Villa Orti - Dubrovnik, een prachtig gerestaureerd 19e-eeuws pand

Deze 7 slaapkamer - 16 persoons stadsvilla ligt in een elite en privé woonwijk van Dubrovnik, op slechts 200 meter afstand van een van de meest gevierde locaties in Kroatië - de oude binnenstad van Dubrovnik. Binnen een korte wandeling bent u in Villa Orti dichtbij genoeg om te genieten van de schoonheid van de oude stad, de fascinerende bezienswaardigheden en de levendige zomersfeer, maar toch op de juiste plek om tot rust te komen tijdens een vredig, ontspannend toevluchtsoord.
Ideaal voor iedereen die privacy en modern comfort op prijs stelt - allemaal op loopafstand van de belangrijkste bezienswaardigheden en het stadscentrum van Dubrovnik.
Villa Orti kan heel comfortabel alle soorten kleine groepen ontvangen, zoals gezinnen, groepen vrienden, kleinere zakelijke of incentives en privé-evenementen.
De intrigerende en gevarieerde aard van het pand beschikt over 4 slaapkamers in het hoofdgebouw plus 3 onafhankelijke wooneenheden, een sauna, zwembad, lounge dekken, conferentieruimte, garage, professionele keuken en een openlucht barbecue.
Alles wat u nodig hebt om uw verbeelding een ideale vakantie te laten creëren. Een cocktailparty of een romantisch privédiner op het terras. Ontspannende yoga-oefeningen buitenshuis, rustige momenten bij het zwembad of een zakelijke bijeenkomst. Inwonend personeel dat zorgt voor elk detail, op maat gemaakte reizen om de regio te verkennen - wat u ook kiest, Villa Orti draait om een verscheidenheid aan geweldige keuzes voor uw unieke Dubrovnik-ervaring.
Dit landgoed is ontwikkeld in een gebied dat bekend staat als de historische tuinen van Dubrovnik, waar al in de 13e eeuw verse groenten en fruit voor de stad werden verbouwd. Ongeveer 200 jaar geleden, parallel aan de opening van de weg eronder en de bouw van het oude ziekenhuis - vandaag de universiteit van Dubrovnik - krijgt Villa Orti zijn huidige indeling. Dit bestaat uit het herenhuis en de terrassen in de tuin met verschillende onafhankelijke eenheden.
Ongewijzigd voor het grootste deel van de 20e eeuw, werd onlangs Villa Orti zorgvuldig gerestaureerd en bracht het zijn oude glorie terug van een typisch 19e-eeuws herenhuis. Sommige van de originele details in het herenhuis roepen levendig die vervlogen tijden op: glazen dubbele deuren tegenover de hoofdingang, gietijzeren leuningen langs de centrale trap en vloermozaïeken. De slaapkamers zijn voorzien van plafondschilderingen en er zijn ook stenen en houten trappen.
De prachtige terrasvormige tuinen op een heuvel, die weelderig het herenhuis omarmen, zijn typerend voor Dubrovnik. Gezien de nabijheid van de door UNESCO beschermde oude binnenstad, staat dit gebied onder nauw toezicht van het Kroatische ministerie van Cultuur. Dit benadrukt waarom de renovatie met de grootste zorg is uitgevoerd in nauwe samenwerking met tal van restauratie-experts en het plaatselijke conservatorium.
Toch is de hedendaagse Villa Orti ontworpen in een eigentijdse stijl, volledig voorzien van airconditioning en uitgerust met alle topapparatuur die nodig is voor maximaal comfort. Het biedt gasten een subtiele historische dimensie die vakkundig is aangepast aan de verwachtingen van moderne reizigers.
Villa Orti ligt tussen twee straten, beide uiteindelijk leidend naar de oude binnenstad. Geniet van de rustige en serene promenade aan de bovenstraat, die historisch de Via negli Orti (Garden Street) wordt genoemd. De wandeling loopt langs historische landgoederen en huidige woningen en resoneert een ware geest van leven in Dubrovnik.
De drukbezochte weg onder Villa Orti is de belangrijkste verbinding tussen de oude binnenstad en andere delen van de stad. Als u van deze kant komt, maakt de ruime garage met 4 parkeerplaatsen Villa Orti handig voor iedereen met eigen vervoer in Dubrovnik, waardoor het voortdurende probleem van onvoldoende parkeren wordt opgelost. Neem vanuit de garage de lift naar de vergaderruimte twee niveaus hoger of ga door de hoofdingang naar binnen.
Als u de hoofdpoort passeert, openen vijf groene terrassen aan elke kant van de centrale stenen trap die naar het herenhuis leidt. Dit is een fascinerend beeld: met stenen omzoomde greens van typische mediterrane soorten zoals citruses, loquat, granaatappel en lavendel. Bekijk de kruidentuinen en voorzieningen zoals het privézwembad, het loungedek, jeu de boulesveld en de conferentieruimte.
Het niveau boven de garage bevat twee onafhankelijke wooneenheden - een suite en een slaapkamer met een bad. Beide delen een groot stenen terras met uitzicht op de historische universiteit van Dubrovnik. Dit gebied biedt extra privacy en is gewoon ideaal voor ondersteunend personeel of groepsleden die wat tijd alleen willen hebben.
Oplopend naar het hoofdhuisniveau, wordt de promenade voor het huis in de schaduw van wijnstokken en een weelderige bougainville-boom. Dit voegt een vleugje levendigheid toe aan de anders serene sfeer. De promenade loopt tussen de sauna aan de rechterkant en een andere onafhankelijke suite aan de linkerkant, met schaduw, afzondering en een intieme sfeer.
Profiteer onder de suite van een volledig uitgeruste professionele keuken en een open grillruimte voor catering voor kleinere evenementen in Villa Orti of misschien iets uitgebreider, zoals à la carte besloten diners.
Links van het hoofdgebouw werd het historische reservoir, uitgehouwen in live rock, opnieuw ontworpen als een minimalistische binnenruimte. Met een eenvoudige tafel biedt dit gebied de ultieme cool-down plek, perfect tijdens die hete zomers in Dubrovnik. De momenten die je hier doorbrengt, of je nu alleen maar praat of wijnen proeft, zullen zeker unieke herinneringen blijven.
Verschillende kleinere terrassen rondom het huis aan de bovenkant, met ligstoelen en tafels. Absorbeer zoveel ontspannen momenten op de achtergrond van meditatieve vergezichten over de tuinen van Villa, elegante cipressen met de Adriatische Zee in de verte.
Het herenhuis is een klassiek herenhuis uit de 19e eeuw, bestaande uit drie verdiepingen en 4 slaapkamers. Gerestaureerd met het grootste respect voor het verleden, heeft het interieur niet alleen bepaalde originele details behouden, maar ook de historische ruimtelijke indeling die typisch is voor huizen in Dubrovnik. Het decor blijft eenvoudig, soms zelfs minimalistisch, zodat elke gast persoonlijke accenten kan toevoegen, waardoor het nog meer als thuis aanvoelt.
De begane grond is een open ruimte met gemeenschappelijke ruimtes vanaf de voorpromenade, direct onder de schaduw van bougainville. Aan de linkerkant wordt een op maat ontworpen en volledig uitgeruste huiskeuken gemarkeerd door de centrale, grote eettafel. Rechts contrasteert de woonkamer met open haard en tv met blauwe tinten van meubels in Noorse stijl met een nette, helder witte achtergrond.
De hoge plafonds, strakke vormgeving en het open-ruimteconcept van de hele verdieping vormen een ontspannen, familiale sfeer, uitstekend voor een middagsiësta of een kopje koffie en een praatje wanneer u maar wilt.
Passeer de historische, dubbele deuren, de centrale stenen trap met versierde plafonds brengt u naar de eerste verdieping. Het centrale gedeelte van deze verdieping is een gemeenschappelijke gang - bijna als een kleine salon - met vier deuren die naar twee slaapkamers en de aangrenzende badkamers leiden.
De slaapkamers hebben een spiegelindeling en beide zijn voorzien van prachtig gerestaureerde 19e-eeuwse plafondschilderingen met bloemmotieven en weelderig uitzicht op de tuinen van de Villa. Hun ongelooflijk ruime badkamers met dubbele toiletten, één met een bad en de andere met een inloopdouche, hebben een minimalistische stijl en een wit thema. Met alles wat overbodig is, resoneren deze kamers een ontspannen sfeer.
In de aanloop naar de tweede verdieping wijkt de historische houten trap halverwege af. Deze komt uit op een kleine brug die leidt naar de terrassen boven het herenhuis - net als een geheime privé-ingang vanaf de bovenkant van de villa.
De lay-out van de tweede verdieping lijkt erg op de eerste, met een centraal, met hout bekleed leeshoek en twee dubbele slaapkamers aan elke kant, beide met een inloopdouche badkamer. Velen zijn het erover eens, de dakhellingen en houten balken geven een vleugje romantiek aan deze verdieping.
Terwijl de kamer op het westen uitkijkt over de tuinen, geniet de kamer op het oosten van betoverende panorama's van de oude binnenstad van Dubrovnik.