Schwalmhütte - Newly built chalet directly on the ski slope

Chalet “Schwalmhütte” is een geheel nieuwe luxe vakantiewoning voor 6 personen met 3 slaapkamers, 3 douches en uiteraard alles wat nodig is voor een heerlijke vakantie. Er is gratis Wifi, internet en internet-TV met Nederlandse zenders. En natuurlijk is het mogelijk om gebruik te maken van streamingdiensten zoals Netflix of Videoland door met je eigen account in te loggen.

In 2022-2023 is deze mooie vakantiewoning “Schwalmhütte” in Kötschach-Mauthen gebouwd. Het stadje Kötschach-Mauthen ligt in Karinthië tegen de Italiaanse grens. Karinthië is het zuidelijkste deel van Oostenrijk dat bekend staat om het zonnig klimaat en een prachtige bergachtige omgeving met vele meren. Zowel in de winter als in de zomer zijn er volop activiteiten zoals skiën, langlaufen, wandelen, zwemmen, fietsen, klimmen en nog veel meer. Vanuit Kötschach is het ook maar 2 uur rijden naar de Italiaanse kustplaats Grado en 2,5 uur rijden naar Venetië.

De woning is een volledig houten chalet dat geheel vrijstaand ligt op een eigen perceel binnen een plan met 8 vakantiewoningen. De Schwalmhütte ligt direct aan de Sonnenpiste met de Vorheggbahn skilift. Je kunt vanaf de piste vrijwel tot in de tuin van de woning skiën. Het subtropisch zwembad Aquaerena met binnen- en buitenbad en grote ligweide ligt op 250m van de woning. Binnen 5-10 minuten loopafstand is het winkelcentrum bereikbaar evenals vele cafés, restaurants en bakkerijen.

De woning is van alle gemakken voorzien voor een heerlijke vakantie met maximaal 6 personen. Zowel voor een gezin met kinderen en wellicht opa en oma, maar ook voor meerdere volwassenen. Ieder van de 3 slaapkamers is voorzien van een luxe douche en een wastafel. En er is een grote boiler zodat er voldoende warm water beschikbaar is. Bovendien is er zowel op de begane grond als op de verdieping een aparte toiletruimte. Daarmee is de woning dus geschikt voor meerdere gezelschappen.

De hele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en maakt gebruik van een energiezuinige en duurzame warmtepomp. Dit past geheel in het duurzame karakter van Kötschach waar met waterkracht, zon en wind meer stroom wordt geproduceerd dan er verbruikt wordt. Een laadpaal voor een elektrische auto is aanwezig.

Voor deze woning is in Kötschach de Nederlandse beheerder Frans Knoop aanwezig. Deze zorgt voor de sleuteloverdracht en is ter plaatse het aanspreekpunt bij vragen of problemen.

Indeling chalet

Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer die verwarmd of gekoeld wordt.

Woonkamer/Eetkamer
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met ruime hoekbank waar je lekker kan uitrusten of even naar de grote LCD TV kan kijken.

In het eetgedeelte is een grote eettafel met 6 stoelen. De moderne keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur. Grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, grote inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een koffiezetapparaat met filter, een waterkoker, broodrooster en tosti apparaat ontbreken uiteraard ook niet evenals alle pannen, potten, servies en bestek.

Vanuit de woonkamer is er zicht op de skipiste en via tuindeuren aan voor en zijkant is er toegang naar de tuin gericht op het zonnige zuiden. De grote raampartij aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De tuin is voorzien van een overdekt terras met een bergruimte en een gazon. Naast de woning is een oprit geschikt voor 2 auto’s. Er is bij de woning een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Eventuele extra auto’s kunnen parkeren op de grote parkeerplaats bij de skipiste op 100 m van de woning.

Slaapkamer 1
De slaapkamer op de begane grond heeft een 2-persoonsbed van 200x160 cm. De slaapkamer is voorzien van een eigen douche en wastafel en een kledingkast. Met een rolluik op de slaapkamer is er extra privacy, lekker donker voor een goede nachtrust en blijft in de zomer de warmte buiten.

Hal
Achter de voordeur is de hal met toegang tot slaapkamer, toilet, woonkamer en de trap naar de 1e verdieping.

Toilet
Er is er een aparte toiletruimte met een wandtoilet.

1e verdieping
De gehele 1e verdieping is voorzien van een PVC vloer die verwarmd of gekoeld wordt.

Slaapkamer 2
De slaapkamer op de 1e verdieping heeft 2 eenpersoonsbedden van 200x80 cm. De slaapkamer is voorzien van een eigen douche met rainshower, massagedouche, wastafel en een kledingkast. De openslaande deur met rolluik geeft toegang tot het ruime balkon/dakterras waar je het hele jaar door lekker in de zon kan zitten.

Slaapkamer 3
De slaapkamer op de 1e verdieping heeft een 2-persoonsbed van 200x160 cm. De slaapkamer is voorzien van een eigen douche met rainshower en massagedouche en wastafel en een kledingkast. De raam is voorzien van een rolluik.

Toilet
Er is er een aparte toiletruimte met een wandtoilet.

Neem contact met ons op als je meer wil weten over Schwalmhütte. In overleg is er van alles mogelijk onder andere afwijkende huurperiodes, aankomst- en vertrekdagen.