Villa met privé/omheind zwembad,air conditioning op 3km van dorp. Mooi uitzicht

De villa ligt op 3 km van het centrum van Chianciano Terme, een van de meest populaire thermale baden in Italië en op loopafstand van twee wijnhuizen. De villa is gelegen tussen de heuvels verdelen van Val d'Orcia en Valdichiana. Het hele pand is voor uw eigen gebruik en niet gedeeld met overige personen. De villa (smaakvol ingericht) heeft 2 verdiepingen met onafhankelijke ingang, maar communicerend via een binnentrap. De woning is dus ook geschikt voor 2 gezinnen die tesamen willen gaan op vakantie maar ook wat privacy willen hebben. Elke verdieping heeft 2 slaapkamers, keuken of kitchnette, woon / eetkamer, terras met panoramisch uitzicht. De 1ste verdieping beschikt van een 5de kamer met keuken en dubbele slaapbank dat tevens als vijfde slaapkamer kan worden gebruikt (ook hier is air conditioning). De begane grond heeft een badkamer de eerste verdieping twee. Alle slaapkamers en de woonkamers zijn voorzien van air conditioning. Wi-fi internet verbinding beschikbaar op beide verdiepingen. Er zijn 2 babybedjes beschikbaar en 1 kinderstoel (geen probleem om een ​​tweede te krijgen als gevraagd). De woning heeft een grote eigen tuin met een 12x5 zwembad (1,20 tot 1,70 meter diep). Het zwembad is volledig omheind, zodat het pand is geschikt voor gezinnen met baby's / kleine kinderen, is er een eerste poort en hek in de buurt van de villa aan het begin van de trap naar het zwembad en een tweede net voor het zwembad. Er zijn tafels en stoelen om buiten te eten nar de villa en er is ook bij beschikking een barbecue. Alle nodige winkels zijn availale in het centrum van Chianciano Terme, het dichtstbijzijnde restaurant / pizzeria (Il Casale) is op 1 km van de villa. Meer restaurants zijn beschikbaar in de stad zelf. In Chianciano Terme zijn er supermarkten (de grootste is de Coop), bakker, slager, bars en vele andere winkels / restaurants. Er is een goed restaurant in de buurt van de Coop supermarkt (Il Buco). De wekelijkse markt op woensdag. Tennis rijstrook op 4km, paardrijden 7km, Golf club 30 km. Het is een ideaal uitgangspunt om Toscane en Umbrië te bezoeken. Vanuit de woning in slechts 15 minuten rijden bent u op de snelweg Rome-Florence. Er is een treinstation in Chiusi (13 km ver weg), in ongeveer 1u40 u in Rome of Florence.

HUIS (geheel voor uw privégebruik):
m2:130
Begane grond: keuken, eetkamer / woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer.
Eerste verdieping: woon / eetkamer, slaapkamer met en-suite badkamer (douche), slaapkamer, badkamer, ingerichte terras.
De eet-woonkamer op de 1e verdieping kan gebruikt worden als 5e slaapkamer (2 eenpersoonsslaapbanken of op aanvraag een extra bed kan hier worden geplaatst).

OPENLUCHTFACILITEITEN (geheel voor uw privégebruik):
Tuin en parkeerplaatsen
Tuinstoelen, ligbedden en parasols
Terras met stoelen en een tafel om buiten te eten
Omheind zwembad (12m x 5m, diepte: min 1,2m max 1,7m). Open van begin Mei tot half October.
Barbecue

Diensten op aanvraag:
-kok voor diners / kooklessen
-fiets / e-bike / vespa en motorverhuur (fietsen worden direct bij de villa geleverd)
-wijnproeverij in de nabijgelegen wijngaard (op loopafstand van de villa, 700 meter)

Restaurants & Pizzeria
TRATTORIA HOSTARIA IL BUCO  Via Della Pace,39 - Chianciano Terme (SI) - tel: 0039057830230
Geweldige plek met een goede prijs-kwaliteitverhouding. Te proeven, konijn! Fatsoenlijke wijnkaart en vriendelijke service.
RISTORANTE PIZZERIA TRIBECA Viale Della Libertà, 411 - Chianciano Terme (SI) - tel: 0039057861183
Zeer modern restaurabt dat zowel vis en vlees aanbiedt. Verse vis van uitstekende kwaliteit. U kunt tevens vlees / spel bestellen of pizza uit de houtgestookte oven. Uitstekende wijnen.
RISTORANTE PIZZERIA TRATTORIA MARECHIARO viale Giuseppe Di Vittorio, 240 - Chianciano Terme (SI) - tel: 0039057864269
Het restaurant Marechiaro serveert traditionele Napolitaanse gerechten. Uitstekende gerechten van verse vis, waaronder de vissoep. Ook een goede pizza met mozzarella di bufalo DOP
RISTORANTE L' ASSASSINO piazza Gramsci, 5 - Chianciano Terme (SI) - tel: 0039057831767
Het ligt net buiten het historische centrum van Chianciano Terme. Het restaurant serveert gerechten uit de goede Toscaanse keuken. Probeer de zelfgemaakte pasta (pici of tagliatelle) en gegrild vlees (haan of biefstuk) met witte bonen.

SUPERMARKETS
COOP supermarket Via della Pace, 47 CHIANCIANO TERME (3,7 km van de woning). Open elke dag van 8:30 tot 20:30. Sunday 9-13.
HURRA’ supermarket Via Del Prato 37/39 , Chianciano Terme (4,2 km van de woning).
Pam supermarket  Localita Querce al Pino 53043 CHIUSI (SI) (close to the highway exit). Open elke dag van 9 tot 20:30
LIDL supermarket  Via Molise, 18/20, 06062 Città della Pieve (PG) (close to the highway exit). Open elke dag van 8:30 tot 20:30. Sunday 9-13 and 15-20.
Open market van Chianciano Terme (op Woensdag) in de straat van Largo Amiata en via dello Statuto.