4 slaapkamers, 3 badk. privé zwembad, wifi, ga naar restaruang, airco inbegrepen

Deze prachtige villa met privé zwembad en fantastisch uitzicht is gelegen aan de rand van een klein en vredig middeleeuws dorp op een rustige locatie.

Hoewel deze indrukwekkende, lichte en luchtige villa aan de voorzijde toegankelijk is via vrij steile trappen langs de originele stenen trappen, is deze ook aan de zijkant te betreden via de grote oprijlaan die min of meer gelijkvloers is. De villa heeft een tuin rondom waar de gasten de hele dag kunnen kiezen tussen zon en schaduw.

Er zijn 4 grote slaapkamers, 3 badkamers (waarvan één en-suite), 2 ruime hallen, een comfortabele woonkamer op de begane grond, grote en goed uitgeruste keuken met eethoek en een zit/leeskamer op de bovenverdieping.

De villa heeft ook een afgelegen privézwembad en een patio in de tuin waar zich ook een door zonne-energie verwarmde buitendouche bevindt en een kamer die momenteel wordt gebruikt als studeerkamer.
De villa is doordacht en prachtig gedecoreerd met gerestaureerd antiek meubilair, maar heeft toch alle moderne gemakken van insectengaas, macro- en micro-openende ramen voor natuurlijke en milieuvriendelijke klimaatbeheersing en zelfs airconditioning, die bij de prijs is inbegrepen!
Er is wifi in het hele huis.

Meer informatie over het huis:
Begane grond:
2 grote inkomhallen (een aan de voorkant en een aan de zijkant van het huis)
Ruime comfortabele woonkamer met tegelkachel, satelliet-tv, dvd-speler.
Gloednieuwe keuken met eethoek met vaatwasser, oven, inductiekookplaat, magnetron, koelkast/vriezer, broodrooster en waterkoker.
Een tweepersoonskamer
Badkamer met doucheruimte en wasmachine (de douchecabine kan ook gebruikt worden als klein ligbad voor kinderen)

Eerste verdieping:
Grote hal met extra zit/leesruimte
Twee tweepersoonskamers, een met een eigen doucheruimte en een klein terras.
Een tweepersoonskamer
Een derde badkamer met douche (de douchecabine kan ook gebruikt worden als klein kinderbadje)

De villa is doordacht en prachtig gedecoreerd met gerestaureerd antiek meubilair, maar heeft toch alle moderne gemakken van insectengaas, macro- en micro-openende ramen voor natuurlijke en milieuvriendelijke klimaatbeheersing en zelfs airconditioning, hoewel zelden nodig vanwege de locatie.

Buiten:
Parkeren langs de oprit met poort, ook met oplader elektrische auto.
Tuin rondom het huis met diverse plekken om te eten en te relaxen
Afgelegen zwembad aan de achterkant van de villa.
Zonne-energie verwarmde zwembaddouche.
Twee grills. Een traditioneel en een op gas.
Goed uitzicht over velden en bergen.
(Kamer naast het zwembad wordt momenteel gebruikt als studeerkamer).

Een beetje over de omgeving:
Villa Martini ligt in een klein rustig dorp zonder voorzieningen, maar er is een goed aanbod van restaurants op korte rijafstand, en er zijn er een paar op loopafstand (1,5 - 2 km).
Voor aankopen is er een minimarkt die ook dienst doet als bar op minder dan 2 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op minder dan 2 km afstand, wat het gemakkelijker maakt als u Lucca, de marktstad Castelnuovo, Pisa en Florence (met overstap in Lucca) met de auto wilt verkennen. Het is ook mogelijk om de trein naar Cinque Terre te nemen wat een groot voordeel is!

De stad Aulla ligt op 20 minuten rijden met de auto en het is minder dan 1 uur rijden naar de zee.

Deze villa biedt een unieke kans om het volledig ongerepte gebied van Noord-Toscane (Lunignana) te verkennen, maar aangezien het slechts 20 minuten van de snelweg ligt, zijn de traditionele bezienswaardigheden eigenlijk gemakkelijker te bezoeken dan vanuit veel huizen verder naar het zuiden.
Het pand ligt op gelijke afstand van de luchthavens van Genua en Pisa.