Le Pré Blanc - CHANGE - Vacation Home

Een prachtige, landelijk aangelegde omgeving, genesteld in het hart van het wijnbouwgebied, op de grens van de Côte d'Or, midden in de wereldberoemde wijngaarden van de Hautes Côtes de Beaune en de Côtes de Beaune, op het kruispunt van de Maranges en de Couchois (Côtes Chalonnaises)! Een elegant „charmant huisje“ in een charmant, authentiek en traditioneel 18e-eeuws karakterhuis dat zorgvuldig volgens de regels van de kunst is gerestaureerd, gelegen in een rustig en pittoresk gehuchtje dat „op een balkon“ ligt, op 3 km van het charmante middeleeuwse en levendige stadje Nolay (met veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden ter plaatse, waaronder een supermarkt en een meer waar je kunt zwemmen). De omliggende wijngaarden zijn vredig en zacht glooiend, met talrijke gemarkeerde wandelpaden afgewisseld met een uitgebreid netwerk van ‘groene wandelingen’ die slingeren door wijngaarden en het open landschap (perfect voor ontspannende wandelingen of mountainbiketochten), genesteld in het hart van de landelijke Cozanne-vallei, tussen wijngaardhellingen, groene weidedalen en beboste heuvels. Toplocatie, op 1 km van de GRP „Au Fil des Vignobles et Vallées“, op 1,5 km van de Groene Route „du Morvan aux Vignobles“ die aansluit op de „Cycloroute71“ (Tour de Saône-et-Loire op de fiets), op 2,5 km van de Groene Route „La Voie des Vignes“ (een route van 36 km door de wijngaarden van de grote Bourgondische wijnen, de meest vooraanstaande ter wereld), 2 km van de GR7, 2,5 km van de GR137, 8 km van de EuroVélo6-fietsroute die aansluit op de „Tour de Bourgogne à Vélos“ langs het beroemde Canal du Centre (2 jachthavens aan de rivier binnen een straal van ongeveer vijftien km) & 14 km van de Groene Route „Voie des Étangs“, vlak bij de route langs de romaanse kerken, de „Route des Grands Vins“ & de beroemde „Route des Grands Crus“ (die door de legendarische wijndorpen Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault, enz. loopt). Supervoordelige ligging, op het kruispunt van de prachtige streken Pays Beaunois, Autunois en Morvan (en het bijbehorende natuurpark). Ideaal om verschillende departementen te verkennen: 9 km van het kuuroord Santenay (met casino ter plaatse), 10 km van het middeleeuwse dorpje Couches (met het uitzonderlijke 13e-eeuwse kasteel van Margaretha van Bourgondië, koningin van Frankrijk), 14 km van Chagny, 23 km van Beaune, 31 km van het vertrekstation van de „Vélorail du Morvan“ (22 km aan bijzondere natuurwandelingen), 31 km van Autun („Stad van Kunst en Geschiedenis“, rijk aan een onschatbaar erfgoed dat meer dan 2000 jaar menselijke aanwezigheid omvat), 29 km van Le Creusot (pretpark Combes / TGV-station Le Creusot op 31 km afstand), 35 km van Chalon-sur-Saône (met het label „Stad van Kunst en Geschiedenis”) en 55 km van de beroemde Gallo-Romeinse archeologische vindplaats Bibracte, die het label „Grand Site de France” draagt. Een comfortabele „cocoon“, vol charme en rust, om als „ministam“ nieuwe energie op te doen midden in de wijngaarden! Een charmante, authentieke en traditionele 18e-eeuwse woning met karakter, zorgvuldig gerestaureerd volgens de hoogste normen, genesteld op een ‘balkon’ en ‘panoramisch uitkijkpunt’ op een oostelijke heuvelflank, grenzend aan het elegante ‘maison de maître’ van de eigenaren uit 1900, waar ze regelmatig verblijven (tweede huis). Rust en stilte, aan de rand van een weggetje, genesteld in het hart van een pittoresk, vredig, klein Bourgondisch gehucht, perfect bewaard gebleven, met een heuvel op de achtergrond, midden in de wijngaarden, op de eerste uitlopers van de nabijgelegen Mont Rome (het hoogste punt dat bekendstaat om zijn uitzonderlijke panoramische uitzicht dat zich uitstrekt van de Saône tot de Autunois), met uitzicht op de groene Cozanne-vallei. Prachtig bewaard gebleven omgeving van glooiende heuvels, met een mix van landelijke wijngaarden, door heggen omzoomde weiden en bossen. Schitterend panorama en landschappen vanaf de locatie. Ruime, zeer comfortabele gîte. Enorm veel charme en karakter. Een warme, „country chic“-sfeer, waarin traditie en moderniteit samengaan, versterkt door de ziel van het oorspronkelijke gebouw (imposante houten plafonds met balken, marmeren en stenen schoorsteenmantels, en historische bouwelementen). Supergezellig en knus. De exotische sfeer van een oud landhuis, helemaal geschikt als gezellig ‘gezinshuis’. Een uitgestrekte grindbinnenplaats aan de achterkant van het huis (terras met tafeltennistafel en een natuurlijke petanquebaan) leidt naar het grote, glooiende terrein van de eigenaren met een fruitboomgaard (appel-, pruimen- en perzikbomen; fruit plukken is mogelijk). Indeling: Halfvrijstaande dorpswoning grenzend aan het tweede huis van de eigenaren (volledig onafhankelijk). Glasvezel-wifi. Centrale verwarming op stookolie. Begane grond: woonkamer-keuken-zithoek, tv-kamer, badkamer (douche). Verhoogde begane grond: apart toilet. 1e verdieping: 4 slaapkamers (3 met 1 tweepersoonsbed 140x190 cm / 2 eenpersoonsbedden 90x190 cm), badkamer (bad + douche), apart toilet. Binnenplaats-terras + eigen fietsenstalling. Gedeelde tuin (5000 m²). Openbare parkeerplaatsen op straat. Voorzieningen & supermarkt op 3 km.