Charmante villa, prive zwembad en tuin, aan de Toscaanse kust

Sibel-villa met eigen kookgelegenheid ligt in de groene gordel van Versilia in Toscane. 's noordkust, 500 meter van de zee. 220 m², begane grond, omgeven door 1.400 m² tuin met prive zwembad 11 x 5 m, groen en bomen. Rustig en vredig, op slechts vijftien minuten lopen van het strand en twintig minuten fietsen van het grootste resort Forte dei Marmi, de villa biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, een golfbaan, tennisbanen, paardrijden, zeilen, thermaal centrum, lokaal markten en winkels, en vele uitstekende restaurants om uit eten te gaan. U zult genieten van fietsen in de kleine straatjes van het dorp, midden in een dennenbos.

De villa: Vrijstaande villa van 220 m² op de begane grond, omgeven door een tuin van 1400 m² met zwembad (11 x 5 m. Diepte 1,4 m), gelegen in de groene gordel van Versilia aan de noordwestkust van Toscane.
De belangrijkste kenmerken van het villaontwerp zijn het zeshoekige plan dat naadloos integreert en binnen- en buitenvolumes, het gebruik van traditionele bouwmaterialen (cotto en baksteen), het ruime dak met Toscaanse coppi-tegels en openslaande deuren in typisch Toscaans rood.
Zes parkeerplaatsen, twee overdekt door een pergola.
Het interieur is versierd met een indigo blauw en wit kleurenschema, moderne meubels en schilderijen; de vloeren zijn Toscaanse terracottategels en de muren zijn deels metselwerk en deels witgekalkte limoen met stucwerkafwerking.
Grote salon (50 m²) met ruim luchtraam (4x2 m²) en met openslaande deuren (noordwest en zuidoost) naar de patio; drie comfortabele banken, een vierkante blauwe poef, salontafels in koloniale stijl en meubels.
Eethoek met glazen tafel voor 12 en twaalf eetkamerstoelen.
Overdekt terras met tafel en stoelen.
Open lucht patio met twee stenen tafels en fauteuils.
Zes slaapkamers, waarvan vijf met openslaande deuren naar de tuin; alle kamers hebben een eigen badkamer; vier kamers met dubbele bedden (matras 170x190 cm.), een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een slaapkamer met stapelbed. Alle kamers hebben ingebouwde kasten en witte verduisteringsgordijnen.
De badkamers zijn ingericht met wit en blauw glasmozaïek en voorzien van een wit Carrara-marmeren wastafeloppervlak; vijf badkamers zijn uitgerust met douches, een van de tweepersoonskamers met douche en bad; 4 badkamers kijken naar buiten, terwijl twee geen ramen hebben.
Volledig ingerichte keuken met houten ingebouwde kasten, Carrara marmer werkblad, tegels op muren. Huishoudelijke apparaten: wasmachine, droger, vaatwasser, koelkast en vriezer, traditionele oven en magnetron boven, 5 kookplaten en afzuigkap, barbecue.
Huishoudelijke gebruiksvoorwerpen en accessoires: broodrooster, koffiezetapparaat, servies en bestek en keukengerei voor 12 personen, stofzuiger, huishoudelijke reinigingsapparatuur, strijkijzer en strijkplank.
Zwembadmeubilair: zes ligbedden met badstofhoezen, vier ligstoelen en vier stoelen, buitendouche, aankleedhut.
FACILITEITEN EN DIENSTEN
Daikin onafhankelijke airconditioning in alle slaapkamers en eetkamer.
Vaillant gasverwarming en warmwatersysteem van de laatste generatie.
Metalen kozijnen en voordeur met kogelvrije beglazing.
veilig
Satelliet TV
Compacte hifi
Breedband internetverbinding
Beddengoed, dekens en handdoeken en badlakens
Haardrogers in alle badkamers
Alle badkamers zijn uitgerust met afzuigers
Tafeltennistafel
Automatisch sproeisysteem in de tuin
Onderhoud van zwembad en tuin
Mej. Anna Bertoneri, tel. 0585 240877 biedt incidentele zorgdiensten.
Het huis is gedekt door een opstalverzekering.
NEIGHBORHOOD
Afstand van de zee: 500 meter
Afstand van de dichtstbijzijnde levensmiddelenwinkels: 300 meter
Ronchi dorp: 800 meter
Afstand van Forte dei Marmi: 4 Km
Afstand van de luchthaven van Pisa: 30 km en 2 km van de helihaven van Cinquale

De omgeving: de Tyrreense Zee, zijn jachthavens, havens en gouden strengen verwennen zonaanbidders, watersporters en zeilliefhebbers, terwijl de adembenemende Apuaanse Alpen een toevluchtsoord bieden voor klimmers, fietsers, wandelaars en mensen die gewoon op zoek zijn naar afzondering en ontspanning. Bezoekers die cultuur omarmen, zullen zich wentelen in de rijkdom aan kerken, kathedralen, paleizen, kastelen, musea, galerijen, oude nederzettingen, theaters en festivals van Versilia. En voor de fijnproever, wijnliefhebber en mensen met een onverzadigbare wens om de 'smaken' van Italië te ontdekken, laat je schuldgevoel thuis en geniet en geniet van de talloze smaken van Toscane.