlijk licht en biedt alle moderne gemakken: vloerverwarming op de begane grond en warmwaterradiatoren boven, supersnel glasvezelinternet, 4K-smart-tv’s, een grote koelkast in Amerikaanse stijl, een oplaadpunt voor elektrische auto’s en nog veel meer.

Plaats voor maximaal 8 gasten

Tuinniveau:

- Een grote woonkamer met open haard
- Een volledig uitgeruste open keuken met een ruim aanrechtblad, een koelkast in Amerikaanse stijl, een oven- en magnetronkolom en een vaatwasser
- Een bijkeuken met gootsteen, wasmachine en droger
- Apart toilet
- Een master suite met een bed van 160 x 200 cm, een grote kledingkast en een eigen doucheruimte
- Drie grote openslaande deuren (vanuit de keuken, de woonkamer en de suite op de begane grond) geven toegang tot het terras op het zuid/zuidwesten en het aangrenzende zwembad, met een prachtig uitzicht op de tuin van een halve hectare en de heggen. Bij zonsopgang of zonsondergang zie je vaak herten in de buurt rondlopen.

In elk seizoen kleuren de zonsondergangen de lucht in prachtige tinten.

- Een prachtige eikenhouten trap met ingebouwde kasten leidt naar de bovenverdieping.

Boven:
Nog drie slaapkamers met uitzicht op het platteland:

- Een tweede ruime master suite met een bed van 180 x 200 cm, een kantel- en draairaam, een grote kledingkast, een eigen doucheruimte en een apart toilet.
Het kathedraalplafond van deze suite onthult een prachtig traditioneel eikenhouten dakgebinte.

- Nog twee slaapkamers, elk met twee eenpersoonsbedden, draai-kiepramen en een grote kledingkast, delen een derde badkamer en een apart toilet.

⸻

Een groot verwarmd privézwembad

La Boisselière beschikt over een groot privézwembad, dat van half mei tot september wordt verwarmd door een warmtepomp.
Het zwembad van 11 meter, dat ’s avonds zacht verlicht is, is perfect om in te zwemmen.
Een elektrische, onderwaterveiligheidsafdekking zorgt voor de veiligheid van jonge kinderen en houdt de watertemperatuur ’s nachts op peil.
De zoutwaterbehandeling zorgt voor hygiëne en comfort zonder de geur van chloor.
⸻
Traditioneel vakmanschap en respect voor het milieu

Gebouwd tussen 2022 en 2023 door lokale ambachtslieden uit het Pays d’Auge, is La Boisselière volledig gebouwd volgens traditionele methoden en met milieuvriendelijke, natuurlijke materialen:
- Authentiek vakwerk van massief eikenhout
- 20 cm isolatie van hennep en kalk
- Extra BIOFIB-isolatie, gemaakt van vlas, hennep en katoen
- Leien dak met traditionele lokale decoratieve patronen
- Ramen en deuren met gemengd kozijn — aluminium aan de buitenkant, eiken aan de binnenkant

Er is speciale aandacht besteed aan thermische en akoestische isolatie. Het huis is gebouwd volgens de RT2012-normen en zorgt het hele jaar door voor uitzonderlijk comfort.

Hernieuwbare energie: verwarming en warm water via een warmtepomp.
Geen airco: plafondventilatoren in de woonkamer en elke slaapkamer zorgen voor natuurlijke verkoeling.
⸻
De charme van traditie met modern comfort

In tegenstelling tot veel oude Normandische huizen die van binnen donker kunnen aanvoelen, baadt La Boisselière in natuurlijk licht dankzij de grote ramen op de bovenverdieping en de drie brede openslaande deuren op de begane grond die uitkomen op het zuiden en zuidwesten.
⸻