Villa met privé zwembad, air conditioning op 4 km van dorp, 30km van Siena

De woning ligt op een toplocatie op een heuvel met een panoramisch uitzicht op de nabijgelegen wijngaard op slechts 4 km van het charmante dorpje Lucignano, tussen Siena en Arezzo (beide steden liggen op ongeveer 30 km afstand). De villa heeft een grote en goed onderhouden tuin met zwembad (12 bij 7 meter), het hele pand is voor privégebruik van de huurder (niet gedeeld met een andere persoon). De woning is geschikt voor maximaal 9 personen + baby's. Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning, er zijn splits in 3 van de 4 slaapkamers en in beide woonkamers (degene op de eerste verdieping is sterk genoeg om ook de 4e slaapkamer te koelen). Op de begane grond is er een grote eet-/woonkamer met tafel voor 8/10 personen en een bank met 5 zitplaatsen. Het heeft een grote en goed uitgeruste keuken (grote koelkast, vaatwasser, oven, koffiezetapparaat, magnetron). Er zijn 2 slaapkamers (beide met tweepersoonsbed, het is mogelijk om er een eenpersoonsbed aan toe te voegen) en 2 badkamers (beide met douche). Direct buiten de entreedeur is er een terras met pergola, barbecue, tafel en stoelen om buiten te eten. Op de eerste verdieping (toegankelijk via een buitentrap) is er een tweede woon-/eetkamer met een tafel voor 4 en een bank met 2 stoelen. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de veranda met tafel/banken om buiten te eten en tuinstoelen. Vanaf hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en de wijngaard. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met een tweepersoonsbed (één met een eigen toilet), er is ook 1 badkamer met douche. Babybedje en kinderstoel zijn op aanvraag beschikbaar. De accommodatie beschikt over een gratis Wi-Fi-verbinding (bestrijkt zowel de villa als het zwembadgebied). Het is een ideaal vertrekpunt om Toscane en Umbrië te bezoeken. Vanaf de accommodatie bent u in slechts 15 minuten rijden op de snelweg Rome-Florence en in slechts 10 minuten op de snelweg Siena-Perugia. Er is een treinstation beschikbaar in Sinalunga, de trein brengt u in ongeveer 2 uur naar Rome en Florence. Winkels zijn beschikbaar in de stad Lucignano (4 km) en Sinalunga (5 km). Er zijn een paar grote supermarkten in de buurt van Sinalunga, op 11 km van de accommodatie. De COOP in het winkelcentrum "I Gelsi" is soms ook op zondag geopend. Aanbevolen restaurants in de oude stad: Il Goccino, La Tavernetta, Lo Schicchero, La Rocca, Le Botti (pizzeria) en Il Gallo in de buurt van Lucignano. Er is een groot outlet- en winkelcentrum op 15 km afstand van de snelwegafrit (Outletdorp Valdichiana). Er is een golfbaan met 9 holes (par 34) op 12 km afstand in de buurt van Bettolle. Lucignano, 414 boven de zeespiegel, is een klein stadje dat een van de meest buitengewone voorbeelden van middeleeuwse stadsplanning vertegenwoordigt, omdat het systeem van elliptische ringen intact is gebleven door de eeuwen heen.

HUIS (geheel voor uw privégebruik):
M2: 160 meter

Op de begane grond is er een grote eet-/woonkamer met een tafel voor 8/10 personen en een bank met 5 zitplaatsen. Het heeft een grote en goed uitgeruste keuken (grote koelkast, vaatwasser, oven, koffiezetapparaat, magnetron). Er zijn 2 slaapkamers (beide met een tweepersoonsbed, het is mogelijk om er een eenpersoonsbed aan toe te voegen) en 2 badkamers (beide met douche). Direct buiten de toegangsdeur is er een terras met pergola, barbecue, tafel en stoelen om buiten te eten.
Op de eerste verdieping (toegankelijk via een buitentrap) is er een tweede woon-/eetkamer met een tafel voor 4 en een bank met 2 zitplaatsen. Vanuit de woon-eetkamer heeft u toegang tot de veranda met tafel/banken om buiten te eten en tuinstoelen. Vanaf hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en de wijngaard. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met een tweepersoonsbed (één met een eigen toilet), er is ook 1 badkamer met douche.

BUITENFACILITEITEN (allemaal voor uw privégebruik):
Tuin en parkeerplaatsen
Tuinstoelen, ligstoelen
Terras met prieel, stoelen en tafel om buiten te eten
Zwembad 12m x 7m diepte: 1,2 tot 2 m.
Barbecue
Pingpongtafel
Bijgebouw bij het zwembad met wasruimte, toilet en douche

Het hele pand is voor privégebruik van de huurder.
Zwembad geopend van half mei tot half oktober.
Inchecken allemaal tegelijk is NIET vereist voor deze accommodatie.

De huurprijzen zijn inclusief:
-Verbruik van water, elektriciteit (behalve airconditioning) en gas
-Wekelijkse wissel van bedlinnen/badhanddoeken
-Wi-fi
-Eindschoonmaak

Extra kosten:
Air conditioning (op aanvraag) Euro 30 per dag
Toeristenbelasting (1,50 euro per persoon/nacht - gratis voor kinderen onder 13 jaar. Maximaal 7 nachten.)
Stookkosten (naar verbruik)

Onze website https://casamerina.it/dettaglio.php?id=23&ant=1