NEW! COZY Urban Oasis 4 BR 3 BA near NYC+Parking

Welkom in je stedelijke oase in ons prachtig ingerichte huis, op slechts enkele minuten van NYC! Dit ruime toevluchtsoord met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt alle comfort en gemakken van een thuis weg van huis, inclusief GRATIS parkeergelegenheid en een gezellig terras dat het hele jaar door perfect is om buiten te eten en te ontspannen. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een vredige buurt gecombineerd met moeiteloze toegang tot de bruisende energie van New York City.

Dit huis is van alle gemakken voorzien voor een comfortabel verblijf!

Hoogtepunten:
▸ Op loopafstand van lokale winkels, zaken en eetgelegenheden
▸ Supersnelle wifi
▸ Wasmachine / droger
▸ Volledig uitgeruste keuken
▸ 55" & 43" smart-HDTV’s met extra HDMI
▸ Centrale airco en verwarming
▸ Eigen parkeerplaats beschikbaar
▸ Contactloos inchecken
▸ Grote, comfortabele bedden (2 queensize, 3 fullsize)

Met Journal Square op slechts een paar minuten afstand ben je binnen 20 minuten in NYC met de NJ Path-trein. Geniet van de voordelen van NYC met het comfort van een ruim en pas gerenoveerd huis.

Download de app ‘Via’, waarmee je een rit kunt delen (vergelijkbaar met Uber) voor slechts $2 per rit, ALLEEN in Jersey City, NJ. Dit is handig om naar de NJ Path-trein te gaan (5 minuten van de accommodatie) om naar NYC te reizen (nog eens 17 minuten rijden).

Wat is er in de buurt (met de auto):
▸ 10 minuten naar Liberty State Park, NJ
▸ 12 minuten naar Newport - Jersey City, NJ
▸ 12 minuten naar Hoboken, NJ
▸ 25 minuten naar het World Trade Center, NYC
▸ 25 minuten naar Soho, NYC
▸ 30 minuten naar Times Square, NYC
▸ 30 minuten naar het Empire State Building, NYC
▸ 45 minuten naar Williamsburg - Brooklyn, NY
▸ 15 minuten naar Newark Airport, NJ
▸ 45 minuten naar LaGuardia Airport, NY
▸ 55 minuten naar JFK Airport, NY
▸ 5 minuten naar de Skyway Golf Course, NJ
▸ 15 minuten naar het METLIFE Stadium, NJ
▸ 15 minuten naar het Prudential Center, NJ
▸ Op een paar minuten van snelwegen, lokale delicatessenwinkels en supermarkten

Dit is een prachtig ingerichte en ruime woning waar zowel zakenreizigers als gezinnen comfortabel kunnen verblijven.

▸ Woonkamer: Ruim, open interieur met een 55-inch smart-tv
▸ Keuken: Volledig uitgeruste chef-kokkeuken met gasfornuis, keukenapparatuur, servies, kookgerei, bestek en een filterkoffiezetapparaat of Keurig om je dag mee te beginnen, plus een handige ontbijttafel voor 4 personen
▸ Slaapkamer 1: 1 queensize bed, 43-inch smart-tv, kast met kleerhangers en planken (boven)
▸ Slaapkamer 2: 1 queensize bed, 43-inch smart-tv, kast met kleerhangers en planken (boven)
▸ Slaapkamer 3: 1 tweepersoonsbed, 32" smart-tv, kast met planken (boven)
▸ Slaapkamer 4: 2 tweepersoonsbedden, 43" smart-tv, kast met planken, kaptafel/bureau (begane grond)
▸ Thuiskantoor voor 2 personen in de kelder
▸ Prachtige eethoek waar 9 mensen comfortabel kunnen zitten
▸ 3 complete badkamers: boven (1), begane grond (1), kelder (1)
▸ Wasruimte met wasmachine en droger


★ TERRAS ACHTERTUIN – PRIVÉ-OASE ★
Ervaar echte rust in je eigen privé-oase. Begin je dag met frisse lucht en zon, of kom na een drukke dag tot rust in onze gezellige lounge in de achtertuin. Eet lekker buiten aan de tuintafel, of geniet gewoon van het comfort van een stedelijk toevluchtsoord in de buitenlucht. De ruimte is van alle gemakken voorzien, inclusief een barbecue, vuurplaats en terrasverwarmer, waardoor je er het hele jaar door heerlijk kunt ontspannen.

*Voor het gebruik van de terrasverwarmer geldt een toeslag van $20 per gasfles – laat het de verhuurder van tevoren weten, zodat we dit kunnen regelen*

Keukenvoorzieningen:
▸ Potten, pannen, bakvormen
▸ Koffiezetapparaat (12 kopjes)
▸ Keurig-koffiezetapparaat voor één kopje
▸ Waterkoker
▸ Broodroosteroven
▸ Wijnglazen

Meer voorzieningen:
▸ Koffie, melk, suiker, zout & peper, bakolie
▸ Wasmiddel, droogballen
▸ Vaatwasmiddel, afwasmiddel
▸ Spelletjes en kaarten
▸ Shampoo, conditioner, douchegel
▸ Haardroger
▸ Strijkijzer & strijkplank, stoomapparaat
▸ Kinderstoel
▸ Mini-babybedje

We hebben dit huis met veel liefde ingericht en gasten ontvangen is onze passie. We zijn trots op de positieve ervaringen van onze gasten. Als je vragen hebt, stuur ons dan gerust een berichtje!

Toegang voor gasten
Check zelf in via het toetsenbord van het slimme slot. Gebruik alsjeblieft alleen de voordeur om het huis binnen te komen – de kelderdeur moet dicht blijven.

Gasten hebben toegang tot het *hele huis: 2 verdiepingen, de kelder en het terras in de achtertuin.
*Let op: er is een gedeelte achterin de kelder waar gasten absoluut niet mogen komen.

Andere dingen om op te letten
De trap naar de 2e verdieping is aan de smalle kant, wees dus voorzichtig als je koffers de trap op sleept


*Lees de HUISREGELS voordat je boekt*

BELANGRIJKE OPMERKING: Om te kunnen reserveren, moet je 24 JAAR OF OUDER zijn.

Door deze accommodatie te boeken, ga je akkoord met onze huisregels. Lees ze alsjeblieft goed door.

▸ Je kunt inchecken tussen 16.00 en 22.00 uur. Laat het ons weten als je na 22.00 uur incheckt (hier kunnen extra kosten aan verbonden zijn)
▸ Uitchecken kan tot 10.00 uur. Voor laat uitchecken wordt $100 per uur in rekening gebracht. Dit moet vooraf worden goedgekeurd en je moet dit van tevoren melden.

▸ Er geldt een gemeentelijke geluidsverordening die luid lawaai na 22.00 uur verbiedt. De woning ligt in een rustige woonwijk met langdurige bewoners, waaronder gezinnen met kinderen en ouderen die gevoelig zijn voor lawaai. Overtreding van deze verordening wordt gemeld bij VRBO en leidt ertoe dat de autoriteiten worden gebeld en ons lokale beveiligingsteam naar de woning wordt gestuurd om alle gasten onmiddellijk van het terrein te verwijderen, zonder restitutie.

▸ Wees alsjeblieft respectvol tegenover de buren. Stoor de buren niet en maak geen gebruik van hun oprit. De woning ligt in een zeer respectabele en rustige buurt.
▸ Geen hard geluid of luide muziek na 21.00 uur. Een klacht van een buurman of -vrouw leidt tot annulering zonder restitutie.
▸ Geen feestjes, evenementen, verjaardagen, vrijgezellenfeesten of -verblijven. Filmen en fotoshoots zijn verboden zonder toestemming van de verhuurder. Er geldt een boete van minimaal $1000
▸ Roken is in geen enkele vorm toegestaan binnen of buiten het pand, op de oprit, in de achtertuin of op het terras ($1.000 boete). Er wordt een boete van $1.000 in rekening gebracht als er bewijs is.
▸ Geen bijeenkomsten, rondhangen of blijven hangen buiten voor of rond het huis.

▸ Geen extra gasten of overnachtende gasten. Als je meer gasten hebt dan in je reservering staat vermeld of als het aantal niet klopt, behouden we ons het recht voor om je reservering te annuleren
▸ Alleen het geregistreerde aantal gasten is toegestaan op het terrein (max. 11). Dit wordt om verzekeringsredenen zeer serieus genomen. Overnachtende gasten die het in de reservering vermelde aantal overschrijden, zijn NIET toegestaan. Overtreding van deze regel leidt tot een boete van $200 per persoon, per nacht
▸ De persoon die zijn of haar VRBO-account gebruikt om de reservering te maken, MOET tijdens het verblijf aanwezig zijn. De reservering kan onmiddellijk worden geannuleerd volgens de annuleringsrichtlijnen van VRBO voor externe partijen, zonder restitutie.

▸ Er wordt geen post of pakketten bij de accommodatie bezorgd. Stuur het alsjeblieft naar een afhaalpunt in de buurt
▸ Het meubilair mag niet worden verplaatst of herschikt
▸ Elektronische apparaten zoals tv’s, kabelboxen, lampen, beveiligingsapparatuur enz. mogen niet uit het stopcontact worden gehaald.
▸ Geen bagageopslag vóór aankomst (alleen mogelijk indien beschikbaar, op aanvraag en tegen betaling)
▸ Huisdieren zijn niet toegestaan. Overtreding van deze regel leidt tot een boete van $500 per huisdier, per nacht. Er worden dubbele schoonmaakkosten in rekening gebracht
▸ Parkeren is alleen toegestaan op de toegewezen parkeerplaatsen
Zorg ervoor dat je alle ongebruikte apparaten, zoals krultangen en laptopopladers, uit het stopcontact haalt als je het huis verlaat. Zet ook het fornuis, de oven en de airco/verwarming uit
▸ Stel de thermostaat van de airco niet lager in dan 67 graden
▸ Volwassenen moeten te allen tijde toezicht houden op kinderen op het terrein, ook in de achtertuin

▸ Doe je schoenen uit en zet ze in het schoenenrek
▸ Zet vuile vaat in de vaatwasser en start het programma
▸ Laat 's nachts geen eten onbeheerd staan – dit is om te voorkomen dat er ongedierte op het terrein verschijnt
▸ Laat geen eten of afval buiten staan – dit is om te voorkomen dat er ongedierte op het terrein verschijnt
▸ Laat bij het uitchecken geen etensresten of drankjes in de koelkast achter
▸ Parkeer nergens anders dan op de toegewezen parkeerplaats op de oprit. Bij overtreding wordt een boete van $500 opgelegd of wordt de auto weggesleept


***We behouden ons het recht voor om een klacht in te dienen bij VRBO als deze regels worden overtreden***

*Bekijk de volledige lijst met regels in het gedeelte ‘Huisregels’ en hierboven voordat je boekt.

Nadat de reservering is bevestigd, vragen we om de officiële identiteitsbewijzen van alle volwassenen die in de woning verblijven en vragen we je akkoord te gaan met onze huisregels.

Deze regels stellen ons in staat om onze gasten een verblijf van de hoogste kwaliteit te bieden.
We stellen je begrip zeer op prijs. Geniet van je verblijf!


Informatie over de accommodatie:
We hebben drie camera’s die continu opnemen en uitkijken op de voordeur, de oprit en de achteringang. Deze camera’s nemen beeld en geluid op zodra er beweging in het gebied wordt gedetecteerd. Daarnaast is er in de woonkamer en in de vierde slaapkamer een smart home-apparaat dat actief het geluidsniveau meet en elke vorm van roken detecteert. Dit apparaat neemt geen beeld of geluid op. Alle camera’s bevinden zich aan de buitenkant van het pand en zijn op geen enkele manier naar binnen gericht.

**Er is een extra camera in het afgeschermde gedeelte van de kelder om de privébezittingen van de verhuurder te beschermen. Deze camera is niet gericht op de ruimtes waar gasten toegang toe hebben en vormt geen inbreuk op je privacy**

We behouden ons het recht voor om je reservering te annuleren en boetes op te leggen als deze regels worden overtreden. Als je deze accommodatie boekt, ga je akkoord met de huisregels.

We kijken ernaar uit je te mogen verwelkomen. Laat het ons weten als je vragen hebt. We helpen je graag verder. Goede reis!