Deze woning is omgetoverd tot een ruim en ontspannend kusthuis.

Vroeger een slagerij, daarna het dorpspostkantoor, dateert Old Posting uit het Georgische / Victoriaanse tijdperk. Dit charmante karakter is nu volledig gerenoveerd en is omgetoverd tot een ruim en ontspannend kusthuis in het hart van Brancaster Staithe, een dorp dat het hele jaar door populair is bij zeilers, wandelaars en vogelaars. Op slechts vijf minuten lopen van de zee, Staithe, kustpad, winkels, tennisbanen en twee geweldige pubs, die fantastische lokale gerechten serveren. Wat wil je nog meer ?!

De begane grond is uitgebreid en de muren zijn neergehaald om een prachtige lichte en luchtige semi-open leefruimte te creëren. Een slimme, eigentijdse ingerichte keuken opent naar de eet- en zitgedeeltes die worden gescheiden door een schouw met een dubbelzijdige houtkachel. De L-vormige zithoek is een heerlijke ontspannende lichte kamer met openslaande deuren naar de patio en tuin op het zuiden. Een en-suite slaapkamer op de begane grond met een veelzijdige super king / twin zip-and-link bed kan worden ingesteld om aan uw feestbehoeften te voldoen. Bij het betreden van de voordeur is er een handige 'bagageruimte' met ruim nut en een royale badkamer met grote inloopdouche - perfect voor wanneer u terugkomt van het strand en zandlichamen en tenen moet opruimen. Vanuit de achterste hal leiden trappen (breed, steil en recht, met leuning en ingebouwde traphek aan de bovenkant) naar de eerste verdieping waar u nog drie heerlijke slaapkamers (twee tweepersoonskamers en een tweeling) en twee badkamers vindt, een van dat is en-suite.

De grote privé-tuinen aan de achterkant van het huisje zullen volledig worden ingesloten zodra de geplande landschapsarchitectuur in het najaar van 2019 is uitgevoerd. Voorafgaand aan het landschap, om veiligheidsredenen, is de bovenste helft van de tuin omheind. Vanaf de tuin heeft u toegang tot de tennisbanen van het dorp, dus vergeet niet uw rackets in te pakken als u wilt spelen.

accommodatie:
Begane grond:
Hal
Met vloerverwarming, zitbanken, ruimte voor laarzen en haken voor jassen. Kast onder trap.
Nut
Met extra kasten, onder aanrecht vriezer, wasmachine / droger en Belfast gootsteen. Kom naar beneden
Badkamer
Met grote inloopdouche, wastafel en toilet.
Eetkeuken
Met fornuis, vaatwasser, magnetron, voorraadkast koelkast. Ontbijtbar met krukken. Tafel met zitplaatsen voor acht. Dubbelzijdige houtkachel tussen het eetgedeelte en
Zitkamer en knus
Een L-vormige kamer met vloerverwarming, voldoende comfortabele stoelen, aan de muur gemonteerde Smart-televisie met Freeview en Franse deuren naar de patio en de tuin.
Slaapkamer twee
Met 6 'super kingsize bed met rits en link (vraag bij de boeking naar een super king of twin), kledingkast, commode.
En-suite badkamer met douche
Met grote inloopdouche, wastafel, verwarmd handdoekenrek en toilet.

Steile, rechte trappen, met leuning, leiden naar

Eerste verdieping:
Master slaapkamer
Met 4'6 "dubbel bed, kledingkast, commode.
En-suite badkamer met douche
Met grote inloopdouche, wastafel, verwarmd handdoekenrek en toilet.
Slaapkamer drie
Met 4'6 "dubbel bed, kledingkast, commode.

Stappen van de landing naar:

Slaapkamer vier
Met 3 'twin bedden, hangrail en nachtkastjes.
Familie badkamer
Met bad met handdouche, wastafel, verwarmd handdoekenrek en toilet.

Buiten:
Er is een grote tuin aan de achterkant en zijkant van het huis, meestal aangelegd met gazon, met een kleine patio met tafel en bank. De helft van de tuin is momenteel omheind totdat het landschap in november plaatsvindt. De tuin is in dit stadium niet omheind en honden en kleine kinderen moeten te allen tijde onder toezicht staan.
Er is een privéparkeerplaats voor maximaal twee auto's. De oprijlaan wordt gedeeld met buren en auto's mogen nooit op de oprit geparkeerd worden. Verder parkeren is mogelijk op de dorpsweg.

Extra informatie:
Twee goed opgevoede honden welkom, tegen een kleine meerprijs.
Al het beddengoed is synthetisch.
Kinderen en baby's zijn welkom, maar er is geen apparatuur aanwezig.