Mooi, comfortabele villa "Marsiliana", van 2 verdiepingen, omgeven door velden en wijngaarden. 10 km van het centrum van Massa Marittima, 6 km van het centrum van Valpiana, 18 km van het centrum van Follonica, geïsoleerde, rustige ligging op een heuvel, 18 km van zee, te midden van groen. Onderhoud zwembad door de eigenaar/tuinman. Voor alleengebruik: mooie tuin ter ontspanning, openluchtzwembad (12 x 6 m, seizoensgebonden beschikbaarheid: 01.Mei. - 30.Sep.). Patio, prieel, terras, tuinmeubelen, barbecue, onderhoud zwembad door de eigenaar/tuinman. In het huis: bergruimte voor fietsen. 1 km lange rommelige toegangsweg (onverharde weg). Parkeerplaats (voor 5 auto's) bij het huis. Winkel 6 km, levensmiddelenwinkel 600 km, supermarkt 10 km, restaurant 6 km, fietsverhuur 10 km, bushalte "Ponte Elsa" 5 km, treinstation "Albinia" 13 km, veerboot "Piombino (Elba)" 40 km, zandstrand "Follonica" 18 km, thermaalbad "Sassetta" 34 km, meer (zwemmen) "Accesa" 11 km. Jachthaven 23 km, golfterrein (18 holes) 20 km, surfschool 20 km, midgetgolf 20 km, manege 13 km, wandelroutes 10 m vanaf het huis. Attracties in de buurt: Scarlino 19 km, Suvereto 22 km, Castiglione della Pescaia 40 km, Baratti-Populonia 43 km. Wandelgebied Mountain-bike 20 m. De buitenruimtes met hun verschillende terrassen en intieme plekjes zijn ideaal voor gasten om te socializen en te genieten van een aperitivo. Een grote tafel om buiten te eten staat op een groot terras en is uitgerust met een barbecue ernaast. Het kijkt uit over het emblematische landgoed op de tegenoverliggende heuvel, de voormalige bisschoppelijke zomerresidentie en garandeert prachtige en pittoreske zonsondergangen. Een andere lange tafel onder het overdekte terras biedt rust en schaduw en is daarom ideaal voor ontbijt of lunch. Het rechthoekige zwembad geniet van absolute privacy en tegelijkertijd van een prachtig uitzicht over het Maremma platteland tot aan de golf van Follonica. Het natuurpark Riserva Statale Marsiliana grenst aan de woning en zorgt voor rust.
"Villa Marsiliana", villa 7-kamers 270 m2 op 2 verdiepingen. Ruim, smaakvol en stijlvol ingericht: woonkamer met panoramavenster met TV. Uitgang naar de tuin. Groot eetkamer met open haard (alleen decoratie). Uitgang naar de tuin. 1 groot kamer met 1 2-pers bed, douche/bidet/WC en air-conditioning. Uitgang naar de tuin. Groot, open keuken (oven, afwasmachine, 6 kookpitten (vlammen), broodrooster, waterkoker, magnetron, elektrische koffiemachine). Uitgang naar de tuin, naar het terras. Douche/bidet/WC. Bovenverdieping: 1 kamer met 1 2-pers bed (200 cm), douche/bidet/WC en air-conditioning. 1 kamer met 1 2-pers bed (180 cm), bad/douche/bidet/WC, dubbele wastafels en air-conditioning. 1 kamer met 1 2-pers bed (140 cm), bad/WC en air-conditioning. 1 kamer met 1 2-pers bed (200 cm), air-conditioning. Douche/bidet/WC. Gas-verwarming. Groot balkon 15 m2, terras overdekt, zithoek in de tuin, prieel. Terrasmeubelen, balkonmeubilair, barbecue, ligstoelen. Mooi panoramazicht op het landschap. Ter beschikking: wasmachine, klamboe, kinderbed tot 2 jaar, haardroger. Internet (Internet (WiFi), gratis). Parkeerplaats (5 Auto's). Rookvrij huis. 1 huisdier/hond toegestaan. Privé ingang. Het zwembad genoemd in de beschrijving is voor privé gebruik. Mountainbike vriendelijk: vlakbij het huis een beveiligde garage voor maximaal 10 fietsen (of sportuitrusting in het algemeen) met een ijzeren deur en alarm. Het bevat 8 rekken met de mogelijkheid om op te laden en apparatuur voor reparaties. Fietsen en accessoires kunnen worden schoongemaakt in een aparte ruimte. IT053015C23IPB8ZVK
In prijs inbegrepen:
Airconditioning
ERV annuleringsverzekering
Energiekosten (2025-08-08 - 2025-08-31)
Eindschoonmaak (De basisschoonmaak wordt altijd door de gast gedaan)
Sleuteloverdracht en sleutel terugbreng service (08:00 - 19:00)
Linnengoed (Eerste set bed- en badlinnen)
Toeristenbelasting
Toeristenbelasting voor kinderen gratis
parkeerplaats
Interhome plant 100'000 m2 bloemenveld om de bijen te redden
incl. in de prijs, maar moet vooraf worden geboekt:
Babybed (tot 2 jaar) / Kinderstoel
Huisdier
Niet inbegrepen in de prijs en moet vooraf worden geboekt:
Bedlinnen (zweite set) 12.0 EUR Bookable extra per person
Babybed (tot 2 jaar) 5.0 EUR Bookable extra per day (2100-01-01 - 2027-02-08)
Babybed (tot 2 jaar) 5.0 EUR Bookable extra per day (2100-01-01 - 2027-02-08)
Badlinnen (zweite set) 6.0 EUR Bookable extra per person
Deposit information:
Borgsom per creditcard Visa / Mastercard: 200.0 EUR
#IT5341.160.1
