Prachtig vrijstaand vakantiehuis met privé zwembad, WIFI, TV, terras en huisdieren toegestaan

Beschrijving van de accommodatie

Villa Anna is een opvallende villa met drie verdiepingen, gelegen op een rustige, zonnige helling in Opatija, Kroatië, met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en het omringende landschap. Het pand staat op een volledig omheind privéterrein van 1.240 m². De villa bevindt zich in een rustige doodlopende straat, maar is opmerkelijk goed verbonden met het levendige centrum van Opatija, dat slechts 650 m verderop ligt. Het omvangrijke gazon van 350 m² en de binnenplaats creëren een gastvrije omgeving voor buitenleven.

Buitenruimtes

Het zwembad meet 7 x 3 meter met een oppervlakte van 23 m² en een diepte van 150 cm; het is beschikbaar van 1 mei tot 15 oktober. Een ruim terras van 64 m² is voorzien van tuinmeubilair en biedt een ideale plek voor buitendinen en gezellige bijeenkomsten. Een buitendouche bevindt zich in de buurt van het zwembadgebied. Het terrein beschikt over een voetbalveld, basketbal- en badmintonfaciliteiten voor gasten met een actieve levensstijl. Een kinderspeelplaats is aanwezig voor jonge gasten. Geplaveide trappen leiden rechtstreeks van de villa naar zee, restaurants en winkels, allemaal op loopafstand.

Praktische informatie

De villa is uitgerust met een centrale verwarming voor comfort in koudere perioden. Een wasmachine is beschikbaar voor gasten tijdens langer verblijf. Wi-Fi is beschikbaar in de hele villa. Parkeerplaatsen ter plaatse zijn voorzien voor maximaal 3 auto's. Een videobewakingssysteem dekt de oprit en parkeerplaats af. Het organiseren van feesten op het terrein is niet toegestaan.

Afstanden en bezienswaardigheden

Het centrum van Opatija met zijn elegante promenades, boetiekjes en culturele aanbod ligt op 650 m van de villa. Zee en strand bevinden zich op ongeveer 1,5 km afstand; schilderachtige wandelpaden beginnen rechtstreeks bij het pand. Park Angiolina, een gevierd oriëntatiepunt in Opatija, organiseert het hele jaar door seizoensgebonden evenementen, waaronder zomeropen-luchtmuziekvoorstellingen, winterijsschaatsen en een geliefde kerstmarkt. Een mooie jachthaven ligt ook in de nabijheid van de villa. Voor dagelijkse behoeften bevindt een winkel zich op 1,5 km van het pand; een groter supermarkt ligt op 2,3 km afstand. Restaurants, cafés, een bushalte, een openbaar badgebied en een betonnen strand zijn allemaal bereikbaar binnen 1,5 km. Wandelpaden vanaf het huis strekken zich uit over 1,5 km schilderachtig terrein en nodigen gasten uit om de natuurlijke schoonheid van de Opatija Riviera in hun eigen tempo te verkennen.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Deze villa omvat 196 m² verdeeld over 3 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 10 gasten in 4 slaapkamers en 4 badkamers.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en eetkamer van 65 m² met een flatscreen-satelliet-televisie en directe toegang tot het terras. De open keuken op deze verdieping is voorzien van een oven, vaatwasser, 4 inductiekookplaten, een waterkoker en een elektrisch koffiezetapparaat. Een badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping.

Op de onderverdieping, bereikbaar via een buitentrap, bevindt zich een tweede woon- en eetkamer met een slaapbank van 140 cm breed en 200 cm lang, een flatscreen-satelliet-televisie en directe uitgangen naar zowel het terras als het zwembad. Deze verdieping omvat tevens een slaapkamer met een Frans bed van 180 cm breed en 200 cm lang met eigen uitgang naar het terras, alsmede een tweede keuken met 2 inductiekookplaten en een waterkoker. Een badkamer met douche en toilet bedient deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een Frans bed van 180 cm breed en 200 cm lang, een eigen badkamer met bad, bidet en toilet, een flatscreen-satelliet-televisie en toegang tot het terras. De overige 2 slaapkamers bevatten elk 2 eenpersoonsbedden van 90 cm breed en 200 cm lang, een flatscreen-satelliet-televisie en terrastoegang, met een gedeelde badkamer met douche en toilet.

Voorzieningen

De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 4 inductiekookplaten, waterkoker en elektrisch koffiezetapparaat op de begane grond, en 2 inductiekookplaten met waterkoker op de onderverdieping. Een wasmachine en strijkijzer staan ter beschikking voor wasserij. De verwarming is tegen meerprijs beschikbaar. Flatscreen-satelliet-televisies bevinden zich in meerdere kamers. Een draagbare barbecue is aanwezig voor buitendinen. Wi-Fi is gratis beschikbaar in de hele villa. Maximaal 1 klein huisdier of hond is toegestaan.

Overige informatie

De villa beschikt over een terras van 65 m² en een tweede terras van 39 m², beide voorzien van terrasmeubilair en ligbedden. Een zwembad is direct bereikbaar vanaf het terras van de onderverdieping. Een berging is beschikbaar voor extra opslagruimte.

The following might be to be paid extra: Borgsom in contanten, Huisdier, Verwarming.