ZEER MOOIE VILLA MET VERWARMD EN BEVEILIGD ZWEMBAD DRAGUIGNAN PROVENCE

LISE'S HUIS

Omschrijving :
Mooie en grote villa met bijgebouw van 210 m2, privé met zwembad, ideaal voor twee tot drie gezinnen of zelfs twee personen!
Deze woning biedt geweldige functies!
Dit eigendom, dat volledig beveiligd is met een elektrische omheining, ligt op de hoogten van DRAGUIGNAN, op het zuiden, in een zeer rustige omgeving, zonder inkijk, op een perceel van 8.000 m2, beplant met bomen en aangelegd in een authentieke omgeving in de buurt van wijngaarden.
Gelegen op 5 minuten van beroemde wijngaarden (CHATEAU OTT, CHATEAU ROUBINE, CHATEAU RASQUE...).
Het verwarmde privézwembad, beveiligd door een rolluik, zal je verleiden met zijn uitgestrekte stranden.
Houd er rekening mee dat de temperatuur van het zwembadwater kan variëren, afhankelijk van de weersomstandigheden.
De goed onderhouden tuin en de speeltoestellen voor de kinderen bieden een aangename plek voor iedereen.
De jeu de boules baan en tafeltennistafel zullen uw avonden zeker opvrolijken!
Deze accommodatie is ideaal gelegen tussen de zee en het meer, dicht bij alle voorzieningen (10 minuten met de auto), op ongeveer 35 km van de zee (Saint Aygulf, Sainte Maxime, Saint Raphael en Saint Tropez), op 1 uur van de Gorges du Verdon en op 30 minuten van alle dorpen van de Haut Var.
Veel charmante dorpjes en toeristische bezienswaardigheden liggen op slechts een paar kilometer afstand, waaronder :
Tourtour: uitgeroepen tot het mooiste dorp van Frankrijk, op 635 m hoogte met zijn bloemrijke straten en fonteinen.
Cotignac: een karaktervol dorp, uitgeroepen tot het mooiste dorp van FRANKRIJK, gelegen aan de voet van een majestueuze rots waaruit een waterval valt. Oude huizen met gevels uit de 16e en 17e eeuw, smalle straatjes en fonteinen.
De VAR regio biedt een breed scala aan sportieve activiteiten niet ver van het huis:
- Vanuit de villa kunnen vele wandelingen worden gemaakt.
- De Var biedt ook talloze routes voor zowel racefietsen als mountainbikes.
Er is een Europese fietsroute van 44 km van Flayosc naar Villans la Cascade.
- Tennis- en padelbanen zijn vlakbij.
- Le VERDON is niet ver weg voor via Ferrata, cannyoning, kanoën, peddelen, bungeejumpen...
- De zee ligt op slechts 30 minuten afstand, dus je kunt duiken, snorkelen, peddelen, een boot huren...
Als je niet van sport houdt, zal de rustige en ongerepte schoonheid van de tuin van het huis en de regio in het algemeen zorgen voor een droomvakantie.
Let op:
Het huis is compatibel met telewerken.
De glasvezel is geïnstalleerd op 30 augustus 2022.
In elke kamer is een bekabelde internetverbinding (RJ45) geïnstalleerd.

HUURVOORWAARDEN EN BIJKOMENDE KOSTEN

Verplichte schoonmaakkosten te betalen bij aankomst: 200 euro voor de 2 gebouwen
Huishoudlinnen (lakens, handdoeken, theedoeken) te betalen bij aankomst: 13 euro / persoon.
Voor meer informatie kun je terecht op de website van HOUSEKEEPING PROVENCE.
Aankomst / Check in 16 uur. Vertrek / Check out 9 uur.
Op aanvraag is het mogelijk om in het huis te komen logeren tijdens geblokkeerde periodes.
Op aanvraag en tegen een meerprijs kunnen we :
- Gasten ophalen van de luchthaven of het station.
- Boodschappen doen bij aankomst.


ONDERDELEN VAN DE ACCOMMODATIE, maximaal 10 personen
De hoofdvilla, 160m2 voor maximaal 8 personen:
Begane grond: aparte keuken - woonkamer - zitkamer - berging - WC - studeerkamer
1e verdieping: 4 slaapkamers - 1 badkamer met douche - 1 doucheruimte - 2 aparte wc's
1 slaapkamer met tweepersoonsbed 160x200cm, kleedkamer, doucheruimte, WC.
2 slaapkamers met tweepersoonsbed 140x190cm, kasten of legplanken.
1 slaapkamer met een tweepersoonsbed (140x190cm) en een kinderbed, kleedkamer.
Het bijgebouw naast het huis, 50m2 voor maximaal 2 personen:
Op één niveau, 1 woonkamer met bank, 1 keuken, 1 slaapkamer, 1 doucheruimte en WC.
1 tweepersoonsbed 160x200cm in de slaapkamer,
BUITENOMGEVING
Aangelegde tuin van 8.000 m2 met bomen, beveiligd door een poort en een 80 cm hoog elektrisch hek. Doodlopende toegangsweg, waardoor rust gegarandeerd is.
Privé carport en parkeerplaats.
Groot terras van 100 m2 rondom de villa, gedeeltelijk in de schaduw van een prieel met canissen.
Klein terras van 7 m2 voor het bijgebouw, in de schaduw van parasols.
Verwarmd privé zwembad: Afmetingen 9mx4m, brede treden, diepte variërend van 1.20m tot 1.70m op een lichte helling, beveiligd door een ingebouwd elektrisch gordijn. Strand van 100m2.
Paalhut, tokkelbaan en schommelset.
PING PONG TAFEL en BOWLING VELD
Tuin en zwembad worden regelmatig onderhouden door professionals.

UITRUSTING
WIFI-vezel
FIBRE is geïnstalleerd op 29 augustus 2022, je hebt een SMART TV zodat je NETFLIX en Disney Channel kunt kijken.
Verwarming en handdoekdroger - LCD televisie - DVD speler - Wasmachine - Wasdroger - Strijkijzer en strijkplank - Haardroger - NESPRESSO koffiezetapparaat - Waterkoker - Broodrooster - Koelkast - Diepvries - Inductie en gas kookplaten - Oven - Koelkast - Diepvries.
Afzuigkap - Vaatwasser - Stofzuigers - Gasbarbecue - Tuinmeubilair - Ligstoelen - Paraplu's op pootjes - Tafeltennistafel Kolomventilator voor elke slaapkamer.
Jeu de boules baan
Een bluetooth speaker staat tot je beschikking.
Boeken, stripverhalen, dvd's, bordspellen, spelletjes en boeken voor kinderen.
Kinderbed - kinderstoel - babybadje beschikbaar op aanvraag.

ACTIVITEITEN IN DE OMGEVING
Wandelen - golf - vissen - mountainbiken en fietsen - paardrijden - tennis - zwemmen - thalassotherapie - bowling - casino - bioscoop - disco - recreatiepark - zeilen - duiken.

REGELS EN VOORSCHRIFTEN VILLA VERHUUR

GEEN FEESTEN, BRUILOFTEN, VERJAARDAGEN OF ANDERE EVENEMENTEN ZIJN TOEGESTAAN OP HET TERREIN.
HUISDIEREN ZIJN NIET TOEGESTAAN.
- STRIKT ROOKVRIJE ACCOMMODATIE.
- BRANDGEVAAR: BIJ PREFECTUREEL BESLUIT IS HET TEN STRENGSTE VERBODEN VUUR, HOUTBARBECUES, ROTJES OF VUURWERK TE MAKEN. WEES OOK ZEER VOORZICHTIG MET SIGARETTEN, ASBAKKEN EN KAARSEN BUITEN.
- KINDEREN MOGEN HET ZWEMBAD ALLEEN GEBRUIKEN ONDER TOEZICHT VAN TEN MINSTE ÉÉN VOLWASSENE.
- DE EIGENAARS KUNNEN NIET AANSPRAKELIJK WORDEN GESTELD IN GEVAL VAN EEN ONGELUK IN HET ZWEMBAD OF OP HET TERREIN IN ZIJN GEHEEL.
- BIJ VERLIES VAN SLEUTELS OF AFSTANDSBEDIENINGEN IS VERVANGING VOOR REKENING VAN DE HUURDER.
- LET OP SEPTIC TANK, GOOI NIETS IN HET TOILET BEHALVE TOILETPAPIER.