150-square-meter apartment in a villa with a private pool and hot tub

Het pand ligt op de begane grond van een villa, met een tuin van 2000 vierkante meter. In de periode mei/september heb je exclusief gebruik van het zwembad, de verwarmde jacuzzi in de winter, de barhoek, 2 tafels waarvan er één plaats biedt aan 22 personen, een 55-inch 4K SMART-tv met SKY en DAZN, en tv en minibar in de slaapkamers. Haardroger in de badkamers, stenen barbecue, parkeerplaats op een omheind terrein met videobewaking. Wi-Fi beschikbaar in het hele pand. Kamers met airconditioning-
We zitten in Fabrica di Roma, een rustig dorpje in de regio Tuscia Viterbo met 8.000 inwoners en een historisch centrum dat wordt gedomineerd door een kasteel, met een hoge toren die boven het dorp uittorent. Ook tot de gemeente behoort het gehucht Falerii Novi, waar de overblijfselen van de oude Etruskische/Faliscische stad te vinden zijn. De locatie is ideaal om binnen een paar minuten andere karakteristieke dorpjes van de Tuscia in de provincie Viterbo te bereiken, zoals Caprarola en het Farnese-paleis, Vignanello en het Orsini-kasteel, Bomarzo en zijn park met monsters, Civita Castellana en het fort van San Gallo, Civita di Bagnoregio en de ‘stervende stad’, Soriano nel Cimino, Viterbo met zijn middeleeuwse wijk en thermale baden, Sutri en zijn Romeinse amfitheater, het natuurreservaat en de stranden van het Vico-meer. Ook zijn Rome, Terni en de zee bij Tarquinia op slechts 35 à 40 minuten rijden.
eigenaar is aanwezig, er is nog een ander appartement in de villa,
INDELING
hele begane grond, kelder, ramen aan de voorzijde, woonkamer en drie tweepersoonsslaapkamers; de derde slaapkamer heeft een kleiner raam voor een goede luchtverversing, 2 badkamers met eigen badkamer en geforceerde ventilatie.
10 slaapplaatsen: 7 in de drie slaapkamers en drie op de slaapbank, plus een eenpersoonsbed dat kan worden uitgeklapt in de woonkamer van 80 m².
EVENEMENTEN
In overleg met de verhuurder zijn evenementen toegestaan (feestjes, verjaardagen, vrijgezellenfeesten enz., ook met professionele catering).
ENTERTAINMENT
Tijdens je verblijf is er een restaurantservice beschikbaar, die je van tevoren met de verhuurder moet afspreken.
ELEKTRISCHE AUTO’S
Om veiligheidsredenen is het niet toegestaan om via de stopcontacten in het huis op te laden
FEESTJES/EVENEMENTEN
Evenementen kunnen worden toegestaan, in overleg met de verhuurder, tegen extra kosten voor gasten die niet in de accommodatie verblijven, namelijk:
-50 euro tot 5 gasten
-100 euro van 6 tot 10 gasten
-150 euro van 11 tot 15 gasten
-200 euro van 16 tot 20 gasten
-300 euro van 20 tot max. 40 gasten
FORMALITEITEN
Bij aankomst zijn identiteitsbewijzen nodig voor de registratie bij de bevoegde autoriteiten en het belastingnummer van de reserveringshouder voor het opstellen van de factuur
Er hangen beveiligingscamera’s bij het zwembad en bij de ingang