Bois des Espeisses Neighborhood – An oasis of tranquility with its own pool.

Mooie gelijkvloerse villa van 116 m² en een bijgebouw van 30 m², zonder inkijk. Met zijn
3 slaapkamers met bedden van 140 cm, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer: inloopdouche en een waterbed van 160/200.
Zomerkeuken: gootsteen, koelkast, plancha en vuurkorf.
Een bijgebouw van 30 m², met daarin een speelkamer (tv, tafelvoetbal, pooltafel, leeshoek, diverse bordspellen) met een extra bed van 140 cm en een badkamer (toilet, wastafel en douche). Volledig uitgerust en beveiligd huis: airco, gerenoveerd zwembad met beveiligde spa, groene en verfrissende tuin, terrassen (pingpongtafel, dartbord, molki...). Dubbele elektrische poorten.
Een grote parkeerplaats voor maximaal 4 auto’s.
Dicht bij alle voorzieningen: bakker, restaurant, groenteboer, kleine Super U, bushalte.
-Op 800 meter afstand vind je een bosrijk park midden in het struikgewas, ‘het bos van Espeisses’, waar je lekker kunt wandelen of sporten.
- Op 5 minuten afstand vind je het eerste Romeinse monument: de Magne-toren, met toegang tot de Jardins de la Fontaine.
- Op 50 meter afstand is een bushalte die je naar het historische centrum van de stad brengt, met zijn Romeinse monumenten, musea, seizoensgebonden activiteiten, restaurants en gastronomische hallen, of verder naar de buitenwijken voor de vele openluchtwinkelcentra.
- Vlak bij een hoofdweg om ofwel langs de zee te rijden (ongeveer 45 minuten van Grau du Roi),
of naar de Cevennen en de Gardon om wat verkoeling te zoeken. Op 40 minuten afstand kun je helemaal van omgeving veranderen in de Bambouseraie d’Anduze. Voor een onvergetelijke vakantie is dit het adres dat je zoekt!!
De TV’s* zijn
Smart TV’s.
Je opent het tv-menu door op de witte ronde knop op de afstandsbediening te drukken.
Als je de Canal Plus-app selecteert, kun je alle zenders van het Canal Plus-pakket bekijken waar je toegang toe hebt, maar als je een film of programma koopt, worden de kosten daarvoor apart in rekening gebracht.
Daarnaast kun je door alle tv-apps bladeren (bijv. YouTube, enz.).
Voor het instellen van de AIRCONDITIONING.
Om het koeler te maken, kies je het symbool * (sneeuwvlok); om het warmer te maken, kies je het zonnesymbool.
Het afvalwater van de woning is aangesloten op een microstation, dus het is ten strengste *VERBODEN OM VOCHTIGE DOEKJES, HYGIËNEPRODUCTEN, TAMPONS, WATTEPADJES, CONDOOMEN, enz.
Bij het niet naleven van de regels kan een toeslag van 400 euro voor reparatie/olieverversing in rekening worden gebracht.
De CUMULUS heeft een inhoud van 200 liter. Als die niet genoeg is, kun je hem op geforceerde werking zetten door de schakelaar op „aan“ te zetten bij het elektriciteitspaneel in de wasruimte.
*HUISHOUDELIJK AFVAL* gaat in de zwarte container en het recyclebare afval in de blauwe.
Voor glas is er een glasrecycling op de parkeerplaats van Supe U la CIGALE, verderop in de straat richting het centrum.
De schoonmaakkosten bedragen € 150. Afhankelijk van de staat van het huis en de buitenkant kunnen er extra kosten in rekening worden gebracht.
Voor de verzorging van kleine kinderen
Reisbedjes en verschoontafel, kinderstoel, badstoeltje. We heten je van harte welkom in ons gezellige huis.
Als je met meer mensen bent, biedt een tweede aangrenzende, zelfstandige woning (op hetzelfde terrein maar echt apart) plaats aan nog eens 4 gasten. Met de volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, de doucheruimte, het toilet en de slaapkamer vormt deze woning een perfecte aanvulling op de woonkamer. Zie de advertentie „Mooi appartement in de natuur: de stad op het platteland“. Neem voor aanvullende tarieven contact met ons op via een bericht.
We kijken ernaar uit je te verwelkomen.
Mary-lyne en Laurent.