Doorgaan naar hoofdinhoud
Gehele woning·Particuliere eigenaar

Vacation home for families/groups/friends Dogs allowed 8 adults 2 children

Fotogalerie voor Vacation home for families/groups/friends Dogs allowed 8 adults 2 children

Details aan de buitenkant
Terrein van de accommodatie
Dineren
Interieur
Terras

Beoordelingen

10 op 10 –
Uitzonderlijk

Gehele woning

4 slaapkamers3 badkamersMax. aantal: 10220 m²

Populaire voorzieningen

  • Keuken
  • Wasmachine
  • Droger
  • Huisdiervriendelijk
  • Gratis wifi
  • Buitenruimte

Voeg datums toe voor prijzen

Over deze accommodatie

Vacation home for families/groups/friends Dogs allowed 8 adults 2 children

  • Vakantiehuis met een gezinsvriendelijk beleid bij een rivier
  • Vacation home for families/groups/friends Dogs allowed 8 adults 2 children biedt faciliteiten zoals een tuin en wasvoorzieningen aan. Voor actieve reizigers biedt dit vakantiehuis activiteiten zoals kajakken aan. Gasten kunnen verbinding maken met gratis wifi op de kamer.
  • Bovendien profiteer je van voordelen zoals:
    • Spelletjes, tuinmeubels en een rookvrije accommodatie
    • Een lokale maaltijdbezorgdienst, boeken en barbecues
  • Kamervoorzieningen
  • Alle kamers van Vacation home for families/groups/friends Dogs allowed 8 adults 2 children bieden gemakken zoals open haarden en aparte eetruimtes en beschikken bovendien over faciliteiten zoals gratis wifi en eettafels.
  • Overige voorzieningen zijn o.a.:
    • Kinderstoelen, kinderboeken en babyreisbedjes
    • 2.5 badkamers met douches en haardrogers
    • Smart-televisies met kabelzenders en dvd-spelers
    • Veranda's of patio's, buitenverlichting en aparte eetruimtes

Accommodatie-voorzieningen

Strand

  • Strandstoelen

Internet

  • Beschikbaar in de woning: gratis wifi

Parkeren en vervoer

  • Tot de parkeeropties ter plaatse behoort een garage

Keuken

  • Afwasmachine
  • Blender
  • Broodrooster
  • Elektrische waterkoker
  • Keukenpapier
  • Koelkast
  • Koffiezetapparaat/waterkoker
  • Kookgerei, borden en bestek
  • Kookplaat
  • Kruiden
  • Magnetron
  • Oven

Eetopties

  • Eettafel

Slaapkamers

  • 4 slaapkamers
  • Beddengoed inbegrepen

Badkamer

  • 2,5 badkamers
  • Douche
  • Haardroger
  • Handdoeken inbegrepen
  • Toiletpapier
  • Zeep

Woonruimtes

  • Apart eetgedeelte
  • Eettafel
  • Houtkachel
  • Open haard
  • Woonkamer

Entertainment

  • Boeken
  • Dvd-speler
  • Smart-tv met kabel-/satellietzenders
  • Spellen
  • Stereo-installatie

Buiten

  • Barbecue
  • Patio
  • Tuin
  • Tuinmeubels

Wasvoorzieningen

  • Wasmachine
  • Wasserette

Comfort

  • Verwarming

Huisdieren

  • Huisdiervriendelijk
  • 2 huisdieren in totaal

Toegankelijkheidsvoorzieningen

  • Heb je specifieke toegankelijkheidsbehoeften? Neem dan contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging.
  • Bovenste verdiepingen alleen te bereiken via trap
  • Gladde vloer in gemeenschappelijke ruimtes
  • Goed verlicht pad naar de ingang
  • Rookvrije accommodatie

Diensten en faciliteiten

  • Maaltijdbezorging
  • Strijkijzer/strijkplank

Uitgelichte locatiekenmerken

  • Aan een rivier
  • Aan het water
  • In een dorp
  • Op het platteland

Dingen om te doen

  • Kajak
  • Fietsmogelijkheid in de buurt
  • Motorbootverhuur in de buurt
  • Natuurwandelingen in de buurt
  • Vismogelijkheid in de buurt
  • Vogelspotten in de buurt
  • Wandel-/fietsroutes in de buurt
  • Zwemmogelijkheid in de buurt

Veiligheidsvoorzieningen

  • Geen koolmonoxidemelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er geen koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie, noch toestellen op gas)
  • Rookmelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
  • EHBO-doos
  • Veiligheidsslot

Algemeen

  • Tuin
  • Unitgrootte: 220 vierkante meter

Vergelijkbare accommodaties

Jachthaven
Bezaubernde Ferienwohnung OG im Schwalbennest Ditzum - Aussicht, Ruhe, Erholung!
Jemgum
  • Keuken
  • Wasmachine
  • Droger
  • Huisdiervriendelijk
10.0 van 10, Uitzonderlijk, 1 beoordeling
Bezaubernde Ferienwohnung OG im Schwalbennest Ditzum - Aussicht, Ruhe, Erholung!
Vergelijkbare accommodaties vergelijken

Beleid

Inchecken

Inchecken vanaf 16.00 uur

In- en uitchecken zonder direct persoonlijk contact

Minimale leeftijd om in te checken: 18

Uitchecken

Uitchecken voor 10.00 uur

Contactloos uitchecken

Speciale incheckinstructies

Je ontvangt een e-mail van de eigenaar met instructies voor het in- en uitchecken

De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools

Uitcheckinstructies

De eigenaar vraagt je het volgende te doen voordat je uitcheckt:

De vaatwasser opzetten

Gebruikte bedden aftrekken en gebruikte handdoeken verzamelen

De lichten uitdoen, de deuren op slot doen en de sleutels teruggeven

Als je deze instructies niet volgt, kan dit leiden tot een negatieve beoordeling door de eigenaar.

Huisdieren

Huisdieren toegestaan

Assistentiedieren zijn welkom en er wordt geen toeslag voor aangerekend

2 in totaal

Opmerking van de eigenaar: Die Hunde müssen eine Haftpflichtversicherung ha

Kinderen en extra bedden

Kinderen zijn van harte welkom.

Evenementen

Geen evenementen toegestaan

Roken

Roken is niet toegestaan

Belangrijke informatie

Algemene info

Deze accommodatie wordt beheerd door een particuliere eigenaar (een partij die niet handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep). De consumentenwetgeving van de EU, met inbegrip van het herroepingsrecht, is niet van toepassing op je boeking. Je boeking wordt wel gedekt door het annuleringsbeleid van de particuliere eigenaar.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.
Bij het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard, pinpas of borgsom in contanten te verstrekken voor incidentele kosten.
Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Deze accommodatie accepteert contante betalingen.
Feesten of groepsevenementen ter plaatse zijn ten strengste verboden.
De eigenaar heeft aangegeven dat er geen koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie, noch toestellen op gas.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een EHBO-doos en een veiligheidsslot
Onze partner, Vrbo, beheert deze accommodatie. Je ontvangt een e-mail van Vrbo met een link naar een Vrbo-account, waarmee je je boeking kunt aanpassen of annuleren.

Overige info

Er is geen lift in deze accommodatie

Over deze buurt

dit vakantiehuis bevindt zich zowel in een landelijke omgeving als aan het water in Jemgum. Een aantal lokale bezienswaardigheden om te bezoeken zijn Locomotiefloods LocLoods 1877 en Evenburg. Heb je bovendien zin om het natuurschoon in de omgeving te bewonderen? Neem dan een kijkje bij Nationaal Park Niedersächsisches Wattenmeer en Emsstuw. Ga je met je kinderen op vakantie? Overweeg dan een bezoek aan Labyrint en Amrumbank lichtschip. Ontdek de wateractiviteiten in de omgeving. Er zijn namelijk tal van faciliteiten in de buurt, bijvoorbeeld voor motorbootvaren en vissen. Je kunt ook de natuur in trekken en wandelen en fietsen. Bekijk onze reisgids voor Ditzum
Meer vakantiehuizen in Ditzum
Kaart
Jemgum, NDS

In de buurt

  • Nationaal Park Niedersächsisches Wattenmeer
    Nationaal Park Niedersächsisches Wattenmeer
    4 min. rijden - 2.3 km
  • Grote Markt
    Grote Markt
    63 min. rijden - 83.4 km
  • Emsstuw
    8 min. rijden - 3.9 km
  • Dat Otto Huus
    39 min. rijden - 12.4 km
  • Großes Meer
    55 min. rijden - 23.9 km

Lokaal vervoer

  • Station Winschoten - 31 min. rijden

Restaurants

  • Castos Emden
    38 min. rijden
  • Speicher Emden
    37 min. rijden
  • Hafenbar
    39 min. rijden
  • Fischhaus Ditzum
    2 min. lopen
  • Bittner's Fischspezialitäten - Emder Heringslogger
    38 min. rijden

Veelgestelde vragen

Zijn huisdieren welkom bij Vacation home for families/groups/friends Dogs allowed 8 adults 2 children?

Ja, bij deze accommodatie zijn huisdieren toegestaan (maximaal 2 in totaal).

Wat kost het om bij Vacation home for families/groups/friends Dogs allowed 8 adults 2 children te parkeren?

Je kunt ter plaatse parkeren bij de accommodatie.

Hoe laat kan ik inchecken bij Vacation home for families/groups/friends Dogs allowed 8 adults 2 children?

Je kunt vanaf 16.00 uur inchecken.

Tot hoe laat kan ik bij Vacation home for families/groups/friends Dogs allowed 8 adults 2 children uitchecken?

Je dient uiterlijk om 10.00 uur uit te checken.

Waar ligt Vacation home for families/groups/friends Dogs allowed 8 adults 2 children?

Dit gezinsvriendelijke vakantiehuis in Jemgum ligt aan het water, binnen 3 km afstand van Nationaal Park Niedersächsisches Wattenmeer en Emsstuw. Ook Labyrint en Leeraner Miniaturland liggen binnen 20 km afstand.

Beoordelingen over Vacation home for families/groups/friends Dogs allowed 8 adults 2 children

Beoordelingen

Uitzonderlijk

Alle weergegeven beoordelingen zijn gebaseerd op echte gastenervaringen. Alleen reizigers die een verblijf bij ons hebben geboekt, kunnen een beoordeling indienen. We verifiëren beoordelingen op basis van onze richtlijnen en plaatsen alle beoordelingen, of ze nu positief of negatief zijn.
Meer informatieOpent in een nieuw venster
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 29 van 31 beoordelingen
Gastenscore: 8 - Goed. 1 van 31 beoordelingen
Gastenscore: 6 - Redelijk. 1 van 31 beoordelingen
Gastenscore: 4 - Matig. 0 van 31 beoordelingen
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 0 van 31 beoordelingen

10

Netheid

9,4

Locatie

10

Staat van de accommodatie en faciliteiten

Beoordelingen

Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Sarah M.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Tolles Ferienhaus

Wir haben unseren Aufenthalt sehr genossen, für Ausflüge in die Umgebung perfekt.
12 nachten verbleven in juli 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Sabine B.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Sehr schöne Unterkunft, wir waren mit der gesamten Familie und Hund dort. Haben uns alle sehr wohl gefühlt . Es ist alles vorhanden und sehr sauber. Haben uns sehr nett mit der Vermieterin unterhalten. Wir können diese Unterkunft nur weiterempfehlen.
3 nachten verbleven in oktober 2025
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Elke W.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Die Ausstattung entspricht denAngaben und Bildern. Der Check in hat reibungslos geklappt. Wir wurden von der Vermieterin sehr freundlich begüst.Wir hatten eine sehr schöne Zeit. Würden es jederzeit wieder buchen
3 nachten verbleven in september 2025
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Petra L.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Erholung pur

Die Unterkunft und der Gastgeber sind zu 100% zu empfehlen. Zentrale Lage, sehr gepflegtes Haus, alles einfach nur top.
3 nachten verbleven in augustus 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Maic

Positief: Netheid, voorzieningen, staat van de accommodatie en faciliteiten en communicatie
Ein super schönes Haus, welches in direkter Nähe zum Hafen ist.
3 nachten verbleven in maart 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Axel S.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Kurzurlaub mit Freunden

Das Haus war super eingerichtet. Lage top, Kann ich nur weiterempfehlen.
3 nachten verbleven in september 2024
Geverifieerd

6/10 – Matig

Claus D.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Haus am Deich

Wir haben uns beim Geschwistertreffen in Ditzum sehr wohl gefühlt. Das Haus ist für unsere Wünsche wunderbar geeignet. Die Menschen sind sehr freundlich und die Fischrestaurants runden den Aufenthalt geschmackvoll ab.
4 nachten verbleven in juni 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Matthias D.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Wunderschön entspannt

Es war alles ganz klasse und wir haben die Zeit sehr, sehr genossen und werden wiederkommen! Vielen lieben Dank!
3 nachten verbleven in september 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Michael S.

Positief: Netheid, inchecken, locatie en accuraatheid advertentie

Moin Ditzum!

Unser Aufenthalt war wunderschön! Eine saubere und sehr gut ausgestattete Ferienwohnung, in der es an nichts mangelte. Ditzum als Ortschaft ist ein "kleines Träumchen": Schönes Fischerdorf mit gemütlichen Gassen und sehr guten Restaurants!
7 nachten verbleven in oktober 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Christine S.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Idylle am Wasser

Wir haben ein Familienwochenende im Haus der Familie Drewenz in Ditzum verbracht und haben uns dort sehr wohlgefühlt. Das Haus ist urgemütlich und mit viel Liebe eingerichtet. Die Ausstattung war super, die Vermieterin sehr nett, mehr geht nicht. WIswaren gerne längergernewaren
3 nachten verbleven in oktober 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Anna G.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Tolle Unterkunft

Wir (6 Erwachsene, 1 Kind) haben uns hier sehr wohlgefühlt. Die Lage ist super, direkt am Hafen, ein paar Restaurants um die Ecke, trotzdem sehr ruhig gelegen. Im Garten kann man schön sitzen und grillen. Wir kommen gerne wieder!
3 nachten verbleven in juni 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Petra K.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Einfach schön

Wir haben eine tolle Zeit in einem super schönen Haus verbracht. Alles war rundum perfekt. Ein dickes Dankeschön an unsere Vermieterin.
5 nachten verbleven in januari 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Yvonne K.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Schönes historisches Haus

Sehr schönes geräumiges Haus mit gemütlicher Sitzecke in der Küche und großem Wohnzimmer mit Essbereich. Man kann sowohl vorne im Garten als auch auf der hinteren Terasse sitzen. Restaurants und die Fähre nach Petkum sind in unmittelbarer Nähe. Der Ort Ditzum ist auch sehr hübsch. Und Brötchen kann man beim ehemaligen Edeka bekommen. Wir haben uns sehr wohl gefühlt.
3 nachten verbleven in april 2025
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Wolfgang S.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Toller Familienurlaub

Das Haus hat eine tolle Lage direkt am Hafen von Ditzum. Die Zimmeraufteilung ist sehr gut. Besonders die beiden großen Badezimmer sind klasse. Das schöne Wohnzimmer mit dem Kaminofen haben wir als Familie sehr genossen. Für unsere Familie auf jeden Fall wieder ein Urlaubsziel.😀
3 nachten verbleven in oktober 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Ekkehard S.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie en accuraatheid advertentie

Kurzurlaub mit der Grossfamilie.

Super
3 nachten verbleven in oktober 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Markus R.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Perfekte Lage

Das sehr umfangreich ausgestattete und direkt am Hafen gelegene Haus ist echt wunderschön. Alles ist sauber und ordentlich ausgestattet. Wir waren mit zwei Familien (4 Erwachsene und 4 Kinder) dort und hatten eine schöne Zeit. kommen gerne wieder.
3 nachten verbleven in december 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Timo B.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Sehr schönes Haus

Es handelt sich um ein sehr schönes Haus, welches sehr sauber und ordentlich ist. Es fehlt einem an nichts. Es ist alles vorhanden, was man benötigt. Schöner Garten mit Zaun und eine tolle Terrasse. Kurze Wege zur Eisdiele und zu sonstigen Einkaufsmöglichkeiten. Wir kommen gerne wieder.
4 nachten verbleven in april 2025
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Julia M.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Schöner Kurzurlaub

Wir hatten in diesem schönen Haus einen sehr schönen Kurzurlaub. Für 9 Personen war hier genug Platz! Für die Kleinen gibt es sogar Spielzeug vor Ort und ein Eisladen befindet sich direkt um die Ecke. Wir sind sehr begeistert. Der Kontakt zum Vermieter war super. Jederzeit wieder.
4 nachten verbleven in september 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Swen T.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Einfach Toll

Wir waren 4 Tage über Pfingsten im Fährmanns Huus. 10 Personen + Hund. Es war Super. Alles perfekt. Anreise, Unterkunft, Vermieter/in, Umgebung. Einfach alles. Auf jeden Fall zu empfehlen! Vielen Dank an Familie Drewenz!!!
3 nachten verbleven in mei 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Petra B.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Wohlfühloase

Ein wunderschönes Haus zum wohl fühlen! Der Empfang war sehr nett und wurde mit selbstgemachter Marmelade noch versüßt :-) (Dankeschön nochmal) 3 Generationen und ein Hund unter einem Dach (5 Erwachsene und 4 Teenager) und jeder hatte genug Platz und konnte sich auch mal zurückziehen. Es wurde viel gelacht, gegessen, im Garten gechillt ( wenn der Regen mal eine Pause gemacht hat), gespielt und geschlafen :-) Ein sehr gelungener Urlaub - vielen Dank, liebe Familie Drewenz
7 nachten verbleven in maart 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Stefan L.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Ein Ort zum Wohlfühlen!

Angekommen und herzlich begrüßt worden. Schon beim ersten Durchgang durch das Ferienhaus waren wir beeindruckt von der Einrichtung und Sauberkeit. Wir waren mit 6 Mann dort und konnten (aufgrund des Traumhaften Wetters) die Abende auf der Terasse unter den Linden ausklingen lassen. Nur ein paar Schritte und man findet gute Restaurants und den kleinen Fischerhafen vor der Tür. Besonders schön ist es auch,Sonnenauf oder Untergang am Hafen zu bestaunen. Einfach ein klasse Ort! Danke noch mal an Fam. Drewenz :-)
3 nachten verbleven in september 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Stefanie H.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Herzensgute Vermieterin

Vielen Dank für den herzlichen Kontakt
3 nachten verbleven in juli 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Johannes Michael F.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Einfach gut

Das Haus ist sehr sauber und groß genug für die angegebene Zahl an Personen. Wir waren mit 7 Erwachsenen und 3 Kindern da und es war wirklich genug Platz um sich nicht „auf die Nerven zu gehen“. Die Küche ist gut ausgestattet um dort wie gewohnt zu kochen. Der Kontakt zu Frau Drewenz war immer nett und unkompliziert. Wir kommen gerne wieder!
3 nachten verbleven in maart 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Gesa E.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Kurz und knapp: Es war zauberhaft

Das Haus ist super schön eingerichtet. Es gibt viele kleine liebevolle Details und es fehlt an nichts. Die Kommunikation mit den Vermieter*innen war unkompliziert und wir haben uns sehr willkommen geheißen. Das Haus ist großzügig geschnitten, so das jeder auch ein Plätzchen findet um Ruhe zu haben. Der eingezäunte Garten ist, gerade mit Hund perfekt. Ditzum ist ein sehr schöner Ort in dem man direkt entschleunigt. Wir würden jederzeit wiederkommen. Danke für den zauberschönen Aufenthalt.
4 nachten verbleven in mei 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Merle A.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Bester Urlaub seit Langem!

Das Ferienhaus war super, mit mehr als genügend Platz für uns 9, perfekt ausgestattet, mit allem, was man sich für einen Urlaub mit Erwachsenen, Kindern und Kleinkindern wünschen könnte. Anja Drewenz hat uns sehr freundlich empfangen und war in allem sehr zuvorkommend. Wir hatten das Glück gerade zur Apfelzeit da zu sein und die leckeren Äpfel aus dem Garten mehrmals als Apfelmus und Crumble genießen zu können. Für die Kinder war es besonders toll, dass viele Spiele vorhanden waren, es gleich in der Nähe mehrere Spielplätze gab und direkt um die Ecke eine exzellente Eisdiele. Das Fischhaus nebenan war auch ein Bonus für unsere Matjes liebenden Erwachsenen. Trotz angesagtem schlechten Wetter hatten wir für all unsere Ausflüge genügend Sonne und trockenes Wetter, besonders für die Wanderung am Dollart entlang. Wir können das Ferienhaus und die Gegend nur wärmstens weiterempfehlen!
7 nachten verbleven in augustus 2023