Vakantiewoning op een unieke locatie met uitzicht hoog boven in het Midden-Rijndal aan de bosrand met beekloop.

Het vakantieappartement bevindt zich in een appartementencomplex uit 1960, werd in 2024 gerenoveerd en is modern en luxueus ingericht. Het perceel ligt aan het einde van een doodlopende weg, in een woonwijk. Ook vanwege het uitzicht vanaf het perceel in de vallei en de rustige, zonnige en afgelegen ligging op een helling aan de bosrand is de woning populair. Tot uw beschikking staan: ligweide, parasol, barbecuefaciliteiten, terras en tuinmeubilair.


Uw vakantiewoning
Uw vakantiewoning beslaat 1 verdieping, 3 kamers (daarvan 1 slaapkamer), is 80 m² groot en is geschikt voor maximaal 3 personen. Een airconditioning zorgt op hete dagen voor een aangename temperatuur. Op koude dagen kan uw vakantiewoning verwarmd worden met een elektrische verwarming. Warmtepomp uit 2025 en daarnaast zijn er 2 kachels in het huis Roken is binnen niet toegestaan. De ingang is im Erdgeschoss en leidt via een buitentrap direct in de gang met kapstok en zithoek. De indeling van de kamers is als volgt:
begane grond: woonkamer 35 m² groot en met 1 extra bed op slaapbank, haard, zithoek en TV. U heeft toegang tot het 30 m² grote balkon met tuinmeubelen, 1 tafel, 3 stoelen en parasol. woonkeuken met tegelkachel, zithoek en eethoek. De eethoek heeft plaats voor 6 personen. U heeft toegang tot het balkon. slaapkamer met 1 tweepersoonsbed. keuken als doorgangskamer en met eethoek, elektrisch fornuis (keramische kookplaat, 4 kookplaat), bakoven, afzuigkap, koelkast (vriesvak), koffiemachine, broodrooster en elektrische waterkoker. De eethoek heeft plaats voor 4 personen.
1.verdieping: badkamer met douche, 1 wastafel, WC, haardroger, venster en Volledig vernieuwd in 2024.
Bovendien heeft uw vakantiewoning met WLAN- internettoegang, wasmachine en droogtrommel. TV-resp. radiozender kunnen per satelliet worden ontvangen.


Ligging
Kamp-Bornhofen, deelgemeente Kamp, 95 m boven NAP. Het vakantieappartement bevindt zich op een 1200 m² groot, afgesloten tuinperceel met gazon, bloemen, struiken en bomen, omgeven door een hek. De verhuurder woont niet in het huis of op het terrein. Perceel met beekje. Droomachtige ligging aan de bosrand met vrij uitzicht over het Midden-Rijndal. De toegangsweg loopt via een zijstraat (geasfalteerd). Parkeerplaats op straat voor het huis. Een laadstation voor elektrische auto's is in het dorp (1000 m).


Speciaal
Elektrische verwarming. Warmtepomp vanaf 2025 en daarnaast zijn er 2 houtkachels in het object. Internettoegang (wifi). Televisieontvangst via satelliet. De accommodatie is allergievrij ingericht en beschikt over hypoallergene kussens.
Voor uw veiligheid is de accommodatie uitgerust met rookmelder en brandblusser.


Huisdier
niet toegestaan.


Afstand
Winkelen 1000 m, restaurant 1000 m, dorpscentrum 1000 m. Voor een ontspannen vakantie is een auto niet nodig. De dichtstbijzijnde halte voor het openbaar vervoer is 1000 m verderop. Luchthaven in Frankfurt 80 km. Station, dokter, apotheek, bank elk 1000 m in Kamp-Bornhofen. Spoorlijn 1000 m. Hoofdstraat 1000 m. Kinderspeelplaats 1000 m. In de zomer: Zwemgelegenheid 1000 m in Kamp-Bornhofen (strand met grasveld). Paardrijden in Braubach 6 km. Tennis, vissen, watersportmogelijkheden, aanlegsteiger elk 1000 m in Kamp-Bornhofen. Bootverhuur in Koblenz 25 km.


Verdeling
Vakantiewoning, 1 verdieping, 3 kamers (waarvan 1 slaapkamer), 80 m², in totaal 3 bedden (waarvan 1 extra bed).


Kamer
De ingang van uw vakantiewoning bevindt zich op de begane grond en leidt via een buitentrap direct naar de hal met garderobe en zithoek.
Begane grond: Woonkamer (35 m²) met 1 extra bed op bank/sofa, zithoek, tv, open haard en toegang tot het balkon (30 m², tuinmeubilair, 1 tafel, 3 stoelen, parasol). Woonkeuken met zithoek, tegelkachel, eethoek (6 plaatsen) en toegang tot het balkon. Slaapkamer met 1 tweepersoonsbed (queensize). Keuken (doorgangskamer) met eethoek (4 plaatsen), elektrische kookplaat (keramische kookplaat, 4 platen), oven, afzuigkap, koelkast (vriesvak), koffiezetapparaat, broodrooster en elektrische waterkoker.
1e Verdieping: Badkamer met douche, 1 wastafel, toilet, föhn, raam en in 2024 volledig vernieuwd.