Heerlijke ruime villa met grote tuin en terras

Huisbeschrijving:
Deze luxe vrijstaande villa met een prachtig uitzicht op de Italiaanse bergen ligt direct aan de skipiste en het zwemparadijs met binnen- en buitenzwembad, wellness, grote zonneweide en op loopafstand van de supermarkten, winkels en een aantal gezellige restaurants. Het huis heeft een heerlijk groot overdekt zonneterras voorzien van een grote eettafel met banken en een zithoek. Deze villa is bij uitstek geschikt voor families of meerdere gezinnen en is voorzien van alles wat men zich kan wensen
Het dorp Kötschach -Mauthen is van oudsher een kuuroord en staat bekend om haar prachtige omgeving en heilzame lucht en ligt ingebed in adembenemende bergformaties. Door de ligging aan de zuidzijde van de Alpen kent de streek sneeuwrijke, koude maar zonnige winters en warme, Italiaanse zomers. In de ongerepte natuur met adembenemende berglandschappen kunt u heerlijk van de rust genieten. Het skigebied Kötschach-Mauthen-Vorhegg is een klein maar fijn skigebied, en behoort tot de toeristische regio Nassfeld-Pressegger See en biedt een goede selectie aan restaurants en winkels, diverse wandel- en fietstochten, de Hike World met 25 themapaden en een groot zwembad (water- en wellnessoase Aquarena). Andere skigebieden in de regio zijn onder meer het skigebied Nassfeld met 110 kilometer piste, het skigebied Zettersfeld aan de voet van de Schleinitz in de Lienzer Dolomieten in Oost-Tirol met 21 kilometer piste of het familieskigebied Golzentipp in Obertilliach in het oosten Tiroler Hochpustertal met 12 kilometer piste. Er zijn veel activiteiten zoals wandelen, wandelen en mountainbiken. .In de zomer bieden het natuurbad Waldbad Mauthen of de Pressegger See ten oosten van Hermagor veel zwemplezier! Er zijn veel sportieve activiteiten in de regio, zowel in de zomer als in de winter. Je kunt vanuit Kötschach-Mauthen diverse mooie wandel- en nordicwalkroute’s volgen. Je kunt kanoën en raften op de Gail en er zijn vele mountainbike- en fietsroutes. In de nabije omgeving zijn er meren, zoals de Presseggersee met heerlijke strandbaden waar je kunt zwemmen, zonnebaden en genieten van het fantastische uitzicht over het meer. Golfen kun je op de in 2009 geopende golfbaan Gailtail Golf. Schaatsen kan op de Weissensee en de Presseggersee
Het opladen van een elektrische auto bij de accommodatie is niet mogelijk en niet toegestaan. Mocht je desondanks toch illegaal je auto opladen, dan kan de huiseigenaar/beheerder je verantwoordelijk houden voor alle mogelijke schade en een behoorlijke vergoeding in rekening brengen
De definitieve foto’s worden mei 2027 verwacht
Indeling:
Begane grond: open keuken met kookplaat(4 kookplaten, keramisch), waterkoker, broodrooster, afzuigkap, koffiezetapparaat(filtermaling), oven, magnetron, afwasmachine, koel-/vriescombinatie , woon/eetkamer met TV(satelliet, Nederlandse zender(s)), eettafel(12 personen), kachel(hout), zithoek , toilet met wastafel, wc , tuindeuren

Op de 1e etage: slaapkamer met 2-pers. bed , slaapkamer met 2-pers. bed , slaapkamer met 1-pers. bed, stapelbed , slaapkamer met 1-pers. bed, stapelbed , badkamer met ligbad, wastafel, wc , badkamer met douche, wastafel, wc , badkamer met douche, wastafel, wc

Op de 2e etage: slaapkamer met 2x 1-pers. bed

skiberging, 1x carport(2 parkeerplaatsen), wasdroger, wasmachine, balkon, verwarming(elektrisch), terras(overdekt), tuin(privé, omheind), fietsenberging, tuinmeubilair, 3x parking, speeltoestellen, 1x kinderbed (excl. beddengoed), 1x kinderstoel

Afstanden:
Skilift: Kötschach-Mauthen , 300 meter
Skilift: Nassfeld , 24,8 km
Skilift: Zettersfeld , 33,7 km
Skilift: Hochstein , 34,7 km
Levensmiddelen: BILLA, 390 meter
Levensmiddelen: SPAR, 500 meter
Levensmiddelen: Marinelli DorfLodn Kötschach Mauthen, 760 meter
Levensmiddelen: SPAR Lagger Martin, 6,1 km
Restaurants: S Budile, 200 meter
Restaurants: Aqua-26, 200 meter
Restaurants: delikat Genusshandwerk, 350 meter
Restaurants: Waldschenke, 370 meter
Treinstation: St.Daniel, 5,2 km
Treinstation: Oberdrauburg Bahnhof, 13,8 km
Treinstation: Irschen Bahnhst, 17,5 km
Treinstation: Dellach im Drautal Bahnhof, 22,1 km




Na boeking heeft u de volgende betaalmogelijkheden: iDeal, bankoverschrijving, Eurocard/ Mastercard, VISA, Sofort uberweisung.