De Smiddy maakt deel uit van een prachtige nieuwe schuur conversie op slechts drie mijl van Melrose met een prachtig uitzicht over glooiende Grenzen platteland naar de Eildon Hills.
Een prachtige nieuwe schuur conversie
Het pand is gebaseerd op het vroegere boerenerfgoed en is op een sympathieke manier herontwikkeld om een fantastische, lichte leefruimte te creëren die trouw blijft aan de landelijke omgeving.
Het pand slaat een perfecte balans tussen oud en nieuw, waarin originele stenen en lariks gevelbekleding, samen met luxe meubels, eigentijdse functies en vloerverwarming. De open woonkamer is geopend om optimaal te profiteren van het uitzonderlijke uitzicht en het op het zuiden gerichte aspect betekent dat het een perfecte zonnige plek is om te ontspannen en te ontspannen met een goed boek of een zacht glas Merlot! De twee kamers met eigen badkamer zijn prachtig ingericht met enorme bedden en luxe beddengoed voor de slaap een dromerige nacht.
Gelegen in het hart van het land dat de geschriften van Sir Walter Scott inspireerde, betekent de locatie van de Smiddy op zevenhonderd hectare ongeschonden landgoed dat het perfect is geplaatst voor wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers en veldsporten. Vissen, ofwel dag staven of wekelijkse laat, kan direct worden geregeld met het landgoed kantoor; stalling kan worden verstrekt voor de gasten die geïnteresseerd zijn in het brengen van hun eigen paard; en rondleidingen door de omgeving kan geregeld worden - of op twee voeten, twee wielen of vier hoeven!
BEGANE GROND
Entree hal.
Open zitkamer / eetkamer / keuken:
De zitkamer is ingericht met elegant meubilair van Michael Vee Interiors, waaronder een slaapbank voor twee personen, een grote fauteuil en twee leren stoelen. Grote bi-vouwdeuren komen uit op de patio en de tuin. De technologie omvat een flatscreen-tv met Freeview en een dvd-speler. Boeken en bordspellen zijn aanwezig.
De keuken is volledig uitgerust met een elektrisch fornuis, kookplaat, grote retro koelkast met vriesvak, geïntegreerde vaatwasser, wasmachine en magnetron.
Er is een eethoek met zitplaatsen voor vier personen.
Gastentoilet.
EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer een biedt uitzicht op de Eildon Hills en beschikt over zip-en link-bedden die kunnen worden ingesteld als een super koning dubbel of twee als voorkeur, twee nachtkastjes en een kaptafel.
En-suite badkamer met bad en douche, regendouche, verwarmd handdoekenrek, wastafel en toilet.
Slaapkamer twee met een kingsize bed en uitzicht op de Eildon Hills.
En-suite badkamer met douche met verwarmd handdoekenrek, wastafel en toilet.
BUITEN
Er is een mooie tuin met gazon aan de voorkant van het huis, die volledig is omheind voor de veiligheid van kinderen en honden. Dit kan ook worden benaderd door grote bi-openslaande deuren vanuit de leefruimte. Er is een terras met terras om te dineren met tuinmeubelen en ligstoelen.
Een houtskoolbarbecue is beschikbaar voor gasten. Een aanbetaling van £ 20 moet worden betaald aan de eigenaars - dit zal worden terugbetaald als de barbecue wordt geretourneerd in dezelfde schone staat als waarin het was verstrekt.
Er is een veilige buitenwinkel voor de opslag van outdoor-uitrusting, zoals fietsen, vistuigen en golfclubs.
PARKING
Er is een eigen parkeerplaats voor twee auto's aan de zijkant van het huisje.
BABY & KINDEREN
Een reiswieg en een kinderstoel zijn op aanvraag beschikbaar.
HONDEN EN ANDERE HUISDIEREN
Twee goed opgevoede honden zijn welkom, maar ze moeten worden bewaard op de begane grond zonder tapijt en mogen niet in de slaapkamers. Er is een toeslag van £ 20 per hond. Het is essentieel dat eigenaren hun honden opruimen en de toegangseisen van het landgoed respecteren. Het gebied rond de schuur is landbouwgrond en honden moeten te allen tijde onder controle worden gehouden, en met name wanneer er vee is in de aangrenzende velden.
Begrazing en stalling zijn beschikbaar voor gasten die hun eigen paard of pony mee willen brengen. Een veld naast Smiddy kan op verzoek beschikbaar worden gesteld, of er zijn paddocks en stallen beschikbaar op slechts 10 minuten lopen van de accommodatie. Er geldt een toeslag van £ 25 per paard bij een verblijf van maximaal zeven nachten. Informeer voor een prijs voor een langer verblijf. De locatie van Smiddy op een stuk grond van bijna 700 hectare, betekent dat het perfect is gelegen voor verkenningstochten, en op verzoek kunnen paardrijtochten door de omgeving worden geregeld.
GASTENVOORWAARDEN
De bedden zijn opgemaakt met beddengoed van hoge kwaliteit Egyptisch katoen. In elke slaapkamer is een haardroger aanwezig. Luxe bad lakens en handdoeken zijn voorzien voor de gasten, samen met de hand zeep en toiletartikelen.
WI-FI & MOBIELE DEKKING
WiFi is beschikbaar in het hele pand. Het gebied heeft 3G-connectiviteit en er is een goede mobiele dekking op de meeste netwerken.
VERWARMING
Verwarming door het hele gebouw, met vloerverwarming in alle grote woonruimtes.
VISSEN OP DE SITE
Vissen is mogelijk in het middenpaviljoen op de rivier de Tweed. Er zijn acht zwembaden met naam en een boot. De beat heeft een schilderachtig uitzicht op de Eildons en het prachtige omliggende platteland. De oevers worden regelmatig onderhouden om gemakkelijke toegang en gieten te garanderen. Stuur ons een e-mail voor meer informatie.
GASTPRIVACY
Dit is een semi-vrijstaande woning en bevindt zich in een kleine, vredige steading-ontwikkeling van drie extra woningen die zijn verbouwd om de privacy van gasten zoveel mogelijk te waarborgen. Als u zich zorgen maakt, neem dan contact met ons te bespreken. Er zijn open velden aan de voorzijde en achterzijde van de ontwikkeling.
AANVULLENDE ACCOMMODATIE
Voor gasten die samen op vakantie willen, kan dit huisje worden geboekt naast de Graansilo voor 8, Byre voor 4 en Stallen voor 4. De eigenschappen bevinden zich naast elkaar.
