Villa in Porto Rotondo met 10 slaapkamers 20 personen

Beschrijving
Een gloednieuw en exclusief pand, met uitzicht op de baai van Porto Cervo, in het hart van de Costa Smeralda Locatie: Boven de jachthaven van Porto Rotondo, in het hart van de Costa Smeralda
De prestigieuze designvilla heeft een adembenemend uitzicht op zee, ruime open receptieruimtes, een overloopzwembad met uitzicht op de baai en een volledig uitgeruste spa. Vanuit de woonkamer van 200 m² en een overdekt terras van dezelfde grootte is er uitzicht op de jachthaven van Porto Rotondo, dicht bij boetieks, restaurants en het beroemde Piazzetta.

De woning is volledig geluiddicht en geïsoleerd en is uitgerust met de nieuwste audiovisuele systemen, satelliettelevisie, wifi, airconditioning en een kluis.

In de panoramische tuin van 2.000 vierkante meter is een privéparkeerplaats. Belangrijkste details: 10 slaapkamers, 10 badkamers Maximale bezetting: 20 personen

Beschrijving villa
Elegante villa met directe toegang tot de zee, twee zwembaden, fitnessruimte, squashbaan en grote tuin

Accommodatie
10 kamers, 10 badkamers (of 6,6 zonder bijgebouw) Maximale capaciteit: 16 gasten 2 slaapkamers voor personeel, 2 badkamers voor personeel
Locatie
Op een paar minuten van het centrum van Porto Rotondo. Ongeveer 25 minuten van Porto Cervo
Gelegen in het hart van Porto Rotondo, vlakbij de jachthaven en het centrum. De prestigieuze villa van 1100 m² kijkt uit over zee en heeft een klein privéstrand, met directe toegang vanuit het park.
De ruime tuinen van bijna 4.000 m² hebben weids uitzicht op zee en veel plekken om te ontspannen. Er zijn twee zwembaden, een voor volwassenen met een tegenstroomsysteem en een geschikt voor kinderen, inclusief een jacuzzi.

Het pand heeft de elegantie van een exclusieve villa aan het strand met de eenvoud en hoogwaardige materialen die kenmerkend zijn voor eigendommen op Sardinië. Het is volledig uitgerust met de nieuwste technologie en heeft een lift die de twee verdiepingen verbindt. Het is een van de weinige huizen op het eiland met een squashbaan, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een Turks bad en directe toegang tot het strand.

Er is een apart gebouw voor het personeel, een wasruimte en een grote garage.
Faciliteiten
Porto Rotondo is een van de meest exclusieve badplaatsen in het Middellandse Zeegebied. Het is gebouwd rond een halfronde natuurlijke inham en heeft een jachthaven voor 650 boten, waaronder maxi-jachten.

privé toegang tot het strand
twee zwembaden
jacuzzi
squashbaan
fitnessruimte
Turks bad
Barbecue
Personeel
schoonmaak zes uur per dag, zes dagen per week

Afstanden
Porto Rotondo: een paar minuten
Porto Cervo: 26 km
San Pantaleo: 18 km
Olbia (vliegveld en veerboten): 17 km

Het pand onderscheidt zich door het gebruik van mooie lokale materialen zoals Orosei marmer voor de vloeren in het hele huis, graniet voor sommige details van de gevel en jeneverbeshout.

Verdeeld over twee verdiepingen, het bestaat uit vijf suites met badkamers, een grote woonkamer met open haard en eethoek verbonden door intrekbare deuren naar een grote overdekte veranda waar een buiten eethoek en een woonkamer zijn elegant ingericht, een volledig uitgeruste keuken, een slaapgedeelte voor bedienden bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte met keukenhoek, een wijnkelder, een grote leefruimte in de voorkamer van het gastengedeelte, een fitnessruimte verlicht door een panoramisch raam met uitzicht op zee en een Turks bad, een sauna, een hydromassagebad voor drie personen, een ontspanningsruimte en een badkamer.

In de tuin van de villa bevindt zich een overloopzwembad, uitgerust met een zoutwater systeem, Ph regeling, waterverwarming, tegenstroom zwemmen en hydromassage.

De villa is ingericht met meubels van hoge kwaliteit op de bovenverdieping. De villa is uitgerust met de nieuwste elektrische en telefoonsystemen, beveiligingssysteem met CCTV, TV in alle kamers, airconditioning, gasverwarming en warmtepompen.

De ingang van het hoofdgebouw brengt je naar de eetkamer, waarvan de met hout bedekte muren en de witgeschilderde gewelfde plafonds je het gevoel geven aan boord van een luxueuze boot te zijn gestapt. Dit gevoel wordt bevestigd als je de lange, goed uitgeruste keuken binnengaat, met zijn ramen, hoge plafonds en grote fornuis.

De eetkamer loopt ook over in de volumineuze woonkamer, die twee aparte zithoeken heeft, de ene rond een open haard, de andere met een ingebouwde bank die de contouren van een van de hoeken van de kamer volgt. Talloze ramen zorgen voor licht en uitzicht op zee, witgeschilderde bakstenen muren maken plaats voor een indrukwekkend plafond met houten balken en deuren leiden naar het omringende, schaduwrijke terras.

Links van de woonkamer is een kleine slaapkamer met een stapelbed, en-suite badkamer met douche en toegang tot het omringende terras. Naast deze slaapkamer is er een wenteltrap naar de benedenverdieping, waar zich de belangrijkste slaapvertrekken van het hoofdgebouw bevinden:

- een grote tweepersoonskamer met een unieke en-suite badkamer met bad en aparte douche;
- een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met en-suite badkamer met douche;
- nog een stapelbedkamer ook met en-suite badkamer met douche.

Zowel de grote tweepersoonsslaapkamer als de stapelkamer hebben een eigen onafhankelijke toegang tot de omliggende tuinen. De accommodatie op de benedenverdieping van het hoofdhuis wordt gecompleteerd door een sauna.
De vijfde slaapkamer van het hoofdhuis, een tweepersoonskamer met een kleine en-suite badkamer met douche, is extern toegankelijk vanaf het terras op de benedenverdieping.

Het gastenverblijf is het kleinste van de twee gastenverblijven. Het ligt op ongeveer 20 meter van het hoofdhuis en bestaat uit een lichte tweepersoonsslaapkamer, een en-suite badkamer met douche en een terras met spectaculair uitzicht op zee.

De Studio, het tweede gastenverblijf, heeft een volumineuze tweepersoonsslaapkamer met een rond vrijstaand bad en een zithoek, en een eigen doucheruimte. Het heeft ook zijn eigen rustige terras met uitzicht op de weelderige tuinen van het pand.

Aan drie zijden van het hoofdgebouw ligt een terras dat is ingericht om te dineren en te ontspannen. Vanaf hier leiden trappen naar een cirkelvormig, fabelachtig panoramisch terras, dat misschien wel je favoriete plek wordt voor aperitieven en lange diners onder de sterren. Aan de vierde kant van het hoofdhuis is een met wijnranken overdekte al fresco eethoek met een houtoven.

De meeste slaapkamers in het hoofdhuis hebben hun eigen onafhankelijke toegang tot de tuinen en het is vanaf het uitkijkpunt bij de hoofdslaapkamer dat je de afdaling kunt beginnen naar het prachtige zand-/kiezelstrand en het transparante water onder het huis.

Hoofdhuis

Slaapkamer 1: stapelbed (90x200cm), en-suite badkamer met douche
Slaapkamer 2: tweepersoonsbed (160x200cm), en-suite badkamer met douche en apart bad
Slaapkamer 3: twee eenpersoonsbedden (90x200cm), en-suite badkamer met douche
Slaapkamer 4: stapelbed (90x200cm), en-suite badkamer met douche
Slaapkamer 5: tweepersoonsbed (160x200cm), en-suite badkamer met douche en apart bad
Slaapkamer 6: tweepersoonsbed (160x200cm), en-suite badkamer met douche en apart bad
Slaapkamer 7: tweepersoonsbed (160x200cm), en-suite badkamer met douche
Slaapkamer 8: tweepersoonsbed (160x200cm), aangrenzende doucheruimte
Slaapkamer 9: tweepersoonsbed (160x200cm), aangrenzende doucheruimte
Slaapkamer 10: tweepersoonsbed (160x200cm), eigen badkamer met douche

The following might be to be paid extra: Beddengoed en Handdoeken (eerste set), Beddengoed en Handdoeken (extra set), Borgsom met credit card, Eindschoonmaak, Gas, Stroom, Toeristenbelasting, Water.