Het huis ligt in een buitenwijk, met uitzicht op de heuvels. Het past mooi in een complex van vrijstaande rijtjeshuizen met traditionele lokale buitenafwerking.
Het heeft twee verdiepingen en is ideaal voor 3 personen, maar niet geschikt voor kinderen of mensen met een beperking die niet zelfstandig kunnen functioneren.
Op de eerste verdieping vind je een volledig uitgeruste keuken met een elektrische oven en een gasfornuis, servies en kookgerei voor vier personen, een vaatwasser en een koelkast in Amerikaanse stijl; een woon-/eetkamer met een tafel, bank, pelletkachel en satelliettelevisie; een bijkeuken met een wasmachine, en een toiletruimte met een wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met een inbouwkast en satelliettelevisie; een kinderbedje voor een baby kan op verzoek worden verstrekt; een kleine eenpersoonsslaapkamer met een terras en satelliettelevisie; en een complete badkamer met wastafel, douchecabine, toilet en bidet.
Op de eerste verdieping beschikt het huis over een grote overdekte veranda met uitzicht op de tuin, met een tafel en stoelen om buiten te eten.
Een gemeubileerd achterterras met een barbecue en een buitendouche. Een gratis, gereserveerde, onoverdekte parkeerplaats.
Je bereikt het pand vanaf de hoofdweg via een zijstraat met weinig lokaal verkeer, waardoor het een vredige en rustige omgeving is.
De stranden van Sant'Anna, Porto Ainu, Riviera di Budoni en Baia Sant’Anna/Pontittu Ruiu liggen op ongeveer 2 km afstand en zijn bereikbaar met de auto – er is openbare parkeergelegenheid – te voet via het dorp, of met de gemeentelijke pendeldienst (met een halte op 100 meter van het huis) die de dorpen met alle stranden verbindt. De kuststrook is omzoomd met dennenbossen en bezaaid met vijvers, waardoor het ideaal is voor wandelingen en paardrijden. In het dorp Tanaunella vind je supermarkten, restaurants, bars, pizzeria’s en een apotheek. Op ongeveer 4 km van de woning ligt het centrum van Budoni, waar je alle essentiële voorzieningen vindt, waaronder een medische kliniek voor toeristen, banken, een postkantoor, een oplaadpunt voor elektrische auto’s, reisbureaus en een avondpromenade met diverse culturele evenementen. Op 7 km afstand, in Ottiolu, ligt een jachthaven met bars en discobars voor liefhebbers van het nachtleven. Op ongeveer 8 km afstand ligt het middeleeuwse stadje Posada, waar je het Castello della Fava en het rivierpark kunt vinden. Torpè ligt op 12 km afstand, met de archeologische vindplaats San Pietro en het Tepilora-park met zijn schilderachtige uitzichtpunten, een meer en paden om te wandelen en mountainbiken.
De ligging van het huis is perfect om de omgeving te verkennen, via de schilderachtige SS 125 of de vierbaanssnelweg: naar het zuiden de prachtige Golf van Orosei, en naar het noorden de beroemde Costa Smeralda – en niet te vergeten een uitstapje naar het binnenland van het eiland, op iets minder dan een uur rijden, naar de fascinerende en mysterieuze Barbagia.