Prachtig vrijstaand vakantiehuis met WIFI, zwembad, TV, terras, panorama en huisdieren toegestaan

Beschrijving van de accommodatie

"Marianne" is een ruim vakantiehuis in het district Baierweg in Duitsland, gelegen op 700 meter hoogte aan een zonnige helling met uitgebreid uitzicht. Het pand staat op een groot privéterrein van 1 hectare weiland en biedt een rustig en afgelegen verblijf. De ligging combineert ontspanning met mogelijkheden voor buitenactiviteiten in een natuurrijke omgeving.

Buitenruimtes

Het privéterrein beslaat 1 hectare open weiland met een rustige, natuurlijke sfeer. Een goed uitgeruste terras met tuinmeubilair nodigt uit tot buitendinen en ontspanning. Een barbecueplaats staat ter beschikking voor gasten die buiten willen koken. Een tafeltennistafel biedt recreatiemogelijkheden. Het gedeelde verwarmde zwembad meet 7 bij 4 meter en bevindt zich ongeveer 50 meter verderop op het terrein van het naastgelegen hotel; het is beschikbaar van 1 april tot 31 oktober.

Praktische informatie

Wi-Fi is beschikbaar. Een parkeerplaats ter plaatse is aanwezig. Een broodjesservice is beschikbaar voor gasten die verse ontbijtproducten wensen. Een badpakketservice kan worden gehuurd, inclusief badjas, badslippers, saunahanddoek en zwemhanddoek, tegen meerprijs per persoon. Een auto wordt aanbevolen om de regio volledig te verkennen en lokale voorzieningen gemakkelijk te bereiken.

Afstanden en bezienswaardigheden

Het centrum van St. Englmar ligt op 4 kilometer; het centrum van Viechtach is bereikbaar binnen 5 kilometer. Regensburg bevindt zich op ongeveer 75 kilometer. Een winkel is gelegen op 4 kilometer en een supermarkt is bereikbaar binnen 5 kilometer. De bushalte "Baierweg" bevindt zich op slechts 400 meter van het huis; het station "Viechtach" ligt op 7,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde skigebied en de skilift bevinden zich beide op 4 kilometer. Sankt Englmar/Predigtstuhl en Bodenmais/Großer Arber zijn goed bereikbare skigebieden. De Kletterwald ligt op 3 kilometer, de Rodel- en Freizeitparks St. Englmar op 5 kilometer en de Waldwipfelpfad op 4 kilometer. Een indoor zwembad bevindt zich op 50 meter van het pand. Een skibusstop is gelegen op slechts 250 meter van het pand.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

De villa "Marianne" beslaat 350 m² verdeeld over 3 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 25 gasten in 9 slaapkamers en 8 badkamers.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en eetkamer van 80 m² met directe toegang tot het terras, alsmede een volledig uitgeruste keuken die eveneens op het terras uitkomt. Een apart toilet completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers ingericht, elk met 1 eenpersoonsbed en 1 tweepersoonsbed, elk voorzien van een eigen douche en toilet. Alle 4 kamers op dit niveau hebben toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met dezelfde indeling (elk met 1 eenpersoonsbed en 1 tweepersoonsbed en een eigen douche en toilet), beide met balkonacces. Deze verdieping beschikt daarnaast over 1 kamer met 1 tweepersoonsbed, 1 doorkamer met 1 eenpersoonsbed en 1 tweepersoonsbed met douche en toilet, en 1 verdere kamer met 1 tweepersoonsbed. Een gedeelde douche en toilet alsmede een apart toilet bedienen de overige kamers op dit niveau. De villa beschikt over 2 balkonnen en een terras met uitzicht op de bergen en het omliggende landschap.

Voorzieningen

De keuken is volledig uitgerust met een oven, een vaatwasser, 4 keramische glazen kookplaten, een broodrooster, een waterkoker en een elektrisch koffiezetapparaat. De verwarming is beschikbaar op alle 3 verdiepingen. De woonkamer is voorzien van een flatscreen televisie met satellietontvangst. Het terras is ingericht met terrasmeubilair en een barbecue; Wi-Fi is gratis beschikbaar. De villa is huisdiervriendelijk en beschikt over een berging voor extra opslag.

Overige informatie

Parkeren is mogelijk direct bij de villa. De villa is uitgerust met een rookmelder. Het huis is rookvrij; gasten dienen deze regel gedurende hun verblijf in acht te nemen. Maximaal 1 huisdier, specifiek een hond, is toegestaan.

The following might be to be paid extra: Borgsom in contanten, Huisdier, Toeristenbelasting.