Gehele woning

Paradise Palace Best Rooftop in HTX w/ Hot Tub

Fotogalerie voor Paradise Palace Best Rooftop in HTX w/ Hot Tub

Een moderne keuken met een centraal eiland, barkrukken, hanglampen en roestvrijstalen apparatuur.
4 slaapkamers, een bureau, een strijkplank/strijkijzer, wifi
Een moderne keuken met een centraal eiland, witte kasten en een eethoek met een donkere tafel en witte stoelen.
Een moderne woonkamer met een bank, stoelen en een salontafel. Er is een keuken met witte kasten en een eettafel. Aan de muur hangt een groot schilderij en erboven de zithoek hangen hanglampen.
Spabad buiten

Beoordelingen

10 op 10 –
Uitzonderlijk

Gehele woning

4 slaapkamers4 badkamersMax. aantal: 18242 m²

Populaire voorzieningen

  • Bubbelbad
  • Keuken
  • Wasmachine
  • Droger
  • Huisdiervriendelijk
  • Airconditioning
De huidige prijs is € 518
inclusief belastingen en toeslagen
18 aug - 19 aug

Voeg datums toe voor prijzen

Over deze accommodatie

Paradise Palace Best Rooftop in HTX w/ Hot Tub

  • Summary:

    IF YOU ARE HAVING ISSUES OR RECEIVING AN ERROR MESSAGE WHILE MAKING YOUR RESERVATION, PLEASE SEND ME A MESSAGE. I am always fast to respond.



    Inspired by award-winning boutique hotels from around the world, our unique property is perfect for large groups, able to sleep 18! Enjoy our large rooftop terrace - relax by the fire pit or hop in the hot tub, all while taking in the breathtaking views of the Houston skyline.



    The Space:

    The House: THIS IS A FREE STANDING 4 STORY HOME. No walls are shared with the neighbors, it is not a town home. The home is a new build (2022) and features all new appliance and hardware. The home is 2,500 sq feet (not including the massive rooftop).



    Rooftop: Boasting to be the largest and hippest rooftop in Houston, this home features a 700 sqfoot rooftop large enough for all your guests to enjoy together. Features include: Hot tub, 12 person outdoor dining table, 12 person expansive sofa sectional, fire pit, foliage photo wall, two custom neon signs, moody rattan lanterns, and of course a stunning view of downtown Houston.



    1st Floor:

    Oriental Crane Room - boasts a bold, custom crane wallpaper motif with inviting mid century modern accent lights. Large king bed with en suite full bathroom.



    2nd Floor:

    Modern Living Room with fully stocked kitchen, dining table for 8 and counter seating for 4, large queen sofa pull out couch (comfortable memory foam mattress, 75" smart roku tv, and a chick dual purpose make up vanity and workstation area. Also features half bath / powder room and a large juliet balcony that overlooks the driveway and neighborhood.



    3rd Floor:

    Abstract Bunk Room: Finally a bunk beds you WANT to sleep in. These bunk beds are very sturdy and specifically designed for adults. They can bear up to 600 lbs on each surface. This room features a custom neon sign, abstract chandelier, and chic brushstroke wallpaper. Designed down to the details, each bunk has a personalized night light mounted near the bed for ease and personal use.



    Grecian King Room: Features a large Statue of David painting overlooking a King bed. The room is designed with modern light fixtures and chandeliers that play beautifully against the timeless painting.



    White Lotus Room: Inspired by the colors of the ocean and calming island nature, this room features a large B&W tropical island wallpaper. Using woven chandeliers and iron cast bedside lights, this room is the perfect place to unwind and relax. Features two Queen beds.



    Two Full bathrooms are located on this floor as well as a bathroom with a free standing tub.



    The Neighborhood:

    Our home is situated in the prime, and trending neighborhood of East Downtown (EADO). Being centrally located near all of Houston's most exciting neighborhoods, visits to Midtown, Montrose, and Downtown are all just a five minute car ride away. Our convenient location near the major I-45 freeway lets you escape to where ever you need and want to be in NO TIME. This property is the perfect home base for city living and entertainment while nestled in a safe and quiet neighborhood. Whether you're seeking to explore Houston's finest foodie selections, enjoy the highly spirited nightlife, or simply unwind in style, our property offers a stylish and comfortable base for your adventures.



    ★ ATTRACTIONS ★

    -Downtown Houston - 1.0 miles

    -Minute Maid Park + PNC Stadium - 1.0 mile

    -George R. Brown Convention Center - 2 miles

    -University of Houston Main Campus - .8 miles

    -Texas Medical Center - 4.5 miles



    ★ TOP 20 RESTAURANTS & BARS★

    -Warehouse Live - 1.8 miles

    -The Rustic - 1.3 miles

    -Social Beer Garden - 2 miles

    -Axelrad Beer Garden – 2 miles

    -Rodeo Goat – 1.4 miles

    -The Original Ninfa's on Navigation - 1.5 miles

    -The Gypsy Poet – 1.6 miles

    -The Doshi House – 1.2 miles

    -Cidercade – 2.5 miles

    -Pour Behavior - 2.1 miles

    -Lost & Found – 2.5 miles

    -Etro - 2.8 miles

    -Rise Rooftop- 1.9 miles

    -Unicorn Disco - 2.6 miles

    -77 Degrees - 2.7 miles

    -Clé Nightclub and Dayclub - 2.1 miles

    -Little Woodrow's Eado - 1.5 miles

    -Hamburger Mary's– 2.3 miles

    -Roots - 0.5 miles

    -Gyu-Kaku – 2.2 miles



    ★ PARKS/TRAILS ★

    -Hermann Park – 6.4 miles

    -Midtown Park – 5 miles

    -Discovery Green – 1.5 miles

    -Buffalo Bayou Park – 5.5 miles



    ★ AIRPORTS★

    -George Bush Intercontinental (IAH) – 20 miles

    -William P. Hobby- 7.5 miles



    ★ SHOPPING ★

    -The Galleria – 8.5 miles

    -Rice Village – 6 miles

    -River Oaks Shopping Center –7 miles

    -Multiple Grocery Store – 1.5 miles



    Other Things to Note:

    Parking: Two car garage and two spots are available in the driveway. There is also lots of free street parking available.



    We’re happy to host your special occasion, but please note this property does not operate as a venue and is located in a quiet residential neighborhood. Our newly constructed luxury home is the perfect home base for families, family reunions, business travelers, responsible bachelor/bachelorette groups, and those looking to getaway for some R&R.



    Guests may be asked to complete a standard verification process prior to arrival.



    Interaction with Guests:

    Available at anytime to help you during your stay :)

Accommodatie-voorzieningen

Zwembad/spa

  • Bubbelbad

Internet

  • Beschikbaar in de woning: wifi

Parkeren en vervoer

  • Tot de parkeeropties ter plaatse behoort een garage

Keuken

  • Afwasmachine
  • Broodrooster
  • Koelkast
  • Koffiezetapparaat/waterkoker
  • Kookgerei, borden en bestek
  • Kookplaat
  • Magnetron
  • Oven

Eetopties

  • Eettafel

Slaapkamers

  • 4 slaapkamers
  • Beddengoed inbegrepen

Badkamer

  • 3,5 badkamers
  • Bad
  • Douche
  • Haardroger
  • Handdoeken inbegrepen
  • Shampoo

Woonruimtes

  • Eettafel

Entertainment

  • Tv

Buiten

  • Balkon
  • Tuin
  • Vuurplaats

Wasvoorzieningen

  • Wasmachine
  • Wasserette

Werkplekken

  • Bureau
  • Kantoor

Comfort

  • Airconditioning
  • Verwarming

Huisdieren

  • Huisdiervriendelijk
  • Alleen katten en honden zijn welkom
  • Tot 23 kg per huisdier

Toegankelijkheidsvoorzieningen

  • Rookvrije accommodatie

Diensten en faciliteiten

  • Strijkijzer/strijkplank

Uitgelichte locatiekenmerken

  • In het stadscentrum

Dingen om te doen

  • Biljart/pooltafel

Veiligheidsvoorzieningen

  • Koolmonoxidemelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie)
  • Rookmelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
  • EHBO-doos
  • Brandblusser

Algemeen

  • Tuin
  • Unitgrootte: 242 vierkante meter

Vergelijkbare accommodaties

Beleid

Inchecken

Inchecken vanaf 16.00 uur
Minimale leeftijd om in te checken: 18

Uitchecken

Uitchecken voor 11.00 uur

Speciale incheckinstructies

Je ontvangt een e-mail van de eigenaar met instructies voor het in- en uitchecken
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools

Huisregels

- No smoking of any kind inside the house or the garage. You will be fined $500 if there are any smoking odors or if there is any sign that a guest...

Huisdieren

Huisdieren toegestaan
Assistentiedieren zijn welkom en er wordt geen toeslag voor aangerekend
Alleen honden en katten zijn welkom
1 in totaal (maximaal 23 kg per huisdier)
Opmerking van de eigenaar: Charge may apply

Kinderen en extra bedden

Kinderen zijn van harte welkom.

Evenementen

Geen evenementen toegestaan

Roken

Roken is niet toegestaan

Belangrijke informatie

Algemene info

Deze accommodatie wordt beheerd door een professionele eigenaar die handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.
Bij het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard, pinpas of borgsom in contanten te verstrekken voor incidentele kosten.
Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Feesten of groepsevenementen ter plaatse zijn ten strengste verboden.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een brandblusser en een EHBO-doos
Deze accommodatie heeft buitenruimtes, zoals balkons, patio's en terrassen, die mogelijk niet geschikt zijn voor kinderen. We raden aan om in geval van twijfel vóór aankomst de accommodatie te contacteren en te vragen of ze een geschikte kamer voor je hebben.
Onze partner, Vrbo, beheert deze accommodatie. Je ontvangt een e-mail van Vrbo met een link naar een Vrbo-account, waarmee je je boeking kunt aanpassen of annuleren.
Als je je boeking annuleert, ben je onderhevig aan het annuleringsbeleid van de eigenaar. In overeenstemming met de EU-regelgeving over consumentenrechten, vallen boekingsservices voor accommodaties niet onder het herroepingsrecht.

Over deze buurt

dit vakantiehuis is in het stadscentrum in Houston te vinden. NRG Park is een bekende bezienswaardigheid die je kunt bezoeken en ook Downtown Aquarium en Dierentuin van Houston zijn populaire trekpleisters in de omgeving. Zin om van een evenement of wedstrijd te genieten? Kijk dan eens wat er bij Toyota Center of Daikin Park op het programma staat. Bekijk onze reisgids voor Houston
Meer vakantiehuizen in Houston
Kaart
Houston, TX

In de buurt

  • De gevel van het Ezekiel W. Cullen Gebouw met een grote rode banner met een witte letter 'W'.
    Universiteit van Houston
    10 min. lopen - 0.9 km
  • Een fontein met verschillende waterstralen voor een gebouw met een vlag.
    Texas Southern University
    18 min. lopen - 1.6 km
  • Het George R. Brown Convention Center, herkenbaar aan de opvallende rode en glazen gevel, een buiten zitgedeelte en het omliggende stadslandschap.
    George R. Brown Convention Center
    3 min. rijden - 3.7 km
  • Een bronzen standbeeld van een basketbalspeler met rugnummer 34, omringd door palmbomen en moderne gebouwen op de achtergrond.
    Toyota Center
    3 min. rijden - 4.1 km
  • Een voetbalstadion met oranje zitplaatsen en een groen veld.
    Shell Energy Stadium
    4 min. rijden - 4.8 km

Lokaal vervoer

  • Station Kinder - 8 min. rijden
  • Metrostation Leeland/Third Ward - 9 min. lopen
  • Luchthaven Houston William Hobby (HOU) - 16 min. rijden

Restaurants

  • McDonald's
    15 min. lopen
  • Starbucks
    11 min. lopen
  • Frenchy's Chicken
    20 min. lopen
  • Neil’s Bar
    19 min. lopen
  • Mandola's Deli
    17 min. lopen

Veelgestelde vragen

Zijn huisdieren welkom bij Paradise Palace Best Rooftop in HTX w/ Hot Tub?

Ja, bij deze accommodatie zijn katten en honden (maximaal 1 in totaal) toegestaan, met een maximaal gewicht van 23 kg per huisdier.

Hoeveel kost een verblijf bij Paradise Palace Best Rooftop in HTX w/ Hot Tub?

Vandaag, 17 aug. 2026, kost een verblijf bij Paradise Palace Best Rooftop in HTX w/ Hot Tub van één nacht voor twee volwassenen op 18 aug. 2026 min. € 518, inclusief belastingen en toeslagen. Deze prijs is gebaseerd op de laagste gevonden prijs per nacht in de afgelopen 24 uur voor verblijven in de komende 30 dagen. Prijzen kunnen wijzigen. Kies je datums voor meer accurate prijzen.

Wat kost het om bij Paradise Palace Best Rooftop in HTX w/ Hot Tub te parkeren?

Je kunt ter plaatse parkeren bij de accommodatie.

Hoe laat kan ik inchecken bij Paradise Palace Best Rooftop in HTX w/ Hot Tub?

Je kunt vanaf 16.00 uur inchecken.

Tot hoe laat kan ik bij Paradise Palace Best Rooftop in HTX w/ Hot Tub uitchecken?

Je dient uiterlijk om 11.00 uur uit te checken.

Waar ligt Paradise Palace Best Rooftop in HTX w/ Hot Tub?

Dit vakantiehuis ligt in Southeast Houston, op 1 km van Universiteit van Houston en binnen 5 km afstand van George R. Brown Convention Center en Toyota Center. Daikin Park ligt op 3,4 km. Metrostation Leeland/Third Ward ligt op 9 minuten lopen en naar Metrostation Elgin/Third Ward is het 11 minuten lopen.

Beoordelingen over Paradise Palace Best Rooftop in HTX w/ Hot Tub

Beoordelingen

Uitzonderlijk

Alle weergegeven beoordelingen zijn gebaseerd op echte gastenervaringen. Alleen reizigers die een verblijf bij ons hebben geboekt, kunnen een beoordeling indienen. We verifiëren beoordelingen op basis van onze richtlijnen en plaatsen alle beoordelingen, of ze nu positief of negatief zijn.
Meer informatieOpent in een nieuw venster
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 38 van 38 beoordelingen
Gastenscore: 8 - Goed. 0 van 38 beoordelingen
Gastenscore: 6 - Redelijk. 0 van 38 beoordelingen
Gastenscore: 4 - Matig. 0 van 38 beoordelingen
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 0 van 38 beoordelingen

9,8

Netheid

8,6

Locatie

10

Staat van de accommodatie en faciliteiten

Beoordelingen

Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Kennedy M.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Had an amazing time with my friends here! Super close to downtown, well kept, tons of space, and great communication with the host. Overall such a fun, easy place to gather with your people!
2 nachten verbleven in maart 2026
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Gena S.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
I loved this property! The location was ideal and super convenient. The host was easy to communicate with. I would recommend 10/10.
3 nachten verbleven in april 2026
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

James W.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Family Reunion

Stay and location to family was great
3 nachten verbleven in juni 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Leandre E.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie en accuraatheid advertentie

My stay

The stay was great
2 nachten verbleven in augustus 2024
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Reighlyn J.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Such a good time! No complaint's. host are very good at responding fast. Beautifullll house. Hot tub 10/10. Looks just like the pictures
2 nachten verbleven in april 2026
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Candra C.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Listing exactly as pictured! Very convenient to everything within Houston Inner Loop. Our groupof 13 felt comfortable and accommodated. Would definitely stay again.
3 nachten verbleven in maart 2026
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Erica T.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Host was great! House was just like pictures
2 nachten verbleven in december 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Shardaja T.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Work trip

The stay was great! It was beautiful and very comfortable. We had a great time!
4 nachten verbleven in juli 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Claire S.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Exceptional

One of the best places we've ever stayed. Our host was communicative, nice and wonderful.If you're in Houston and need the perfect spot, this is it!
16 nachten verbleven in mei 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Whitney W.

Positief: Inchecken, communicatie
Negatief: Locatie

Great for the

Overall our stay was great. Very cost friendly and the property managers were fantastic to deal with.
3 nachten verbleven in februari 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Virginia L.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
The place was beautiful! And the rooftop view is wonderful and a great addition to the house. The host was very easy to communicate with and made things as simple as possible
2 nachten verbleven in november 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Diamond H.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Great Stay!

This place was very accommodating and easy to access. We had a great time in Houston and the house was the icing on the cake.
4 nachten verbleven in juni 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Lisa R.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie en accuraatheid advertentie
Beautiful home! It was exactly what we needed for our trip. The rooftop patio was just amazing! Kids loved the hot tub. We have family staying by the hospital so this house was in a great location for them to come join us for Christmas. The host was great with responding quick about any questions I had! Would definitely look into getting this house again.
3 nachten verbleven in december 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Jody H.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Amazing

Very cozy very comfortable
4 nachten verbleven in oktober 2024
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Pamela O.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Great home!

This home was a very clean, and the communication with the owners of the proper was amazing!
1 nacht verbleven in juli 2024
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Brenda M.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Birthday Gathering

The property was amazing. The beds were very comfortable, even the let out couch was comfortable. The rooftop is an amazing view. It’s very convenient to great bars and great eating spots. I will stay there again.
3 nachten verbleven in oktober 2023
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Hannah H.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Great time

We had a great time. Beautiful and clean property. Very large.
1 nacht verbleven in maart 2024
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Kimberly S.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
The place was great! Host was attentive! No issues, just normal wear and tear. Great place for large groups with an amazing view of Houston! 10pm noise ordinance on the roof top, which is the city of Houston not the host. We still were able to have some time in the hot tub. Other than that it was perfect for what we needed it for. Everyone had their own bed and plenty of room to relax.
2 nachten verbleven in december 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Demetra J.

Positief: Netheid, locatie en accuraatheid advertentie

Game night fun

Had a great weekend celebrating my daughter's birthday.
2 nachten verbleven in december 2023
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Seth R.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie en accuraatheid advertentie
Negatief: Locatie
Definitely a beautiful view, was unaware of the surrounding area and street which seem a bit sketchy, the propane was empty so I had to swap that out, the fire pit was dirty, the deck was also a bit dirty. I would say the property is missing essential amenities. There’s a coffee maker (no coffee sugar or creamer) there’s also a washer and dyer but no detergent, so bring your own if you’re expecting to utilize those. I wish I would’ve known. I booked this place with the expectations of being able to wash my own laundry.
1 nacht verbleven in april 2026
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Shantaya B.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Bach in Houston

I recently had the pleasure of hosting a bachelorette weekend at this property in Houston, and I must say it exceeded expectations. The location is ideal, with convenient access to a variety of restaurants, bars, and local attractions. The layout of the house is thoughtfully designed, and the interior décor is truly exceptional. The hosts were highly responsive and attentive, ensuring everything ran smoothly throughout our stay. I highly recommend this property and will certainly consider utilizing their services again in the future.
4 nachten verbleven in januari 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Steven R.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Good Times

The property itself is very nice and clean. We did not get to spend a lot of time on the rooftop terrace because of quiet hours but it looked nice! Solid parking for 4 vehicles. The area isn’t the best, but we never felt unsafe. Really solid option for parties of 8-12. Check-in was very smooth!
2 nachten verbleven in maart 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Kel H.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
This was a perfect start for our group. Highly recommend if you're in The Houston area. 5 minutes from Downtown and a easy Uber over. 25 minutes from IAH. Home also has a garage for 2 cars and driveway parking for 2 more which was very convenient for us to park there and Uber to where we wanted to go and avoid parking fees and finding a spot!
5 nachten verbleven in juli 2025
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Geverifieerde reiziger

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Great house!

The house overall was amazing! Stayed here for my sisters bachelorette with all our girls! The esthetics definitely fit the vibes. The home was spacious, clean, & close to central Houston! There are plenty of beds for your whole party and they’re comfortable. The host is quick to respond when needed. The garage is a plus! I would book again!
3 nachten verbleven in augustus 2023
Geverifieerde beoordeling

10/10 – Voortreffelijk

Corey j.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Htown Getaway

I was visiting friends and family during; and this gem hit the mark. Great location to access all point in the Houston area. The rooftop really is spectacular; the views, layout, and hot tub makes it a prime gathering point. The large kitchen and living room area is great for cooking, breaking bread together, shoot some pool while watching the game and having a beer is perfect for friend s and family. The area is up and coming; close to UofH, the light railway, and theirs a Shipleys down the road…very important if you love donuts and kolaches. Overall 5star all the way.
4 nachten verbleven in februari 2025