Bloeiende boomgaard - villa met park en zwembad in de buurt van Rome

Het pand is een rustige en vredige villa met twee verdiepingen in de buurt van het middeleeuwse dorp Filacciano (film ingesteld door Fellini en Nanni Moretti), 50 km ten noorden van Rome; de villa was oorspronkelijk onderdeel van een klooster met een olijfgaard en een olijfpers en is tegenwoordig van alle gemakken voorzien.
De boerderij is te bereiken vanuit de stad Filacciano via een onverharde weg (waarvoor het gebruik van de auto essentieel is) en is gelegen in een privégebied waar drie andere villa's verborgen zijn in het groen en niet zichtbaar zijn vanaf het onroerend goed.
De villa is ondergedompeld in een groot aangelegd park van vijf hectare, grotendeels bedekt met eikenbossen; van het park is er 7.000 vierkante meter tuin bestaande uit een grasvlakte die afloopt naar de rivier de Tiber en de heuvels van Sabina; het groen, ontworpen door landschapsarchitecten met zeldzame planten en oude rozen, blauwe regen pergola's en wijnstokken, is verdeeld in een tuin, een moestuin en een boomgaard.
In de tuin is er het zwembad met hydromassage en uitgerust solarium.
Het zwembad en het park zijn voor het exclusieve gebruik van de gasten en u kunt het fruit van de boomgaard, de groenten uit de tuin en de aardbeien van de aardbei plukken ... als het seizoen is!
De villa heeft een eigen parkeerplaats en is toegankelijk via een groot gemeubileerd plein, inclusief een barbecue en een houtoven.
In de gesloten veranda voor de villa is er een kleine zithoek en een eethoek met een grote roze marmeren tafel. De veranda leidt naar de twee communicerende kamers op de begane grond, beide met een grote open haard; de eerste kamer wordt gebruikt als een woonkamer met satelliet-tv / dvd en toegang tot zowel een veranda-studie als een service gebied met badkamer en houtschuur; de tweede kamer, gebruikt als een eetgedeelte met een groot kookeiland, communiceert met een grottino die de rest is van een oude oliemolen.
De eerste verdieping is verbonden met de begane grond met een peperino-trap uitgerust met een leuning, heeft een toegangsdeur aan de achterkant van de tuin en is gewijd aan het slaapgedeelte. Vier slaapkamers en drie badkamers zijn beschikbaar: een tweepersoons slaapkamer met tv, een eigen badkamer met ligbad, wasmachine-droger en toegang tot het panoramische terras; een dubbele slaapkamer altijd met toegang tot het panoramische terras; een dubbele slaapkamer met uitzicht op de tuin aan de achterkant van het huis; een slaapkamer met een eenpersoonsbed en een uitschuifbaar bed; langs de gang zijn er twee badkamers, een met anti-badkamer en bad en een met douche. De drie slaapkamers en de begane grond zijn voorzien van airconditioning.
De villa herbergt meestal Paloma en Leon, de twee Denen van de eigenaar, en is uitgerust met kommen en orthopedische matrassen voor honden.