Ca Lucciola 12 by Marche Holiday Villas

PRIVÉ-EIGENDOM (alleen te huur) - Gelegen in de glooiende heuvels van de regio Marche, op slechts enkele minuten van het prachtige dorp

Mondavio, is Ca Lucciola een villa met rustieke en authentieke charme, omgeven door een grote tuin met hoge bomen, bloemperken en rustige hoekjes waar u in volledige privacy kunt ontspannen. De boerderij, gebouwd met typische bakstenen, behoudt de warme sfeer van een landhuis dankzij de plafonds met houten balken, terracotta vloeren en traditionele

meubels. De woning is verdeeld in verschillende units, eenvoudig en functioneel ingericht,

met airconditioning in de slaapkamers en gezellige ruimtes, ideaal voor

groepen of gezinnen. Op een steenworp afstand van het huis ligt het zwembad (12x7 m, diepte 1,40 m) met

Romeinse treden, beige PVC-bekleding en chloorzuivering, gedeeltelijk overdekt door een vaste structuur die schaduw biedt. Ca Lucciola is de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en authenticiteit. Huisdieren zijn welkom.



INTERIEUR – De villa bestaat uit drie units met onafhankelijke toegang, ontworpen om comfort en privacy te bieden aan grote groepen. De binnenruimtes zijn verdeeld over meerdere verdiepingen en ingericht in een eenvoudige, traditionele stijl.

Appartement 50: Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de begane grond over een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met eethoek, open haard en tv, en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een tweepersoonsbed, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, een badkamer met bad en wastafel (geen toilet) en een tweede badkamer met toilet en wastafel.

Appartement 51: Op de begane grond bevinden zich een keuken met woonkamer en open haard, een badkamer met douche en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, een woonkamer met open haard en een grote badkamer die aansluit op beide slaapkamers en is uitgerust met zowel een douche als een bubbelbad.

De studio, gelegen in een vleugel van het huis die verbonden is met het hoofdgebouw, beschikt over een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met aan elkaar te schuiven bedden, een kitchenette en een badkamer met douche. Een handige oplossing voor wie meer onafhankelijkheid wenst.



EXTERIEUR - De tuin van Ca Lucciola strekt zich uit over ongeveer 4.000 vierkante meter rondom het huis en biedt volop groene ruimtes om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de rust van het platteland. Het terrein is vlak en gebruiksvriendelijk, met hoge bomen die schaduw bieden, verzorgde bloemperken en grote gazons. Het terrein is niet omheind, maar ligt in een rustige en afgelegen omgeving, omgeven door groen, wat privacy en rust garandeert. Buiten zijn er gemeubileerde ruimtes om buiten te eten of comfortabel te ontspannen. Het zwembad ligt op een paar meter van het huis. Het is 12 x 7 meter groot, heeft een diepte van 1,40 meter en is voorzien van Romeinse treden voor gemakkelijke toegang. Een vaste overkapping over een deel van het zwembad biedt schaduw tijdens de warmste uren van de dag. Rondom het zwembad bevindt zich een zonneterras met ligstoelen, parasols en tafels.

De villa is bereikbaar via een korte grindweg, gemakkelijk bereikbaar met elk voertuig. Er is een ruime en handige parkeerplaats vlakbij de ingang.



LOCATIE - Ca Lucciola ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Mondavio, een van de meest charmante dorpen in de regio Marche. Omgeven door middeleeuwse muren en gedomineerd door het fort Rocca Roveresca, ontworpen in de 15e eeuw door Francesco di Giorgio Martini, is Mondavio een authentieke plek waar u door de smalle straatjes kunt slenteren, buiten kunt dineren of gewoon kunt genieten van het uitzicht op de heuvels. De locatie is gunstig gelegen voor wie de regio wil verkennen: vanaf hier bereikt u gemakkelijk de stranden van Fano en Senigallia, evenals dorpen en kunststeden zoals Corinaldo, Pergola, Urbino en Jesi. Het gebied is rijk aan schilderachtige routes, wijngaarden, markten en traditionele restaurants, perfect voor wie de regio Marche graag in een rustig tempo wil ontdekken, te midden van cultuur, natuur en lekker eten.