Schitterend vrijstaand vakantiehuis voor 6 personen met WIFI, TV, patio en panorama

Beschrijving van de accommodatie

Niviroma is een charmant en goed uitgerust eengezinshuis in drie verdiepingen, gelegen in het rustige woongebied Grifeu in Spanje. Het huis staat op een verhoogde, zuidwaarts georiënteerde positie boven de Carretera Llança - Portbou, buiten het resort en ongeveer 1,5 km van het centrum van Llança, waar het volop zonlicht ontvangt. Geplaatst in een stille doodlopende straat in een vooraanstaand villaresidentieel gebied, ligt het slechts 500 m van zee. Het eigendom beschikt over een particuliere, goed onderhouden terrasvormige tuin die volledig omheind is en versierd met bloemen en bomen, wat een serene en veilige buitenomgeving creëert.

Buitenruimtes

De particuliere terrasvormige tuin is fraai onderhouden en omgeven door hekwerk, wat een veilige en intieme setting vormt vol gekleurde bloemen en volwassen bomen die schaduw en privacy bieden. Een zonneterras op het terrein biedt de perfecte plek om te genieten van de rijke Mediterrane zon. De verhoogde positie van het huis versterkt de buitenervaringen en stelt gasten in staat het omringende landschap en de rustige sfeer van dit exclusieve woongebied te waarderen.

Praktische informatie

Niviroma is een particulier eengezinshuis buiten het hoofdresortgebied. De eigenaar accepteert geen jeugdgroepen. Parkeerplaatsen zijn direct bij het huis beschikbaar; Wi-Fi-verbinding is aanwezig.

Afstanden en bezienswaardigheden

Het zandstrand Grifeu ligt op 650 m; het rotsachtige strand en zwembad Cap Ras bevinden zich op 450 m. Het centrum van Llança met winkels en bakkerij ligt op 1,5 km; de bushalte Ayuntamiento Llançà bevindt zich op 3,6 km en het station Llançà op 3,2 km.

Een sporthaventje, surfschool, zeilschool en manege liggen alle op 1,5 km; een golfbaan met 18 holes bevindt zich op ongeveer 18 km. Het iconische stadje Cadaqués ligt op 16 km; het Museo Dalí en Figueres bevindt zich op 20 km, het waterpark Aquabrava Roses op 18 km en het Casino y Golf Peralada ook op 18 km. Het Parque natural del Cap de Creus en het Parque natural de l'Albera liggen in de buurt en bieden uitzonderlijke wandelpaden door beschermde landschappen.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat 120 m² verdeeld over 3 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 6 gasten in 3 slaapkamers en 1 badkamer. De begane grond omvat een ruime woon- en eetkamer van 30 m² met open haard, eettafel en directe toegang tot het terras, alsmede een open keuken met bar die eveneens naar het terras leidt. Een apart toilet bevindt zich eveneens op dit niveau. Op de onderverdieping zijn 2 slaapkamers naast elkaar ingericht, elk met 1 tweepersoonsbed van 2 x 90 cm en directe toegang tot zowel de tuin als het terras. De badkamer op dit niveau is voorzien van een hydromassage douche en toilet. De eerste verdieping herbergt een derde, kleinere slaapkamer met 1 slaapbank van 135 cm en zuidoost-oriëntatie met toegang tot het terras. De villa beschikt over 2 grote terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 22 m² beide zuidoost-gericht, en een ruime zuidoost-gerichte tuin van 350 m² met uitzicht op zee, bergen en omliggende landschap.

Voorzieningen

De keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven, 4 keramische kookplaten, vriezer, grill en elektrisch koffiezetapparaat. Een wasmachine en droger staan ter beschikking. De woning beschikt over gasverwarming in de 2 slaapkamers op de onderverdieping en een open haard in de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een satelliet-flatscreentelevisie met internationale zenders, hi-fi-systeem en dvd-speler; een satelliet-televisie met internationale zenders is eveneens beschikbaar in de dubbele slaapkamer op de onderverdieping. Gratis Wi-Fi is in het gehele huis beschikbaar. Op de terrassen zijn barbecue, terrasmeubilair, ligbedden voor 5 gasten en een zithoek aanwezig. Een kluis en strijkijzer zijn beschikbaar.

Overige informatie

De villa is geregistreerd onder licentienummer HUTG041890 en registratiereferentie ESFCTU000017020000360478000000000000000000HUTG0418900. Op het terrein is parkeergelegenheid voor 1 auto beschikbaar met een doorrijhoogte van 400 cm en een breedte van 400 cm.

The following might be to be paid extra: Babybed, Borgsom in contanten, Toeristenbelasting.