Studio in de wijngaarden

De studio bevindt zich in een vrijstaand huis en is rustiek en in typische landelijke stijl ingericht. Ook vanwege het uitzicht vanaf het perceel op het panorama en de rustige en afgelegen ligging op een helling is de woning populair. Ter beschikking staan: ligstoel, barbecue, terras en tuinmeubilair. Overdekte hottub voor ontspanning met een watertemperatuur van 36 graden. Een bijzonder charme biedt de verwarming van het water door middel van haardhout. In de prijs van EUR 50 is het gebruik van de hottub, schoonmaak, 1x vulling met water, badjassen en badhanddoeken evenals onbeperkt gebruik van haardhout inbegrepen. De hottub is geschikt voor 2-4 personen. In de omgeving van de wijnberghut (ongeveer 3 km verderop) heeft de eigenaar zijn eigen bijenkorf (geschikt voor apitherapie). Bezichtigen is mogelijk na voorafgaande afspraak met de eigenaar.


Uw vakantiewoning
Uw studio beslaat 2 verdiepingen, 1 kamers (daarvan 1 slaapkamer), is 32 m² groot en is geschikt voor maximaal 3 personen. Op koude dagen kan uw studio verwarmd worden met centrale verwarming (hout/kolen). De ingang is in der 1. Etage

en leidt via een buitentrap en de 40 m² groot terras direct in de woonkamer. De indeling van de kamers is als volgt:
begane grond: kelder 32 m² groot en met Wijnkelder waar gasten toegang hebben tot lokale wijnen geproduceerd door de eigenaar van het huis.
1.verdieping: slaapkamer 32 m² groot en met 1 tweepersoonsbed en 1 extra bed op slaapbank, eethoek, TV en Afmetingen van het tweepersoonsbed 150x200cm. De eethoek heeft plaats voor 4 personen. U heeft toegang tot het balkon. Kooknis met afwasmachine, elektrisch fornuis (keramische kookplaat, 4 kookplaat), bakoven, koelkast (vriesvak), magnetron, koffiemachine, broodrooster en elektrische waterkoker. U heeft toegang tot het terras. badkamer 5 m² groot en met douche, 1 wastafel, WC en haardroger.
Bovendien heeft uw studio met WLAN- internettoegang en wasmachine.


Ligging
Novo mesto, 315 m boven zeeniveau. De studio bevindt zich op een open tuinperceel. De verhuurder woont niet in het huis of op het perceel. Vineyard Cottages of Zidanice zijn kleine charmante huisjes in de wijngaarden, gebouwd op pittoreske heuvels in de regio’s Dolenjska en Bela Krajina. In vroegere tijden gebruikte de wijngaardmeester de Zidanica als slaapplaats wanneer hij in de wijngaarden werkte, om wijn op te slaan en zijn naaste vrienden te ontvangen. Vineyard Cottage bevindt zich op de rustige en vredige wijnbergheuvel Trška Gora, boven Novo Mesto, de hoofdstad van de regio Dolenjska. Het huisje is omgeven door wijngaarden en andere wijngaardhuisjes en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en de Krka-riviervallei. Toegang via een zijweg (geasfalteerd). In de winter worden sneeuwkettingen aanbevolen. Parkeerplaats (voor 2 auto’s) op het perceel.


Speciaal
Centrale verwarming (hout/kolen). Internettoegang (WLAN) en wasmachine.


Huisdier
niet toegestaan.


Afstand
Winkelen 2,5 km, restaurant 2,5 km, dorpscentrum 5 km. Luchthaven in Brnik Ljubljana 70 km. Novo mesto: apotheek 2 km en treinstation, bioscoop, dokter, bank elk 5 km. Discotheek in Otočec 5 km. Thermaalbad, overdekt zwembad, sauna elk 6 km in Šmarješke Toplice. Winkelcentrum Qlandia aan de voet van de heuvel. In de zomer: Paardrijden in Agronomic School Grm 1000 m. Vissen in de rivier Krka 2 km. Tennis, bootverhuur elk 5 km in Novo mesto. Golf in Otočec 5 km. In de winter: Skilift 30 km in Črmošnjice. (SC Gače). Skiverhuur, langlaufloipes elk 30 km in Gače. Schaatsen in Novo mesto 5 km. Skischool in ŠD Krka Rog 30 km.


Verdeling
Studio, 2 verdiepingen, 1 kamer (waarvan 1 slaapkamer), 32 m², in totaal 3 bedden (waarvan 1 extra bed).


Kamer
De ingang van uw studio bevindt zich op de 1e verdieping

en leidt via een buitentrap en het 40 m² grote terras rechtstreeks naar de woonkamer.
Begane grond: Kelder (32 m²) met wijnkelder, waar de gasten toegang hebben tot lokale wijnen die door de eigenaar van het huis worden geproduceerd.
1e verdieping: Slaapkamer (32 m²) met 1 tweepersoonsbed, 1 extra bed op bank/sofa, tv, eethoek (4 plaatsen), toegang tot het balkon en afmetingen van het tweepersoonsbed 150x200 cm. Kitchenette in woon-/slaapkamer met elektrische kookplaat (keramische kookplaat, 4 platen), oven, vaatwasser, koelkast (vriesvak), magnetron, koffiezetapparaat, broodrooster, elektrische waterkoker en toegang tot het terras. Badkamer (5 m²) met douche, 1 wastafel, wc en föhn.