Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B
Instead of paying premium prices for multiple small rooms, or dealing with crowded on-site conditions, our guests choose our home for a simpler, more comfortable way to spend their tournament weekends. It’s not just about where you sleep, it’s about having a place that works for your entire weekend.
The Space: Perfectly situated on 10 acres of picturesque countryside tucked into the Palo Pinto mountains, this private 4-bedroom, 2.5-bath barndo-style home offers a comfortable place to recharge after a long day. The setting here allows you to step away from the crowds while still staying close to what brought you.
Sleeping Arrangements: All bedrooms are located downstairs for easy access: Bedroom 1 – 1 Queen Bedroom 2 – 1 Queen Bedroom 3 – 1 Queen Bedroom 4 – 1 King Loft- Twin Beds
Each bedroom is designed with simplicity and functionality in mind, featuring a closet nook, dresser, lamp, and ceiling fan for year-round comfort. The layout includes two bedrooms on each side of the home, with identical bathrooms in between, each with a walk-in shower, vanity, and toilet. Upstairs, a 500sqft loft offers additional space for kids to unwind, complete with a small TV.
Living & Gathering Space: The heart of the home is an open-concept kitchen and living space designed for easy gathering.
Whether you're sharing meals, playing games, or simply relaxing, the layout gives everyone room to be together. Board games, card games, DVDs, and puzzles are available for downtime between activities.
Outdoor Experience: This is where the property really comes to life. Let the kids be kids, explore the outdoor climbing dome, swing on the tire swing, or spend time in the river.
Evenings are just as easy: fire up the Weber gas grill, gather under the covered patio or sit around the fire pit under the stars. For cooler nights, cozy up inside by the wood-burning fireplace.
Location Notes: Our home is accessed by a 15min stretch of gravel road. While not paved the entire way, it’s easily manageable and part of what keeps the setting peaceful, private, and removed from busier areas. For many guests, it’s a welcome trade-off. It takes approximately 25 minutes to get to Rocker B Ranch or Rochelle's Canoe Rental, offering a convenient home base while still providing a quieter, more private setting.
A Good Fit For: This home works best for one or two families traveling together, especially those looking for a comfortable, practical place to relax between activities. It’s not a luxury resort, but it is a well-kept, thoughtfully laid-out home where you can settle in, spread out, and enjoy time together.
Whether you're here for baseball, softball, or simply time away, this is a place to breathe, reset, and enjoy the kind of moments that don’t require much more than good company and a little extra space.
Let the good time5 roll.
Accommodatie-voorzieningen
Strand
Strandlakens
Internet
Beschikbaar in de woning: gratis wifi
Parkeren en vervoer
Parkeerplekken ter plaatse
Keuken
Afwasmachine
Broodrooster
IJsmachine
Keukeneiland
Koelkast
Koffiezetapparaat/waterkoker
Kookgerei, borden en bestek
Kookplaat
Kruiden
Magnetron
Oven
Eetopties
Eettafel
Slaapkamers
5 slaapkamers
Beddengoed inbegrepen
Slaapbank
Badkamer
2,5 badkamers
Douche
Haardroger
Handdoeken inbegrepen
Shampoo
Toiletpapier
Zeep
Woonruimtes
Apart eetgedeelte
Eettafel
Open haard
Entertainment
Boeken
Dvd-speler
Smart-tv
Spellen
Videogames
Buiten
Gasbarbecue
Patio
Tuinmeubels
Vuurplaats
Wasvoorzieningen
Wasmachine
Wasserette
Werkplekken
Bureau
Bureaustoel
Comfort
Airconditioning
Verwarming
Huisdieren
Huisdiervriendelijk
Alleen honden zijn welkom
Tot 23 kg per huisdier
Toegankelijkheidsvoorzieningen
Heb je specifieke toegankelijkheidsbehoeften? Neem dan contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging.
Geen lift (gelijkvloerse accommodatie)
Gladde vloer in gemeenschappelijke ruimtes
Goed verlicht pad naar de ingang
Pad zonder treden naar de ingang
Tapijten in gemeenschappelijke ruimtes
Rookvrije accommodatie
Uitgelichte locatiekenmerken
Aan een rivier
Dicht bij een spa
Dicht bij een ziekenhuis
Op het platteland
Dingen om te doen
Kajak
Tafelvoetbalspel
Kajakken in de buurt
Natuurwandelingen in de buurt
Vismogelijkheid in de buurt
Wandel-/fietsroutes in de buurt
Veiligheidsvoorzieningen
Koolmonoxidemelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie)
Rookmelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
Je ontvangt een e-mail van de eigenaar met instructies voor het in- en uitchecken
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools
Uitcheckinstructies
De eigenaar vraagt je het volgende te doen voordat je uitcheckt:
De vaatwasser inruimen en opzetten
Gebruikte handdoeken verzamelen
Persoonlijke voorwerpen verwijderen, restjes eten en drinken weggooiene n het vuilnis wegbrengen
De lichten uitdoen en de deuren op slot doen
Als je deze instructies niet volgt, kan dit leiden tot een negatieve beoordeling door de eigenaar.
Huisdieren
Huisdieren toegestaan
Assistentiedieren zijn welkom en er wordt geen toeslag voor aangerekend
Alleen honden zijn welkom
1 in totaal (maximaal 23 kg per huisdier)
Kinderen en extra bedden
Kinderen zijn van harte welkom.
Opmerking van de eigenaar: Please be mindful- Industrial stairs no baby gate
Evenementen
Geen evenementen toegestaan
Roken
Roken is niet toegestaan
Belangrijke informatie
Algemene info
Deze accommodatie wordt beheerd door een particuliere eigenaar (een partij die niet handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep). De consumentenwetgeving van de EU, met inbegrip van het herroepingsrecht, is niet van toepassing op je boeking. Je boeking wordt wel gedekt door het annuleringsbeleid van de particuliere eigenaar.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.
Bij het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard, pinpas of borgsom in contanten te verstrekken voor incidentele kosten.
Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Feesten of groepsevenementen ter plaatse zijn ten strengste verboden.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een brandblusser en een EHBO-doos
Onze partner, Vrbo, beheert deze accommodatie. Je ontvangt een e-mail van Vrbo met een link naar een Vrbo-account, waarmee je je boeking kunt aanpassen of annuleren.
Over deze buurt
dit vakantiehuis bevindt zich zowel in een landelijke omgeving als aan een rivier in Graford. Een aantal lokale bezienswaardigheden om te bezoeken zijn Crazy Water Company en The Baker Hotel and Spa. Heb je bovendien zin om het natuurschoon in de omgeving te bewonderen? Neem dan een kijkje bij Possum Kingdom Lake en Possum Kingdom State Park. Denk aan Rocker B Ranch voor een avondje uit. Reis je met je kinderen? Denk dan aan Sandy Beach. Ontdek de wateractiviteiten in de regio dankzij faciliteiten voor kajakken en vissen in de buurt, of trek de natuur in en ga wandelen. Bekijk onze reisgids voor Graford
Zijn huisdieren welkom bij Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B?
Ja, bij deze accommodatie zijn honden (maximaal 1 in totaal) toegestaan, met een maximaal gewicht van 23 kg per huisdier.
Wat kost het om bij Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B te parkeren?
Je kunt ter plaatse parkeren bij de accommodatie.
Hoe laat kan ik inchecken bij Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B?
Je kunt vanaf 16.00 uur inchecken.
Tot hoe laat kan ik bij Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B uitchecken?
Je dient uiterlijk om 12:00 uur uit te checken.
Waar ligt Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B?
Dit gezinsvriendelijke vakantiehuis in Graford ligt aan een rivier, op 21,5 km van Rocker B Ranch en binnen 52 km afstand van Sandy Beach en Possum Kingdom Lake. Ook PK East VFD Auxiliary Flea Market en Crazy Water Company liggen binnen 52 km afstand.
Beoordelingen over Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B