Berghut Almhut Katharina in een droomachtige, geïsoleerde ligging

De vrijstaande berghut is ingericht in typische landelijke stijl. Ook vanwege het uitzicht vanaf het perceel op het dal en de zonnige hellinglocatie aan de bosrand is de woning populair. Exclusief ter beschikking staan: ligweide, ligstoel, kinderspeelplaats, schommel, barbecuegelegenheid, terras, tuinmeubelen en kampvuurplaats.


Uw vakantiehuis
Uw berghut heeft 2 verdiepingen, 7 kamers (daarvan 5 slaapkamers), is 200 m² groot en is geschikt voor maximaal 15 personen. Roken is binnen niet toegestaan. Op koude dagen kan uw berghut verwarmd worden met een elektrische verwarming. In elke slaapkamer en in de woonkamer is een infraroodstraler aanwezig plus 3 houtkachels, waardoor er een constante, aangename warmte heerst.

Warm water is beschikbaar via een elektrische boiler. Er is voldoende hout voor verwarming. De ingang leidt direct in de vestibule met kapstok. De indeling van de kamers is als volgt:
begane grond: recreatieruimte met zithoek. woonkeuken met haard, zithoek en TV. U heeft toegang tot het terras met tuinmeubelen. slaapkamer als doorgangskamer en met 1 tweepersoonsbed. slaapkamer met 1 tweepersoonsbed en 3 extra bedden op slaapbank en een uitklapbare matras. kookhoek met eethoek, TV, afwasmachine, elektrisch fornuis (4 kookplaat), bakoven, koelkast (vriesvak), koffiemachine, broodrooster, elektrische waterkoker en droogtrommel. skiruimte met voor parkeren in de houtschuur. aparte WC met WC en venster.
1.verdieping: 2 slaapkamer elk met 3 éénpersoonsbedden. slaapkamer als doorgangskamer en met 3 éénpersoonsbedden en met gootsteen en een gootsteen in de gang die wordt begrensd door een muur en een gordijn. badkamer met met douche, douche, venster en 2 douchecabines. aparte WC met WC en venster.
Bovendien heeft uw berghut met WLAN- internettoegang, ledikantje, kinderstoel, wasmachine en droogtrommel. TV-resp. radiozender kunnen per satelliet worden ontvangen.


Ligging
Mühlbach im Pinzgau. De berghut bevindt zich op een 20.000 m² groot, open bosperceel met weide, struiken en bomen. De verhuurder woont niet in het huis of op het perceel. Onze knusse almhut Katharina is een rustieke en romantische hut uit de 19e eeuw die haar charme van de afgelopen eeuwen heeft behouden.

Toch is de hut aangepast en gemoderniseerd om te voldoen aan de comfortnormen van vandaag. Zo is er in elke kamer een infraroodverwarming en warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. In de hut zijn er twee douches achter een gordijn in de gang en ook twee aparte toiletten bevinden zich in het huis. Om de hut behaaglijk warm te krijgen, zijn er twee grote houtkachels en er is ook volop hout aanwezig.

. De toegang verloopt via een bergweg (onverhard, lengte 500 m). In de winter zijn sneeuwkettingen verplicht. Parkeerplaats op het perceel. De aanrijroute met de auto is in de zomer tot aan het huis probleemloos mogelijk, in de winter wordt de weg tot aan het huis ook geruimd, toch heeft u sneeuwkettingen en vierwielaandrijving nodig om tot aan het huis te rijden. Anders zijn er parkeermogelijkheden tot ca. 250 meter voor het huis.


Speciaal
Elektrische verwarming. Er is in elke slaapkamer en in de woonkamer een infraroodverwarming plus 3 houtkachels, zodat er een constante, aangename warmte is.

Warm water is er via een elektrische boiler. Ruim voldoende hout om te stoken is aanwezig. Kinderbedje, kinderstoel, internettoegang (wifi), wasmachine en wasdroger. Televisieontvangst verloopt via satelliet.


Huisdier
toegestaan, EUR 20.00/dier en oponthoud.


Afstand
Winkels 2 km, restaurant 1500 m, dorpscentrum 2 km. Overdekt zwembad, sauna elk 13 km in Kristallbad Wald Königsleiten. Treinstation in Mühlbach 2 km. In de zomer: Zwemmeertje Hollersbach 2,5 km in Hollersbach (strand met gras, zand en stenen). Onder het perceel stroomt de Salzbach; langs deze rivier leidt een mooie, kilometerslange fietspad u op ontdekkingstocht. Hollersbach 9 km met avonturenspeeltuin, openluchtzwembad. Raften of canyoning op de Wildkogel. In de winter: Skilift 2,5 km in Bramberg am Wildkogel. Skigebied 2,5 km in Bramberg am Wildkogel (Panoramabahn Kitzbüheler Alpen). Skibus 500 m. Skiverhuur, skischool elk 2,5 km in Bramberg am Wildkogel. Rodelbaan in Neukirchen 7 km. Bramberg am Wildkogel en Neukirchen am Grossvenediger maken deel uit van het skigebied van de Wildkogel-Arena, dat zich uitstrekt tussen het Nationaal Park Hohe Tauern en de Kitzbüheler Alpen. Panoramabahn 2 km naar de Kitzbüheler Alpen.


Verdeling
Berghut, 2 verdiepingen, 7 kamers (waarvan 5 slaapkamers), 200 m², in totaal 15 bedden (waarvan 3 extra bedden), desgewenst bovendien 1 kind tot 2 jaar in een babybed.


Kamer
De ingang van uw berghut bevindt zich op de begane grond en leidt direct naar de voorruimte met garderobe.
Begane grond: Woonkamer met zithoek. Woonkeuken met zithoek, tv, open haard en toegang tot het terras (tuinmeubelen). Slaapkamer (doorgangskamer) met 1 tweepersoonsbed. Slaapkamer met 1 tweepersoonsbed, 3 extra bedden op bank/sofa en een uitklapbaar matras. Kitchenette in de woonkeuken met tv, eethoek, elektrische kookplaat (4 pitten), oven, vaatwasser, koelkast (vriesvak), koffiezetapparaat, broodrooster, elektrische waterkoker en wasdroger. Skiruimte met stalling in het houthok. Aparte wc met wc en raam.
1e verdieping: 2 slaapkamers elk met 3 eenpersoonsbedden. Slaapkamer (doorgangskamer) met 3 eenpersoonsbedden en met wastafel en een wastafel op de overloop die met een wand en een gordijn is afgebakend. Badkamer met doucheruimte, douche, raam en 2 douchecabines. Aparte wc met wc en raam.