Huis met privé zwembad en prachtig panoramisch uitzicht 20km Pisa, 34km van zee

De villa ligt in een prachtig gebied van Toscane, omgeven door olijfgaarden en groene dichte bossen met pijnbomen; dicht bij de belangrijkste kunststad van de regio (Florence, Voters, San Gimignano, Pisa, Lucca) en de kust van Versilia. De locatie en hoogte van ongeveer 300 m op zeeniveau garanderen een mild en aangenaam klimaat in elk seizoen. Het ligt op 1,5 km van de stad Buti op een perfecte locatie voor degenen die rust en privacy zoeken. Er is een buitenzwembad van 11 bij 3 meter (diepte 1,4 meter) beschikbaar, het is voor uw privégebruik. Het pand heeft 7 slaapkamers voor in totaal 16 slaapplaatsen.
De villa is een oude boerderij uit de XVII en XVIII eeuw die is gerestaureerd met speciale aandacht voor de originele materialen (terracotta, hout, steen ...) en ingericht met antieke meubels uit de Toscaanse traditie. De begane grond bestaat uit een mooie entree, een grote keuken (oven, gaskookplaat, koelkast met vriezer, vaatwasser en wasmachine), twee grote woonkamers met aparte eetkamer, gastentoilet op deze verdieping. Vanaf de begane grond heeft u toegang tot het terras dat gedeeltelijk is overdekt met pergola, het is uitgerust met tafel en stoelen (vanaf hier heeft u een geweldig panoramisch uitzicht). Om te koken is er ook een barbecue beschikbaar. Een trap leidt naar de eerste verdieping waar u binnenkomt in een enorme woonkamer met twee grote ramen van waaruit u uitzicht heeft op de vallei. De woonkamer leidt naar twee slaapkamers met tweepersoonsbedden, een slaapkamer met een tweepersoonsbed en de mogelijkheid van een extra bed, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. Er zijn 2 badkamers op deze verdieping, een eigen kleine badkamer met toilet en douche en-suite een slaapkamer en een grote badkamer met een bad/douche en toilet voor gemeenschappelijk gebruik van de andere 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers (een met een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed, de andere met 2 eenpersoonsbedden) en een badkamer met douche en toilet. De laatste slaapkamer bevindt zich in het bijgebouw en heeft een tweepersoonsbed met badkamer (toilet/douche met hydromassage).

In en rond Buti zijn alle benodigde winkels en verschillende restaurants/pizzeria's/bars. Minimarkt en bakker zijn beschikbaar op het centrale plein (piazza Garibaldi), op maandagochtend is het ook de marktplaats. Supermarkt beschikbaar op 5 km. Aanbevolen restaurants/pizzeria's: Al vecchio molino, Le mangiatoie da Tormento, Trattoria Pacci, La Grotta, I maggi. Tennisbanen beschikbaar op 7 km.

Toegangsweg:
Houd er rekening mee dat de weg van Buti naar het huis (in totaal 1,5 km) 500 meter steile weg heeft met 3 haarspeldbochten en 900 meter grindweg. We raden dus af om met sportwagens of caravans te komen. Behalve Ferrari en andere soortgelijke sportwagens, is het geen probleem om met andere auto's omhoog te rijden. De weg is 700 meter lang eenbaansweg en smaller voor de laatste 200 meter. Als u een andere auto tegenkomt, moet een van die auto's terugkeren naar de eerste beschikbare ruimte. De weg wordt gebruikt door de eigenaren/gasten van 5 huizen, dus het is een weg met weinig verkeer. De bestuurder moet minimaal vertrouwd zijn met de automanoeuvres.

HUIS (allemaal voor uw privégebruik):
Begane grond: keuken, een grote eetkamer met bogen en een open haard, een fascinerende woonkamer met een oude stenen open haard en de toegang tot het panoramische terras, een toilet.
Eerste verdieping: woonkamer met een open haard en antieke meubels, 4 slaapkamers, 2 badkamers.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers (een met een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed, de andere met 2 eenpersoonsbedden) en 1 badkamer met douche en toilet.

Dependance: (begane grond) kleine woonkamer (eerste verdieping) slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer met toilet/douche. Geen verwarming in de dependance.

BUITENFACILITEITEN (allemaal voor uw privégebruik):
Terras met tafels en stoelen
Tuin en parkeerplaatsen
Tuinstoelen, ligstoelen en parasols
Barbecue & steenoven
Zwembad (11m x 3m, diepte: 1,4m). Geopend van half mei tot half oktober.

De villa, tuin en het zwembad zijn allemaal voor uw privégebruik.
Het zwembad is geopend van half mei tot eind oktober.
Het is NIET vereist om allemaal tegelijk in te checken voor deze accommodatie.

De huurprijzen zijn inclusief:
Elektriciteit, water, gas (behalve verwarming)
Wi-fi internetverbinding

Extra kosten ter plaatse te betalen:
Bedlinnen/badhanddoeken/zwembadhanddoeken (verplicht): € 0,12,00 per persoon
Eindschoonmaak (verplicht) € 0,250,00
Lokale belasting: 1 euro per persoon per nacht
Verwarmingskosten (5,5 euro/m3)
Hondentoeslag: 25 euro per verblijf

Standaard check-in is van 16:00 tot 19:30 uur. Late check-in van 19:30 tot 22:30 uur is ook mogelijk (in dit geval is er een toeslag van 35 euro).

Onze website: https://casamerina.it/dettaglio.php?id=7&ant=1