Black Mountain ~ Prachtig Russisch River Wine Country Retreat met spa en zwembad!

Welkom bij Black Mountain! Deze geweldige woning is de bron van vreugdevolle herinneringen voor de eigenaren en hun uitgebreide familie en vrienden voor vele jaren. En ze zijn enthousiast om het met je te delen! De boerderij en het poolhouse zijn gelegen op 92 prachtige hectare in de vallei van de Russische rivier, met uitzicht op serene bossen en heuvels. Hoewel privé (er is een conciërgefamilie ter plaatse), ligt Black Mountain op de ideale locatie voor uw uitje in Sonoma County. De Russische rivier ligt op ongeveer 1,5 km afstand en er zijn tal van wijngaarden en wijngaarden op korte rijafstand.

De boerderij is gebouwd in 1932 en heeft veel van zijn oorspronkelijke karakter behouden. Op de begane grond, de gemoderniseerde keuken met uitgebreide aanrechtruimte, ontbijttafel, bar stoelen en aangrenzende afgesloten serre met ping-pong tafel kunt u samen met vrienden en familie verzamelen tijdens het koken, eten en spelen zonder de festiviteiten te breken. De keuken is goed gevuld voor ernstige evenementen en goed verlicht met royale ramen en ingebouwde verlichting. De woonkamer met houtkachel en tv (alleen dvd-speler), een tweede eethoek en een slaapkamer met queensize bed en een complete badkamer maken het benedengedeelte compleet. Een breed terras met ingebouwde bank en extra zitplaatsen strekt zich uit over de lengte van de boerderij en loopt rond de keuken om te eindigen bij een buitendouche. Boven zult u genieten van de bijgewerkte 2 volledige badkamers en inrichting in de 4 slaapkamers - elke kamer onderscheidt zich met originele kunstwerken en stukken die lokaal en over de hele wereld zijn gecombineerd met eigentijdse accenten. Twee van de slaapkamers openen naar een balkon met uitzicht op de vallei en de heuvels.

The Pool House, net op de oprit van de boerderij, werd in 1999 ontworpen en op maat gebouwd door de huidige eigenaren. Je eerste stop bij het Pool House is de grote kamer met open schraagplafonds, open haard, ingebouwde stoel bij het raam, royale zitjes met een mooie houten eettafel en een keuken met veel hout en betonnen aanrechtbladen. Internationale volkskunst en unieke meubels maken dit een opmerkelijke ruimte om te verzamelen. Er zijn ook muziekinstrumenten - een piano, gitaar en drums - en bladmuziek en songteksten voor muzikaal getalenteerde. Met meerdere buiteningangen en grote buitenruimtes, is de sfeer duidelijk chique camping. Een uitgebreid overdekt terras met ingebouwde grill en grote tafel verbindt de grote kamer met de slaapkamers en badkamers. De twee ruime slaapkamers en een half bad (toilet en wastafel) zijn een buitentrap. Buitendeuren leiden van een kleine overdekte buitengang naar elke slaapkamer en het halve bad. De slaapkamer met uitzicht op de heuvel heeft een queensize bed en een eigen terras en de slaapkamer met uitzicht op het gazon en het zwembad heeft twee queensize bedden. Beide hebben grote ramen voor zonlicht en een geweldig uitzicht! Op de begane grond is de complete badkamer absoluut luxe camping! De ingang bevindt zich onder de voorste slaapkamer en kijkt uit op het zwembad, maar eenmaal binnen hebben de douche en het toilet aparte kamers en er zijn banken en haken voor alle handdoeken, schoenen en kleding terwijl u aan het zwembad speelt.

Overvloedige zitplaatsen buiten, tal van fruitbomen, grasvelden, zwembad, bubbelbad en barbecues inspireren het buitenleven op Black Mountain! Het belangrijkste gebied van buitenactiviteiten is rond het zwembad en het poolhouse. Er zijn meerdere BBQ-opties, waaronder een gasgrill en een ingebouwde houtskoolgrill. Het overdekte BBQ-terras strekt zich uit tot het zwembad, dat een veiligheidsafdekking heeft, en langs de voorkant van het poolhouse. Aan het uiteinde van de patio bevindt zich een spa voor 6 personen. Het grasveld en het podiumgedeelte aan de zijkant van de met blauwe regen overdekte loungeruimte zijn een andere geweldige plek voor gasten om rond te hangen. Tussen de appel-, peren- en pruimenbomen tegenover het zwembad bevindt zich een kinderspeelstructuur met schommels en een glijbaan. Er is echt iets voor iedereen!

Wat je moet weten voordat je boekt:

Schadevrijstelling: de niet-restitueerbare schadevrijstelling in de reserveringskosten vervangt een standaard borg. De vrijstelling van schade dekt onbedoelde schade aan echte of persoonlijke eigendommen van de verhuureenheid die tijdens uw verblijf optreden. Het beleid betaalt een maximaal voordeel van $ 3000. 00. Schade die $ 3.000 overschrijdt. 00 wordt rechtstreeks aan de gast in rekening gebracht. Het schadevergoedingsplan dekt geen vervanging van ontbrekende items, extra schoonmaakkosten, opzettelijke schade of grove nalatigheid, of schade als gevolg van een schending van de regels in de gastovereenkomst van Russian River Vacation Homes. Om ervoor te zorgen dat u niet in rekening wordt gebracht voor eventuele schade, bent u verantwoordelijk voor het tijdig melden van eventuele accidentele schade aan Russian River Vacation Homes.
* LET OP * HomeAway biedt een vergoeding voor schadebescherming tijdens het online uitcheckproces. Dit is anders dan de vrijstelling die wij aanbieden en kost meer voor minder dekking. Selecteer NIET de schadeverzekering die bij het afrekenen wordt aangeboden.

Maximale bezetting en stille uren: de maximale bezetting is 16. Stille uren zijn vanaf 10:00 uur p. m. tot 07:00 uur m. Versterkt geluid buitenshuis is te allen tijde verboden.

Oprijlaan en parkeren: De oprijlaan is een ½ mijl bergop, grind en een enkele rijstrook. Parkeren op het terrein is toegestaan voor maximaal 7 voertuigen. Campers, aanhangwagens en campers zijn verboden.

Grootte bed: boerderij: slaapkamer op de begane grond (beneden): queensize bed. Slaapkamers boven: slaapkamer 1: queensize bed, slaapkamer 2: eenpersoonsbed en eenpersoons stapelbed, slaapkamer 3: queensize bed, slaapkamer 4: queensize bed. Pool House Slaapkamers: Slaapkamer 1: Queen bed, slaapkamer 2: twee queensize bedden.

Caretaker Cottage: De conciërge, Faik en zijn gezin wonen in het huisje aan de bovenkant van de oprijlaan, net voor en in het zicht van het poolhouse. Faik respecteert de privacy van gasten zeer. Hij heeft echter de opdracht gekregen om ons kantoor te bellen en alle bijeenkomsten te melden die de maximale bezetting overschrijden, of elke andere gastactiviteit die in flagrante schending van onze regels is en mogelijk gevaarlijk of schadelijk voor de accommodatie is.

Landelijk onroerend goed: Black Mountain is een landelijk familiecomplex. Er is een verscheidenheid aan planten en dieren op en rond de beboste heuvel van 92 hectare. Gasten moeten bereid zijn om spinnen, mieren, wespen, muggen, tics, gif, hagedissen, herten, wasberen, muizen en meer tegen te komen. Hoewel de huizen en het terrein ruim, goed ingericht, schoon en comfortabel zijn, is dit geen luxe woning. Er is geen airconditioning, er zijn geen raamschermen en de thuissystemen, zoals het septische systeem en het putsysteem, vereisen een zorgvuldige behandeling. Onbeheerd afval wordt verwoest door dieren. Gasten moeten bereid zijn en bereid zijn om te gaan met de landelijke omgeving, die een zekere mate van aandacht vereist om hun eigen welzijn en het welzijn van het onroerend goed te waarborgen.

Zwembadverwarming: Het zwembad heeft passieve zonnewarmte die van half maart tot half november is ingeschakeld. De hoeveelheid zon en de gemiddelde temperatuur hebben invloed op de temperatuur van het zwembad. In het voorjaar en najaar (half maart tot half mei en half oktober tot half november) varieert de temperatuur tussen 60 ° en 80 °. Half mei tot half oktober is de temperatuur meestal ideaal om te zwemmen, tussen 80 ° en 85 °. Tijdens de wintermaanden wordt het zwembad niet verwarmd en blijft het rond de 50 °. Omdat dit systeem afhankelijk is van de buitentemperatuur en de hoeveelheid zon die we krijgen, kunnen we de zwembadtemperatuur niet op elk moment garanderen. Neem contact op met ons kantoor als u meer informatie wilt over de zwembadtemperaturen.

Warmtebron: De boerderij heeft geen centrale verwarming. Er zijn elektrische kachels in alle slaapkamers en woonruimtes, en een houtkachel in de woonkamer. The Pool House heeft gezoneerde vloerverwarming en een open haard.

Afstand tot de Russische rivier: De rivier bij de Hacienda-brug ligt op 1,6 km afstand.
Mobiele telefoons: houd er rekening mee dat veel mobiele telefoons geen service op deze locatie hebben. Er is wel WiFi!

Trappen: Exterieur Trappen - De slaapkamers van het poolhouse zijn een buitentrap. Vier van de vijf boerderijkamers zijn een binnentrap op. Een boerderij slaapkamer en badkamer zijn gelijkvloers.

Kantooruren en boekingsinformatie:
Ons kantoor is elke dag geopend van 9.00 tot 17.00 uur, behalve op feestdagen.
Na het maken van een boeking en het bevestigen van hun voorkeur voor beveiliging versus schadebescherming, ontvangen gasten aankomstinstructies en een contract met onze voorwaarden om te ondertekenen en terug te sturen. Er wordt binnen 24 uur na uw reservering contact met u opgenomen.
Geen reserveringen op dezelfde dag na 14.00 uur. Het zou niet moeten gebeuren, maar als het systeem u toestaat te boeken voor aankomst op dezelfde dag en het is na 14.00 uur, neem dan contact met ons op. Als het na 17.00 uur is, vul dan uw reservering niet in; er zal niemand beschikbaar zijn om uw reservering te verwerken en uw aankomst voor te bereiden.