IL NOCCIOLO 12 slaapt, villa met privé zwembad bij exclusief gebruik!

- De annuleringskosten voor annuleringskosten (vanaf het moment van reserveren tot het begin van het verblijf) zijn INBEGREPEN IN DE DEFINITIEVE PRIJS;
- Ons personeel staat volledig tot uw beschikking om u een onbezorgde vakantie te bezorgen;
- Ons BOEKKANTOOR 7/7 geopend met MULTI-TALEN REIS SPECIALISTEN, met perfecte kennis van de villa's en hun locatie;
- 7/7 dagen PERSOONLIJKE KLANTENSERVICE en ONDERSTEUNINGSCENTRUM BIJ VERWIJDERING VOOR EN TIJDENS UW VERBLIJF;
- PROFESSIONELE CONTROLEURS die PERIODIEK de VILLA'S controleren en de kwaliteitsnormen waarborgen;
- PAS UW VAKANTIE AAN MET ONZE AANVULLENDE DIENSTEN (zoals IN HUIS CHEF-KOK, PRIVÉ-OVERDRACHT, AUTOVERHUUR en nog veel meer). Al onze diensten worden geleverd door PROFESSIONELE en GECERTIFICEERDE BEDRIJVEN;

PRIVATE STRUCTUUR (Only lease) Villa Il Nocciolo staat op een afgelegen locatie in de prestigieuze omgeving van de Toscaanse kust, dicht bij de kristalheldere zee en halverwege tussen Bolgheri en Castiglioncello. Het pand, onlangs gerenoveerd, modern, warm en gastvrij, beschikt over alle nodige voorzieningen die, in combinatie met de nabijheid van het strand, het stadscentrum met alle voorzieningen, het perfect maken als zomerresidentie en niet alleen. De villa van 200 m² heeft twee ruime, helder verlichte verdiepingen met comfortabele kamers die met veel zorg zijn ingericht, met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Uitgerust met alle comfort, heeft elke slaapkamer een eigen badkamer. Tal van grote ramen en deuren laten een aangenaam daglicht binnen en zorgen ervoor dat de woonkamer in verbinding staat met de tuin van 7.000 m² rondom de villa, in het midden waarvan een weelderige hazelnootboom (hazelnoot = nocciolo) staat. De buitenruimte, met 700 m² aan betegelde gebieden met bloempotten, groene grasvelden met veel bloemen, struiken, olijfbomen en heggen, helpt bij het creëren van een harmonieuze en allesomvattende privéomgeving. In het centrum van het pand ligt een prachtig zwembad van 98 m² dat in de zomermaanden een uitstekend alternatief is voor het strand als u wilt zonnebaden en zwemmen in de privacy van uw eigen huis. De elegante veranda met uitzicht op de ingang van het pand, en grenzend aan het zwembad, vormt een perfecte woonkamer in de buitenlucht, compleet met tuinmeubilair en voldoende ruim voor het organiseren van maaltijden buiten omringd door bomen, olijven, heggen en uitbundig bloeiende bedden met mediterrane kruiden.

Check-in zaterdag van 16:00 tot 20:00 uur
Uitchecken om 10:00 uur

Borg 1.000. 00 €
Borg betaling contant bij aankomst

Interieur
De villa van 200 m² heeft twee verdiepingen. De hoofdingang leidt direct naar de veranda van 40 m² met de eetkamer met grote openslaande deuren die uitkijken over het zwembad en de tuin. De woonkamer, op de begane grond, bestaat uit een zitkamer en een tv-kamer in de kleuren wit en grijs, een moderne keuken, een gastenbadkamer en twee tweepersoonskamers met eigen badkamer. Op de eerste verdieping, bereikt door zowel een interne houten trap en twee externe trappen, zijn vier slaapkamers met respectieve badkamers, een met een balkon. Op de begane grond, met toegang vanaf de buitenkant, is de wasruimte.

Park
Het goed verzorgde park rondom de villa beslaat ongeveer 7000 m². Het gedeelte grenzend aan de villa is geplaveid met steeneffect porselein, van topkwaliteit en antislip, waarop terracotta potten zijn geplaatst met kleurrijke, geurende bloemen. In het gebied voor de zitkamer, bereikbaar vanaf zowel het zwembad als het zwembad, bevindt zich de veranda met de mooie eethoek in de openlucht en vanwaar u via grote openslaande deuren naar de barbecue komt. De natuur, olijfbomen en verschillende kruiden verfraaien de omgeving en bieden absolute privacy. Aan de rechterkant van het park bevindt zich een automatisch voertuighek en een voetgangerspoort die naar de parkeerplaats langs een grindpad leidt. Aan de achterkant van het huis, met toegang van buitenaf, is de wasruimte.

Zwembad
Gelegen in het midden van het park is het onregelmatig gevormde zwembad van 98 m² en verdeeld in twee gebieden, de eerste 12 x 6 m met een diepte van 140 cm en de tweede 6 x 3. 5 m met een diepte van 50 cm geschikt voor kinderen; het heeft chloorzuivering, interne verlichting en Romeinse treden voor toegang tot het water. Het omliggende solarium van 150 m² is goed uitgerust met ligbedden, tafels en parasols en kan 's avonds worden verlicht. Bij de ingang van het zwembad is een douche met warm water en een verstelbare mixer. Het zwembad is geopend van de laatste zaterdag van april tot de eerste zaterdag van oktober.

Huisdieren
Ja. € 30,00 per dier per week ter plaatse te betalen

Handicap
Nee

De prijs is inclusief:
EuropAssistance Insurance om onkosten te dekken in geval van annulering van de boeking
volledig schoongemaakt pand voorzien van linnengoed
voorzieningen (water - gas voor gebruik in de keuken en warm water)

De prijs is exclusief:
Reserveringskosten (6,9% van de huurprijs), inclusief: administratiekosten voor reserveringen, Emma Villas Commissions en klantenservice 8. 30 a. M.-9. 00 p. m., 7 dagen per week
Elektriciteit € 250,00 per week
verwarming (van verbruik actuele marktprijzen)
toeristenbelasting € 1,00 per dag per persoon voor de eerste tien dagen; behalve mensen jonger dan 14 jaar
Borg (ter plaatse te betalen en terug te betalen bij vertrek)

(We herinneren eraan dat de hierin opgenomen informatie en eventuele updates moeten worden bevestigd door de Property Manager).