Comfortabele moderne villa met zwembad, groot perceel, glasvezel/wifi

Ideaal gelegen in een heel populair gehucht met zijn droogstenen muren, vlak bij Rodez. De villa en de enorme tuin (4000 m²) zijn de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het zwembad, helemaal uit het zicht en in absolute rust.
De villa van 160 m², die plaats biedt aan maximaal 10 personen, heeft prachtige ruime kamers die uitkomen op de aangelegde tuin en biedt voorzieningen van topkwaliteit.
Buiten: groot teakhouten terras met ligstoelen, barbecue en tuinmeubilair met uitzicht op het zwembad. Het zwembad (9 x 4 m) is voorzien van een overkapping voor natuurlijke verwarming en veiligheid; het wordt in juni en september verwarmd tot 26 °C met een warmtepomp en een zoutbehandeling (geen last van chloor).
Op de begane grond: ruime woonruimte, woonkamer met moderne open haard, eetkamer en open keuken (70 m²); allemaal met 4 grote erkerramen die direct toegang geven tot het terras en het zwembad, voor een levensstijl die binnen en buiten samenbrengt.
Op de begane grond bevindt zich ook een master suite (bed van 180 cm) met kleedkamer, toilet en badkamer.
Boven (halve verdieping): 4 slaapkamers, doucheruimte en toilet.

Zeer lichte villa waar comfort, ontspanning en gezelligheid op je wachten.
Vanaf de ingang zul je aangenaam verrast zijn door de ruime indeling, de architectuur en de grote tuin.
Wandelingen en trektochten direct vanaf het huis.
De ligging is ideaal voor ontdekkings- en sportvakanties met familie of vrienden: het Soulages-museum, de kathedraal, de markt in Rodez. Het winkelgebied van de agglomeratie ligt op 10 minuten afstand, het sportcentrum van de agglomeratie op 5 minuten, net als de Golf de Rodez. Marcillac en zijn wijngaarden liggen op 15 minuten afstand.
Nog steeds in de Aveyron ontdek je 10 van de mooiste dorpen van Frankrijk en in de buurt liggen Aubrac, de Gorges du Tarn, Albi...