Luxe villa met zeezicht en privézwembad op loopafstand van het dorp.

CASA DELL ARTE

LIGGING
Casa dell Arte is een karaktervolle villa uit 2002, gebouwd in de authentieke natuursteen van Cadaqués: la piedra seca. Een comfortabel huis elegant ingericht met veel kunstwerken en antieke details.
De villa ligt op de heuvel van Puig Ferral en biedt een panoramisch uitzicht over het dorp, de bergen en de baai van Cadaqués.
Het huis grenst direct aan het natuurpark Cap de Creus, de perfekte startplaats voor wandelaars, joggers en mountainbikers.
Het is slechts 10 minuten lopen naar het levendige centrum van Cadaqués en iets verder naar het strand van het dorp.

SLAAPAFDELING
Casa dell Arte beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite.
De master bedroom, oostzijde, is een hoge, lichte, slaapkamer met een kingsize bed en schuifdeuren naar de tuin. Een ruime walk-in closet en een en-suite badkamer met douche, bad, bidet en toilet.
Slaapkamer 2, westzijde met twee eenpersoonsbedden en schuifdeuren naar een overdekt terras en uitzicht op de bergen. Ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met douche en toilet.
Slaapkamer 3, westzijde, met aparte eigen ingang .Een royale kamer, deels in de rotsen gebouwd, wat een unieke sfeer creëert. Kingsize bed en aan weerszijden schuifdeuren naar zowel het terras met bergzicht als naar de wintertuin. Ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met douche en toilet.
Slaapkamer 4, westzijde. Deze bevindt zich op een lager niveau en heeft een aparte ingang. Kingsize bed schuifdeuren naar de tuin en een en-suite badkamer met douche en toilet.

WOONRUIMTE
Ruime woonkamer met grote glazen schuifpuien naar een deels overdekt terras met weids uitzicht op zee. Aan de westzijde grote ramen met uitzicht op de tuin en de bergen. Eethoek en comfortabele lounge met open haard en een smart-tv met soundbar. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis.
In de bibliotheek een werkplek, comfortabele bank en een imposant Empire-stijl bed dat kan dienen als twee extra slaapplaatsen voor kinderen of één voor een volwassene.

APPARATUUR
Flatscreen smart-tv, soundbar, dvd, stereo-installatie
ADSL en V-Max wifi
Vloerverwarming en airconditioning in alle ruimten.
Volledig uitgeruste keuken met koelkast/vriezer, vaatwasser, magnetron, elektrische oven, filterkoffiemachine, Nespresso en citruspers
Souterrain met wasruimte: wasmachine, droger, gootsteen, strijkijzer, strijkplank en droogrek

EXTERIEUR
Deels overdekte loggia met schitterend zeezicht en royale zit- en eethoek
In de tuin privé-zwembad (8 × 4 m), buitendouche en ligstoelen.
Achter in de tuin: een sfeervolle wintertuin met grote eettafel.
Buitenkeuken met bakplaat op gas en barbecue in de open haard.
Een ideale, beschutte plek voor lange zomeravonden en gezellige BBQ’s

PERCEEL
Perceel: 2.500 m² Woonoppervlak: 270 m² Patio’s: 80 m² Terrassen: 100 m²