Santa Lucia, unieke villa met privézwembad en ongeëvenaard uitzicht

4 slaapkamers, 5 badkamers, ongeëvenaard uitzicht op de bergen, privézwembad, pizzaoven.

Santa Lucia is een uniek pand in 10 hectare aan tuinen en olijfgaarden in de regio Lunigiana in het noorden van Toscane. Dit prachtige pand biedt totale rust en privacy en is toch goed gelegen om te verkennen.

Met 4 slaapkamers en 4 en-suites; balkenplafonds; Toscaanse bogen; koks keuken; prive zwembad; buitenkeuken compleet met pizza-oven en adembenemend uitzicht op de bergen, deze volledig privé villa combineert moderne luxe met traditioneel Italiaans vakmanschap en is een ideale keuze voor diegenen die het traditionele Toscane willen proeven met alle moderne gemakken.

Er is een echt gevoel van romantiek dat wordt bepaald door prachtig metselwerk dat naadloos is vermengd met traditionele materialen zoals eiken, kastanje, terracotta en lokaal graniet. Door het hele huis zijn prachtig antiek, stijlvol en comfortabel meubilair en linnengoed van de beste kwaliteit, die allemaal geschikt zijn voor de meest veeleisende gast. Intern biedt dit prachtige huis elegante en comfortabele accommodatie voor acht personen die willen genieten van een rustig toevluchtsoord.
Extern, geniet van het prachtige terrein; het grote privézwembad met zout water, compleet met poolhouse en zonneterras; buitenkeuken; tuinspelletjes en een keuze aan plekken om buiten te dineren. Al deze luxe, gelegen tegen de achtergrond van de meest geweldige uitzichten, zal een onmiddellijk gevoel van ontspanning en een gevoel van voorrecht geven.

Begane grond:
Onberispelijke, volledig uitgeruste topkeuken van de chef-kok, compleet met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits kookplaat; oven; Amerikaanse koelkast met vriesvak en ijsblokjesmachine; wijn koelkast; 3 spoelbakken; Italiaanse espressomachine; messen en kookgerei van professionele kwaliteit; magnetron en vaatwasser, allemaal aangevuld met werkbladen in graniet dat lokaal wordt geproduceerd. Wasmachine/Wasdroger. WIFI.
Open eetkamer met openslaande deuren naar een prachtig groot terrasvormig eetgedeelte en een fantastische buitenkeuken.
Sfeervolle ontvangstruimte met klassieke open haard; I-Pod-dockingstation en luidsprekers; cd-speler en kleine verzameling cd's; Scherm met dvd-speler en kleine verzameling dvd's; Boeken en bordspellen.
Gezellige studeerkamer die uitkomt op een ander charmant terras met comfortabele stoelen.
Volledige gastenbadkamer en garderobe

Eerste verdieping:
Drie prachtig gepresenteerde tweepersoonskamers, elk met stijlvolle en-suite badkamers. De twee voorste slaapkamers hebben elk openslaande deuren naar het spectaculaire ononderbroken uitzicht op de Carrara-bergen, en de derde heeft een charmant uitzicht over het zwembad naar Castello d'Aquila - het Adelaarsnestkasteel.
Een tweepersoonskamer met 2 aparte bedden, ook met een eigen badkamer met uitzicht op een terras en een kruidentuin.
Elke slaapkamer heeft traditionele balkenplafonds die bijdragen aan het gevoel van romantiek.
Elke badkamer heeft eersteklas badkamermeubels, lokale granieten tegels, verwarmde handdoekrekken en met de hand gesneden wastafels en spiegels.
3 haardrogers, hete airbrush en 3 strijkijzers.
Insectenhorren in het hele huis.

Buiten:
Groot privé zoutwaterzwembad met marmeren rand.
Fietsen en helmen voor kinderen en volwassenen
Zwembadspeelgoed en drijvers
Openlucht poolhouse met kastanjehouten balken, met badkamer.
Schaduwrijke pergola aan het zwembad en zonneterras
Een ruime buitenkeuken met een traditionele houtgestookte pizzaoven, open grill, stenen spoelbak, marmeren werkblad en opbergkasten.
2 prachtige eetruimtes in de buitenlucht.
Afgelegen en privé-omgeving van olijven en bos op meer dan 4 hectare
Prachtige tuinen met een overvloed aan bloemen en bomen
Groot grasveld met croquet en jeu de boules
Verschillende terrassen en charmante schaduwrijke plekken om te eten, te entertainen of gewoon te ontspannen
Kastanje-balken 'tattoia' (tuinterras) uit openslaande deuren van studie
Elektrische toegangspoorten
Privé parkeerplaats voor maximaal 6 auto's
Er is de mogelijkheid om maaltijden op aanvraag te verzorgen - van een traditionele Italiaanse maaltijd tot pizza in de houtoven. Dit zorgt voor een heerlijke avond.

Kortom deze woning is een echte traktatie!

NB: - Aanloopweg, 1 km lang is volledig gecementeerd, maar het is smal en is op sommige plaatsen ook steil. Terwijl brede auto's en bestelwagens regelmatig worden gebruikt, is het het beste om grote auto's en laaghangende auto's te vermijden. Je hoeft alleen maar langzaam te rijden en te onthouden dat je geen andere voertuigen zult tegenkomen.

Een beetje over de omgeving:
Houd er rekening mee dat automatische afstandsinformatie in landelijke gebieden misleidend kan zijn. Hoewel sommige plaatsen ‘hemelsbreed’ dichtbij lijken, zijn wandelroutes vaak onpraktisch.

Voor restaurants, winkels en lokale voorzieningen is een auto nodig.

Perfect gelegen op een zeer rustige en privéplek op slechts een korte loopafstand van het kleine dorpje. Ondanks de rustige, zeer landelijke omgeving, direct aan de noordpunt van Toscane, is deze villa ideaal gelegen om te verkennen, aangezien het relatief gezien niet ver van het snelwegennet ligt. Dit is een groot voordeel ten opzichte van veel van de Noord-Toscaanse locaties.
Er zijn tal van kleine restaurants die gemakkelijk met de auto te bereiken zijn, en het bloeiende dorp Fivvizano ligt op slechts 10 minuten rijden, waar ook een supermarkt is.
In augustus zullen er veel kleine dorpsfeesten zijn in de lokale omliggende dorpen, en je kunt er eten, wat altijd leuk is, en een voorproefje van hoe de Italianen leven! De dichtstbijzijnde grotere stad is Aulla met zijn winkels, restaurants, supermarkten en weekmarkt is een 25 minuten rijden.
Ideaal voor het verkennen van Lucignana, rijk aan middeleeuwse geschiedenis, met zijn Romaanse kerken, kastelen en oude dorpjes, het beroemde Lucca-gebied, de Toscaanse kust en de Cinque Terre, de afstanden zijn als volgt:

Fivvizano - 10 minuten
Equi terme - 15 min
Aulla - 25 minuten - hogesnelheidstreinen van hier naar grote Toscaanse steden
Bagnone 45 minuten
La Spezia 50 minuten – men kan de cinque terre bezoeken met de hop on hop off trein vanaf hier, of per boot
Stranden 50 minuten van het prachtige Lerici, met Forte dei Marmi, speeltuin van de rijken en beroemdheden 1 uur.
Lucca, mooie middeleeuwse ommuurde stad 1 uur 20 min
Cinque Terre, prachtig kustgebied, met de auto 1 uur en 15 minuten
Pisa 1 uur 25 minuten
Genua 2 uur
Parma, beroemd om zijn ham en kaas, 1 uur 50 min
Florence 2 uur 15 minuten
Portofino, beroemd vissersdorp 'Riviera', bewoond door de rijken en beroemdheden 1 uur en 45 minuten