Landhuis met flair "Am Hirtzborn", idylle, charme, gezelligheid en comfort

Landhuis met flair
"Am Hirtzborn"
Marburg Wehrshausen

Het landhuis is een zeer ruime, rustige, goed uitgeruste, bijna natuurlijke, gezinsvriendelijke, charmante en gezellige wijk in Marburg-Wehrshausen, dicht bij de stad Marburg en dicht bij het bos.

Rustige en idyllische locatie met een prachtig uitzicht op het middelgebergte Marburger achterland, direct aan het bos. De "Wehrshäuser Sonnenuntergänge" boven en achter deze achtergrond bieden speciale ervaringen.

Veel hout in balken, lambrisering en vloeren verspreiden comfort, charme en gezelligheid.
Het aangrenzende huis van de eigenaar van het landhuis (gebouwd in 1862) is in de zomer / herfst 2016 geheel opnieuw gerenoveerd en volledig opnieuw ingericht. Het heeft ongeveer 120 vierkante meter leefruimte, een eigen ingang en een eigen toegang tot de straat en een (gedeeltelijk overdekt) terras met zitje en stenen en houten bankje met uitzicht op de tuin.

De woonruimte strekt zich uit over twee residentiële verdiepingen en een open galerij boven de bovenverdieping.

Door de trap is het huis minder geschikt voor personen met beperkte mobiliteit.

Op de benedenverdieping:
Entree, hal; Woon / werkkamer met bank, stoelen, CD-speler, bureau, hoge bureau en kastenwand; Slaapkamer met boxspring tweepersoonsbed (180 X 200 cm), grote kledingkast en ligstoel met bijzettafel en staande lamp; grote badkamer met toilet, ijdelheid met laden, haardroger, spiegelkast, plank en gecombineerde bad / douche met glazen wand; kleine bijkeuken met wasmachine, droger, stofzuiger, strijkijzer en strijkplank, schoonmaakmiddelen.

Op de bovenste verdieping:
klein voorterrein; grote kamer met een eethoek aan de voorzijde en een keuken aan de achterkant. Eetruimte: Eettafel met in totaal 6 bestaande stoelen en een rieten stoel, vitrinekast, dressoir en hangende plank, internetradio. De ingerichte keuken is uitgerust met koelkast (met vriesvak), fornuis en oven, afzuigkap, koffiepad-machine, extra filterkoffiezetapparaat, magnetron, broodrooster, waterkoker, spoelbak en vaatwasser. Kook- en eetgerei en keukenapparatuur zijn voldoende beschikbaar, incl. Thee, koffie en espressomachine. (Voor aankomst krijgen de gasten een "eerste levering" van koffie, thee en mineraalwater.)
Grenzend aan de eetkamer is een kleine slaapkamer met een tweepersoonsbed (1,50 x 2,00 meter), bijzettafel en boekenplank. Zowel vanaf daar als vanuit de hal is een kleine badkamer met toilet, ijdelheid (met laden), haardroger, gecombineerde bad / douche met glazen wand.
Vanuit de hal leidt een trap naar de galerij, waarvandaan het uitzicht op de eethoek en keuken gratis is. Op de (open) galerij bevindt zich een tv-hoek met smart-tv (kabel en internettoegang) en dvd-speler, een comfortabele zithoek, een eenpersoonsbed van 90 x 200 cm en een extra convertible tot een Liegestatt-kruk (voor een zesde persoon) en een bureau met leunstoel.

Gratis internet via W-LAN door het hele huis.

Het huis is geschikt voor vakantie verblijven als voor de lange termijn verblijven (bv. Bijvoorbeeld voor zakelijke verblijven of voor gastdocenten enz.)

Er is gratis parkeergelegenheid bevindt zich direct aan de overkant.

De wijk Marburg-Wehrshausen ligt op 3,5 km van het centrum van Marburg (7 minuten met de auto bereikbaar).

Er is een busverbinding naar de stad. (Tot halte ongeveer 250 m). De bus naar het oude centrum van Marburg (en terug) rijdt elk uur. Spartaxis zijn niet duur om te boeken. Aankomst per auto / motor aanbevolen.

Over het direct aangrenzende bos en ook langs de route door voetpaden naar Marburg.

Talrijke wandelpaden zijn gemakkelijk bereikbaar direct vanuit het huis door de bossen en velden (bv. B. Lahn-wandelweg, Lahn-Dill-Bergland-pad, Elisabeth-pad en verschillende "lokale" routes).

Een populair klimbos en goede landelijke herbergen bevinden zich op "loopafstand".

Gelukkig voor de eigenaar informatie en advies voor potentiële bedrijven te geven. Schriftelijk voorlichtingsmateriaal beschikbaar.