Mooi appartement in vakantiehuis met WIFI, jacuzzi, privé zwembad, TV, patio, panorama

Eigenschappensamenvatting

Gelegen op een zonnige heuvel in het hart van Maremma, biedt deze prachtige vrijstaande villa in Manciano, Italië, een werkelijk uitzonderlijke vakantieverhuurervaring voor wie op zoek is naar rust, natuurlijke schoonheid en verfijnde comfort. Op 480 meter boven zeeniveau gelegen, biedt het pand adembenemende panoramische uitzichten die zich uitstrekken tot aan de zee en de eilanden Giglio en Montecristo, wat een sfeer van ongeëvenaarde sereniteit creëert. De villa is verdeeld over 2 verdiepingen en ligt op een volledig omheind privédomein van 2.000 m2, op slechts 3 km van het centrum van Manciano en boven de beroemde middeleeuwse dorpen Montemerano en Saturnia, beide bekend om hun warme natuurlijke watervallen en thermale baden. Het omringende landschap is één van rustige, zonnige platteland, met de rand van een bos op slechts 50 m van het pand. Gasten profiteren van een ruime tuin met een prachtig onderhouden tuin waar aromatische kruiden groeien en ontspanning vanzelf komt, een privézwembad van 7 x 14 m met een diepte van 110 tot 170 cm, en draadloze Wi-Fi-connectiviteit in het hele pand, wat een naadloos verblijf garandeert, of u nu ontspant in de natuur of verbonden blijft met de wereld.

Buiten

De buitenruimten van deze villa zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de buitengewone natuurlijke omgeving. Het privézwembad, met afmetingen van 7 x 14 m en een diepte van 110 tot 170 cm, is seizoensgebonden beschikbaar van 1 juni tot 30 september en is uitgerust met een interne trap en een zout-elektrolyse zwembadreiniging, wat een schoon en aangenaam zwemervaring garandeert. Het zwembad wordt regelmatig onderhouden door de eigenaar en tuinman, zodat gasten zonder zorgen van het water kunnen genieten. Een gemeubileerd terras biedt een weids uitzicht over de vallei en is ideaal voor koffie 's ochtends of dineren in de open lucht. De tuin, met een speciaal kruidengedeelte, is een rustig toevluchtsoord waar gasten kunnen wandelen, ontspannen of gewoon genieten van het panoramische uitzicht. Een buitendouche bevindt zich op een handige locatie nabij het zwembadgedeelte, terwijl een barbecue uitnodigt tot eten in de open lucht onder de Toscaanse hemel. Tuinmeubilair is voorzien in alle buitenruimten, wat comfortabele zitplekken voor ontspanning en gezelligheid creëert. Wandelpaden beginnen direct vanaf het pand, op slechts 50 m afstand, wat onmiddellijke toegang biedt tot het omringende platteland en bospaadjes.

Overige informatie

De villa is een vrijstaand pand van 2 verdiepingen, waarbij een deel van het huis tijdens de verhuurperiode gesloten en onbewoond is. Een wasmachine is beschikbaar in het pand voor het gemak van gasten. Schoonmaak van kamers is op aanvraag beschikbaar en wordt aangeboden als extra service. Privéparkeergelegenheid is voorzien op het domein. Een drukstraal massagefunctie is beschikbaar in een van de badkuipen, wat een vleugje spa-achtig comfort aan het interieur toevoegt. Een auto wordt aanbevolen voor gasten die in dit pand verblijven, gezien de ligging op een heuvel op het platteland en de afstanden tot lokale diensten en attracties.

Afstanden en attracties

De ligging van de villa in het gehucht Poderi stelt gasten in staat om gemakkelijk een breed scala aan diensten, natuurwonderen en culturele bestemmingen te bereiken. Een winkel bevindt zich op 2 km afstand, een supermarkt op 3 km, een restaurant op 2 km, een bakkerij op 2 km en een café op 2 km, wat zorgt voor gemakkelijke vervulling van dagelijkse behoeften. Een bushalte bevindt zich op slechts 200 m van het pand, terwijl het treinstation van Orbetello op 35 km afstand ligt. De wereldberoemde thermale baden van Saturnia liggen op slechts 8 km van de villa, en het centrum van Saturnia zelf op 7 km afstand, terwijl Montemerano op 3 km afstand ligt. Het zandstrand van Giannella-Feniglia ligt op 37 km afstand, en de stranden van Monte Argentario, samen met het natuurreservaat Parco dell'Uccellina, liggen op ongeveer 35 km van het pand. Het badmeer van Bolsena kan in ongeveer 46 km worden bereikt. Voor sportliefhebbers bevindt zich een 18-holes golfbaan op 8 km afstand, tennisfaciliteiten op 6 km, een manege op 6 km en fietsverhuur op 4 km van de villa. Onder de nabijgelegen culturele en scenische attracties bevinden zich Pitigliano op 20 km afstand, Scansano op 25 km, Capalbio op 30 km, Monte Argentario op 35 km en Grosseto op 55 km. De villa is gelegen in het centrum van Maremma, dicht bij Etruskische opgravingen, en gemakkelijk bereikbaar vanuit Siena en de bredere wonderen van Toscane.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

"La Gattaiola" is een prachtig ingerichte vakantievilla met een oppervlakte van ongeveer 360 m2 verdeeld over 2 verdiepingen, met plaats voor maximaal 16 gasten in 9 slaapkamers en 6 badkamers. Het pand is opgedeeld in drie afzonderlijke appartementen, waarvan twee intern met elkaar verbonden zijn via een trap tussen de begane grond en de eerste verdieping, terwijl het derde appartement op de begane grond uitsluitend van buiten toegankelijk is. Elk appartement is volledig zelfstandig en voorzien van een eigen keuken en woonruimtes, wat zowel privacy als comfort biedt.

Op de begane grond beschikt het eerste appartement over een grote woon- en eetkamer met een open haard en een flatscreen televisie, met directe toegang tot de tuin, de loggia en het zwembad. Dit appartement omvat 1 tweepersoonsslaapkamer met douche, bidet en toilet, evenals 1 kamer met 2 bedden die uitgeeft op de tuin en een pergola, en 1 kleine kamer met 2 bedden. De keuken is open opgezet en uitgerust met een vaatwasser, 4 gaskookplaten, een broodrooster, een waterkoker, een magnetron en een elektrisch koffiezetapparaat. Een douche, bidet en toilet bedienen dit gedeelte van het appartement. Het tweede appartement op de begane grond is van buiten toegankelijk en biedt alle gemakken van een onafhankelijke unit met een volledig uitgeruste keuken.

Op de bovenverdieping is het pand verdeeld in 2 verdere woonruimtes. De eerste beschikt over een grote woonkamer met een decoratieve open haard, een kitchenette en een televisie, met toegang tot een overdekt terras. Het omvat 2 tweepersoonsslaapkamers, elk met een ventilator, en 1 kamer met 2 bedden en een ventilator. Het tweede gedeelte op de bovenverdieping bestaat uit een woon- en eetkamer met een open haard, een kitchenette en een televisie, ook met toegang tot een terras. Dit gedeelte biedt 1 tweepersoonsslaapkamer met ventilator en 2 kamers elk met 2 bedden en een ventilator. De open keuken in dit gedeelte is voorzien van een oven, een vaatwasser, 4 gaskookplaten en een magnetron. De badkamers op de bovenverdieping omvatten 2 volledige badkamers elk met bad, bidet en toilet, 2 douchekamers elk met douche, bidet en toilet, en een hydromassagebad. De twee appartementen op de eerste verdieping hebben elk een overdekt terras met tafel en stoelen, met een prachtig panoramisch uitzicht tot aan de zee.

Inbegrepen voorzieningen

De villa is uitgebreid uitgerust om een comfortabel en aangenaam verblijf te garanderen. In de keukenruimtes vinden gasten een vaatwasser, een magnetron en een volledig assortiment kookapparatuur in de verschillende appartementen. Voor wasserij-behoeften zijn een wasmachine en een strijkijzer beschikbaar in het pand. De woonruimtes worden versterkt door open haarden, die warmte en karakter aan de interieurs toevoegen, en elk hoofdwoongedeelte is voorzien van een televisie voor entertainment. Verwarming is beschikbaar in de hele villa, verzorgd door een gasverwarming. Buitenleven wordt goed voorzien met een privépatio, 2 grote overdekte terrassen voorzien van terrasmeubelen en ligbedden, en een barbecue voor eten in de buitenlucht. Gasten die ontspanning zoeken, zullen het hydromassagebad waarderen. Het pand omvat ook een berging voor extra opslag. Verdere praktische voorzieningen zijn onder meer een haardroger, muggennetjes en een babybedje geschikt voor kinderen tot 2 jaar oud. Gratis WiFi-internettoegang is beschikbaar in het hele pand. De villa verwelkomt graag tot 2 kleine huisdieren of honden, wat het een ideale keuze maakt voor gasten die met dieren reizen.

Overige informatie

De villa "La Gattaiola" is een rookvrije accommodatie, en gasten worden vriendelijk verzocht deze regel in het gehele pand in acht te nemen. Gasverwarming is uitsluitend beschikbaar van 15 oktober tot 15 april, buiten deze periode zal het verwarmingssysteem niet in werking zijn. Het pand beschikt over een privéingang, wat de veiligheid en exclusiviteit garandeert die van een villa van dit niveau wordt verwacht. Het zwembad is direct toegankelijk vanuit de woonruimte op de begane grond, en de omringende tuin en loggia bieden extra buitenruimte voor gasten. Het prachtige panoramische uitzicht op de zee, het dal en de omringende landschappen kan worden genoten vanaf zowel de terrassen als verschillende gedeelten van het pand. De referentiescode van het pand is IT053014C2FQABCUJF.

The following might be to be paid extra: Huisdier, Toeristenbelasting.