DE RUST VAN DE MAREMMA
In de zachte stilte van de Maremma heuvels, omringd door het geluid van de zee en de geur van de aarde, staat een moderne villa, een juweel van comfort en schoonheid dat dromerig uitkijkt naar de horizon.
Op slechts 5 km van de gouden stranden van de Maremma, verheft de villa zich 50 meter boven de zee en biedt de lucht een adembenemend uitzicht. Het panorama strekt zich uit van de turquoise gekleurde zee tot het schiereiland Argentario en het eiland Giglio.
Het omliggende park is een elegante natuurlijke achtergrond, een explosie van groen die de ziel streelt. In het hart van dit spektakel ligt het privézwembad (15x5x1,40), een oase van frisheid en sereniteit, een persoonlijke oase van luxe en ontspanning.
Gasten kunnen zichzelf verliezen in de geheime hoekjes van de tuin, ontspannen tussen de pagina's van een boek of zonnebaden onder de gouden zon. Dineren in de open lucht onder de sterrenhemel, omringd door de smaken van de Maremma, is een heerlijke culinaire ervaring die nog lang in het geheugen gegrift zal blijven.
Deze villa is meer dan alleen een verblijf, het is een droom die uitkomt, een ervaring die het hart en de ziel raakt. Het is een plek waar rust en privacy hand in hand gaan met luxe en waar elk moment een diep gevoel wordt.
-
Beschrijving
Mooie, moderne villa met privézwembad, op slechts 5 km van de zandstranden van de Maremma.
De villa ligt 50 meter boven zeeniveau en biedt een adembenemend uitzicht op de zee, het schiereiland Argentario en het eiland Giglio. Het is omringd door een groot, goed onderhouden park en heeft een privé-zwembad (15x5x1,40) met badkamer.
De ligging van de villa is gewoonweg perfect als het gaat om rust, privacy en ontspanning. In de tuin vinden gasten volop ruimte om te lezen, te ontspannen, te zonnebaden en buiten te eten.
Bezienswaardigheden
Villa Castiglione 14 ligt direct aan zee aan de kust van de Maremma, vlakbij de stad Castiglione della Pescaia (Grosseto). Er zijn twee tennisclubs in de buurt en een uitstekende golfclub in Punta Ala (je moet je aanmelden om lid te worden). Florence en het internationale vliegveld liggen ongeveer 150 km naar het noorden, Siena en de Chianti ongeveer 90 km naar het oosten en Rome en het internationale vliegveld ongeveer 200 km naar het zuiden. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Grossetto Airport, op 25 km afstand, wat 30 minuten rijden is. De luchthaven van Pisa ligt op 133 km afstand (1,5 uur rijden).
Beschrijving interieur
Villa Castiglione 14 is verdeeld in twee met elkaar verbonden huizen die samen gehuurd kunnen worden. In totaal heeft het huis: 3 tweepersoonskamers (een extra kamer met 2 stapelbedden kan op verzoek worden geopend) en 4 tweepersoonskamers. Alle kamers zijn zeer licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, met uitzondering van de kamer met het stapelbed. Er zijn 8 badkamers (waarvan 6 en-suite), 2 moderne, volledig uitgeruste keukens en 2 woonkamers.
Het meubilair in de villa is nieuw en van de hoogste kwaliteit; de inrichting is zorgvuldig geselecteerd door de eigenaar.
Het huis is volledig voorzien van airconditioning en alle ramen zijn voorzien van horren (behalve de veranda van de woonkamer).
Een moderne, lichte en nieuwe villa op een bevoorrechte locatie die ontspanning en privacy garandeert met een adembenemend uitzicht en dicht bij het strand (niet meer dan 5-10 minuten met de auto). De villa is bijzonder geschikt voor grote groepen die op zoek zijn naar het beste. Een echte aanrader voor een onvergetelijke vakantie.
ALA ZUID
Begane grond: grote woonkamer met open haard en eethoek met toegang tot een gemeubileerde panoramische veranda; keuken; gastenbadkamer.
Eerste verdieping: tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer (douche) met toegang tot een privé terras.
Benedenverdieping: tweepersoonsslaapkamer met badkamer ensuite (bad en douche); slaapkamer met twee enkele bedden met badkamer ensuite (douche); studeerkamer met badkamer ensuite (douche); wasruimte met toegang tot de garage.
NOORDELIJKE EINDVERDIEPING
B.G.: grote woon/eetkamer met toegang tot de veranda en tuin met eethoek en barbecue; volledig ingerichte keuken; slaapkamer met tweepersoonsbed met aangrenzende badkamer (bad en douche) met toegang tot de tuin; slaapkamer met 2 éénpers.bedden met aangrenzende badkamer (douche).
Eerste verdieping: slaapkamer met tweepersoonsbed met toegang tot een panoramisch terras; badkamer (douche); slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met eigen badkamer (douche).
Energie-efficiëntieklasse volgens APE: G 132,5 kWh/m2 per jaar.
Parkeerplaats:
Parkeerplaats voor 5 auto's.
Slaapkamers :
De woning heeft in totaal 7 slaapkamers met eigen badkamer: 3 tweepersoonskamers (een extra slaapkamer met 2 stapelbedden kan op verzoek worden geopend) en 4 tweepersoonskamers. Alle kamers zijn zeer licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, met uitzondering van de kamer met stapelbed.
ZUID-ALA
Eerste verdieping: tweepersoonskamer met eigen badkamer (douche) en toegang tot een privéterras.
Benedenverdieping: slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met aangrenzende badkamer (bad en douche); slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met aangrenzende badkamer (douche).
NOORD ALA
B.G.: slaapkamer met tweepersoonsbed met aangrenzende badkamer (bad en douche) en toegang tot de tuin; slaapkamer met 2 éénpers.bedden met aangrenzende badkamer (douche).
Eerste verdieping: slaapkamer met tweepersoonsbed met toegang tot een panoramisch terras; badkamer (douche); slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met en-suite badkamer (douche).
Badkamers
De villa heeft 8 badkamers (6 en-suite), 2 moderne, volledig uitgeruste keukens en 2 woonkamers.
LIGGING OP HET ZUIDEN
Begane grond: een badkamer voor gasten.
Eerste verdieping: een badkamer en suite (met douche).
Benedenverdieping: 1 badkamer en suite (met bad en douche); 1 badkamer en suite (met douche).
ELDERS IN HET NOORDEN
Begane grond: 1 badkamer en-suite (met bad en douche); 1 badkamer en-suite (met douche).
Eerste verdieping: 1 badkamer (met douche); 1 en-suite badkamer (met douche).
Keuken
Volledig ingerichte moderne keuken met toegang tot de tuin.
Woonkamer
Ruime woonkamer met boekenplanken, ingebouwde muur, zithoek en eettafel met toegang tot de tuin.
Kamers en ruimtes
Niveau: +1
Slaapkamer + badkamer
Voorzieningen:
Airconditioning, bidet, douche, wastafel, tweepersoonsbed, uitgang naar het terras, WC, klamboe.
Slaapkamer + badkamer
Voorzieningen:
Airconditioning, haardroger, bidet, douche, wastafel, 2 eenpersoonsbedden, WC, klamboe.
slaapkamer
Voorzieningen:
Airconditioning, tweepersoonsbed, uitgang naar het terras, klamboe.
Badkamer
Voorzieningen:
Haardroger, bidet, douche, wastafel, WC.
Toegang tot de bovenverdieping (Verdieping: 2)
tuin
Voorzieningen:
Tuinmeubilair, zwembad, eethoek buiten, ligstoelen, tafel, barbecue
Veranda
Voorzieningen:
Tuinmeubilair, eethoek buiten, eettafel, barbecue
Eetkamer
Zithoek
Zithoek
keuken
badkamer
Voorzieningen:
wastafel, toilet, bidet, douche
Slaapkamer + badkamer
Voorzieningen:
Airconditioning, haardroger, douche, wastafel, tweepersoonsbed, uitgang naar de tuin, bad, toilet, klamboe.
Slaapkamer + badkamer
Voorzieningen:
Airconditioning, bidet, douche, wastafel, 2 eenpersoonsbedden, WC, klamboe.
Verdieping: -1
Slaapkamer + badkamer
Faciliteiten:
Airconditioning, haardroger, bidet, douche, wastafel, tweepersoonsbed, bad, klamboe.
Slaapkamer + badkamer
Faciliteiten:
Airconditioning, haardroger, bidet, douche, wastafel, 2 eenpersoonsbedden, wc, klamboe.
Dienstkamer
Faciliteiten:
Wasmachine
badkamer
Faciliteiten:
bidet, douche, wastafel, WC
Studio
The following might be to be paid extra: Airconditioning, Borgsom met credit card, Stroom, Toeristenbelasting, Verwarming.
