les Noyerets - LA Roche Vineuse

Elegant 19e-eeuws wijnbouwershuis, zorgvuldig gerestaureerd volgens de regels van de kunst, gelegen in alle rust – in een aangename, omheinde tuin van 1000 m² – in een pittoresk wijndorpje midden in de prachtige wijngaarden van de beroemde „Val Lamartinien“ (vernoemd naar de beroemde Franse dichter en schrijver die hier ooit woonde) op de heuvels boven het charmante marktstadje La Roche Vineuse (met tal van voorzieningen), op 2,5 km van een supermarkt, 10 km van Mâcon, de meest zuidelijke stad van Bourgondië, gelegen aan de oevers van de Saône, langs de Voie Bleue, vlak bij de EuroVélo17/"ViaRhôna"-fietsroutes, en 14 km van het roemrijke abdijstadje Cluny (een van de mooiste parels van Bourgondië, bekroond met het prestigieuze label "Europees Erfgoed"). Totale rust en stilte in het hart van het platteland van de Mâconnais (beschermd in ZNIEFF en diverse „Natura 2000-gebieden“ vanwege de rijke ecosystemen), genesteld op de beboste uitlopers van het Zuid-Bourgondische massief (wild en beschermd), in de schoot van een sublieme wijnbouw- en natuursetting, bewaard gebleven in een zacht glooiend heuvellandschap, met uitzicht op het weelderige landschapspareltje naast de Roches de Solutré en Vergisson, die het label „Grand Site de France“ dragen (op 8 km afstand). Een uitzonderlijk bevoorrechte locatie op het zuidelijkste puntje van de heuvels van de Mâconnais, grenzend aan de boven-Beaujolais (’s werelds eerste wijnbouwgebied, een UNESCO Global Geopark en een uitgestrekt gebied met gemarkeerde mountainbikeroutes om te verkennen in het massief), ideaal gelegen aan de Bourgondische Wijnroute (Côtes Mâconnaises, die aansluit op diverse Beaujolais-wijnroutes), de Lamartine-route, de route langs de romaanse kerken en diverse natuurpaden, waaronder een gemarkeerde „groene route“ (een zeer uitgebreid netwerk van wandelpaden die slingeren tussen wijngaarden en ongerepte natuur, te ontdekken in de buurt), op 2 km van de „Grote Rondwandeling van Zuid-Bourgondië“ Green Way (en de opmerkelijke „Bois Clair-tunnel“ op 8 km afstand, de langste voormalige spoorwegtunnel van Frankrijk die nu met een lengte van 1,6 km is opengesteld voor een greenway), 6 km van de GR76-langeafstandswandelroute en 8 km van de „Cycloroute 71“ (Tour de la Saône-et-Loire op de fiets), 12 km van de beroemde GTM-mountainbikeroute, gecertificeerd als „FFC Mountain Bike“ (Grand Tour van het Zuid-Bourgondische Massief, aangesloten op een uitgebreid netwerk van soortgelijke mountainbikeroutes die het massief doorkruisen) & 12 km van de beroemde downhill-mountainbikeroute van Mont-Saint-Romain. Een top locatie op het kruispunt van de departementen Rhône en Ain, op het snijpunt van de regio’s Mâconnais en Beaujolais (talrijke wijngaarden om te ontdekken), de regio Clunisois-Tournugeois (aangewezen als „Land van Kunst en Geschiedenis“) en de Bresse-regio in het departement Ain. Een perfecte plek om de omgeving makkelijk te verkennen (RCEA, A6 en A40 vlakbij): 8,5 km van het TGV-station Mâcon Loché, 22 km van de Touroparc-dierentuin, 22 km van „Hameau Dubœuf“ (het eerste wijn- en wijngaardthemapark van Europa), 27 km van het middeleeuwse dorpje Brancion, 29 km van Vonnas (het gastronomische dorp van Georges Blanc), 35 km van Tournus (wereldberoemde abdij), 40 km van het charmante middeleeuwse stadje Saint-Gengoux-le-National (uitgeroepen tot „Stad met Karakter“ van Bourgondië-Franche-Comté), 45 km van Villefranche-sur-Saône, 48 km van Beaujeu (historische hoofdstad van de Beaujolais), 48 km van Charolles en 50 km van Bourg-en-Bresse. Een rustgevende oase van vrede en rust voor een romantisch uitje! Christine verwelkomt je in een elegant, karaktervol 19e-eeuws wijnbouwershuis vol geschiedenis, dat met de grootste zorg en volgens de hoogste normen volledig is gerestaureerd. Het ligt verscholen in het rustige hart van de idyllische wijngaarden van de beroemde „Val Lamartinien“ (gemaakt van Chardonnay-druiven, vernoemd naar de beroemde Franse dichter, schrijver en politicus die hier geboren is), in het zacht glooiende landschap van de Mâconnais (beschermd als ZNIEFF en diverse „Natura 2000-gebieden“ vanwege de rijke fauna en flora), in een vredig, pittoresk wijndorpje dat perfect bewaard is gebleven en vol charme zit, hooggelegen „op een balkon“ op een zuidoostelijke heuvel, in de schoot van een prachtig landschap van golvende heuvels bedekt met wijnstokken en door heggen omgeven weiden. Totale rust en stilte, genesteld onder de beboste bergkammen van de Rochette, waar een zeldzaam „gevoelig natuurgebied“ van 7 hectare ligt ("Lande de Nancelle") dat grenst aan een uitgestrekt, ongerept bos (ideaal voor ontspannende wandelingen of mountainbiken), op de hoogten boven het charmante, typische marktstadje La Roche Vineuse, een van de weinige gemeenten in Saône-et-Loire die zijn revolutionaire naam heeft behouden. La Roche Vineuse heeft talrijke kleine winkeltjes en een opmerkelijk erfgoed (elegante 18e-eeuwse renaissancehuizen met daken van lavasteen, washuizen en stenen hutten, een 11e-eeuwse romaanse kapel en de archeologische vindplaats „Carrières de la Lie“, een beschermd historisch monument). In de buurt wachten prachtige landschappen en panoramische uitzichtpunten op je. Deze ruime en zeer comfortabele gîte straalt een warme, eigentijdse landelijke sfeer uit. Een rustgevende mix van traditie en moderniteit zorgt voor een rustige en serene sfeer. Een gezellig en uitnodigend toevluchtsoord van rustgevende eenvoud. Twee terrassen (één zonnig, één in de schaduw), waarvan één gedeeltelijk bedekt met grind, komen uit op een aangename, afgeschermde omheinde tuin van 1000 m² (verborgen achter historische stenen muren), zorgvuldig aangelegd met gazon, groen en bomen, en met een fruitboomgaard (peren, kersen, pruimen, mirabellen, vijgen, kaki’s, frambozenstruiken… / fruit plukken mogelijk met toestemming van de eigenaar) en een grote grindbinnenplaats, een heuse „natuurlijke petanquebaan“. Indeling: Gîte op de begane grond van het huis van de eigenaar. Wi-Fi (glasvezel). Verwarming via houtpelletkachel (plus elektrische back-up). Wasmachine en droger in een gemeenschappelijke wasruimte met de eigenaar (toegankelijk vanaf buiten). Studio op de begane grond (grote open ruimte) met duidelijk afgebakende woonruimtes, waarbij een tussenruimte (kantoor) de keuken/woonkamer scheidt van de slaapkamer/zithoek (tweepersoonsbed 140x190 cm). Badkamer (bad/toilet). Overdekt grindterras + privéterras + eigen parkeerplaats. Fietsenstalling. Gedeeld omheind terrein (1000 m²). Supermarkt op 2,5 km. Alle voorzieningen op 10 km.