Gehele woning·Particuliere eigenaar

$ 125 / nacht Prive en ruime 4BR / 3BA 15 minuten van Disney, zwembad

Fotogalerie voor $ 125 / nacht Prive en ruime 4BR / 3BA 15 minuten van Disney, zwembad

Terrein van de accommodatie
Interieur
Een buitenzwembad, een verwarmd zwembad
Een televisie, een open haard, een dvd-speler en tafelvoetbal
Exterieur

Beoordelingen

10 op 10 –
Uitzonderlijk

Gehele woning

4 slaapkamers3 badkamersMax. aantal: 8177 m²

Populaire voorzieningen

  • Zwembad
  • Keuken
  • Wasmachine
  • Droger
  • Gratis wifi
  • Airconditioning

Voeg datums toe voor prijzen

Over deze accommodatie

$ 125 / nacht Prive en ruime 4BR / 3BA 15 minuten van Disney, zwembad

  • Onze villa is gelegen in Florida vlak bij Highway 27 met Interstate 4 aan het ene uiteinde - Oost naar West Coasts - die toegang geeft tot de Gulf Coast, Daytona Beach, Cape Canaveral en Cocoa Beach. Aan de andere kant van 27 bevindt zich de 192 die u naar de gebieden van Kissimmee / Orlando brengt, op 15 minuten van de Disney-attracties en een paar minuten verder vindt u Sea World, Universal Studios & International Drive met het beroemde 'Belz' Center. Orlando International Airport ligt op 30 minuten van ons en ook binnen een uur of minder liggen de luchthavens van Sanford en Tampa.

    Ook in de omgeving zijn MGM Studios, Islands of Adventure en Citywalk at Universal Studios, Epcot Center, Downtown Disney, Legoland en Busch Gardens.

    Mooie prive-boerderij stijl (geen trappen) huis, gebouwd in 2007 gelegen aan een doodlopende straat in een extreem rustige en veilige omgeving met uitzicht op een beschermd natuurgebied, op slechts enkele minuten van golfbanen, Walt Disney World, Sea World, Universal Studios, restaurants , Supermarkten, winkels, spa's en winkels.

    U zult in Calabay Parc geen meer privé-omgeving vinden dan dit huis. Het beste deel is voor gezinnen met kinderen. Er is een grote, rustige, veilige en privéspeelplaats naast het huis. Het huis is in uitstekende staat gehouden. Calabay Parc is ideaal gelegen aan US27 ongeveer vijf minuten ten noorden van Interstate 4 en vijf minuten ten zuiden van US192. Winkels en supermarkten liggen op minder dan 10 minuten afstand. We zijn vijftien minuten van Disney, vijfentwintig minuten van Universal Studios en vijfendertig minuten van Orlando International Airport.

    Er zijn veel restaurants, supermarkten en kleinere supermarkten en een apotheek op slechts enkele minuten afstand, waaronder die in Berry Town Centre en Ridge-View Plaza.

    Het dichtstbijzijnde tankstation ligt ongeveer anderhalve kilometer ten zuiden, net voorbij Ridge-View Plaza.

    Posner Park, ongeveer 8 km ten zuiden van Calabay Parc, breidt zich ook snel uit met een goede selectie van grote winkels en eetgelegenheden.

    We zijn omringd door enkele van de beste golfbanen van Florida, waaronder Champions Gate, Falcon's Fire, Mystic Dunes en Ridgewood Lakes etc.

    Het Heart of Florida-ziekenhuis, met zijn spoedafdeling, ligt ongeveer 10 minuten ten zuiden van Calabay Parc.

    Alle voorzieningen zijn aanwezig zodat u kunt genieten van een zorgeloze vakantie in dit prachtige gebied met alle belangrijke bezienswaardigheden op enkele minuten afstand. House wordt geleverd met een volledig 20X24X10 L-vormig gescreend in grond zwembad (zwembadverwarming is beschikbaar voor een kleine extra vergoeding van $ 25 / nacht, overdekt Lanai gebied en een speelkamer opgezet in de garage voor uw plezier met pooltafel, tafelvoetbal en ping pong tafel.

    Er is een terrastafel en 6 stoelen met parasol en 2 ligstoelen plus extra stoelen bij het zwembad zodat u kunt genieten van de zon op deze woning op het zuiden. Een elektrisch kookoppervlak met een diameter van 18 '' diameter (George Foreman) is ook voorzien voor uw barbecue-kookbehoeften op de patio.

    Dit huis heeft vier slaapkamers. Er zijn twee master suites en twee kinderkamers. De twee grote slaapkamers hebben kingsize bedden, voldoende kastruimte, dressoirs, flatscreen-tv's met dvd en een eigen complete badkamer (een bad heeft een douche en een groot bad en het andere bad alleen een douche). Kid slaapkamers hebben elk twee aparte bedden, tv's met dvd- en videorecorder en games plus zijn volledig ingericht in Disney-thema's. De meisjeskamer wordt ook geleverd met een uitschuifbaar matras onder een bed, zodat 3 personen in deze kamer kunnen slapen. De 3e complete badkamer (met ligbad) bevindt zich in de gang tussen de kinderkamers.

    De woonkamer en aparte den kamers zijn beide uitgerust met platte sceen tv's, dvd's en voorzien van alle verstelbare lederen banken en stoelen voor uw ultieme comfort.

    Keuken is volledig uitgerust met alle voorzieningen die nodig zijn voor uw vakantie verblijf, inclusief vaatwasser, broodrooster, mixer voor drankjes, broodrooster, oven, fornuis, magnetron, koffiezetapparaat en alle benodigde kookgerei.

    Eetkamer tafel biedt plaats aan acht personen comfortabel (tafel heeft bladverlengingen). Er is ook een ontbijtbalie met 3 barkrukken in de keuken voor uw gemak.

    Er zijn speelgoed voor in het zwembad en spelletjes beschikbaar voor kinderen in de garage en de inloopkast van de grote slaapkamer.

    We zijn er zeker van dat u deze villa zult vinden als uw eigen thuis weg van huis met alle comfort die u zou verwachten.

    Afstanden van het huis.

    Orlando International Airport: 31. 8 mijl
    Walt Disney World: 8. 8 mijl
    Sea World: 18. 8 mijl
    Universal Studios: 21. 8 mijl
    Boodschappen: 3 mijl
    Winkelen: 3 mijl
    Restaurants: 3 mijl
    Golfbanen: 5 mijl





    Sleutelwoorden: Single, één verhaal, huis in ranchstijl, toegankelijk voor gehandicapten

Accommodatie-voorzieningen

Zwembad/spa

  • Buitenzwembad
  • Privézwembad
  • Verwarmd zwembad

Internet

  • Beschikbaar in de woning: gratis wifi

Parkeren en vervoer

  • Auto aanbevolen
  • Tot de parkeeropties ter plaatse behoort een garage

Keuken

  • Afwasmachine
  • Blender
  • Broodrooster
  • Elektrische waterkoker
  • IJsmachine
  • Keukeneiland
  • Keukenpapier
  • Koelkast
  • Koffiezetapparaat/waterkoker
  • Kookgerei, borden en bestek
  • Kookplaat
  • Kruiden
  • Magnetron
  • Oven
  • Pan voor kreeft/krab

Eetopties

  • Eettafel

Slaapkamers

  • 4 slaapkamers
  • Beddengoed inbegrepen

Badkamer

  • 3 badkamers
  • Bad
  • Bad of douche
  • Douche
  • Haardroger
  • Handdoeken inbegrepen
  • Toiletpapier
  • Zeep

Woonruimtes

  • Eettafel
  • Open haard
  • Woonkamer

Entertainment

  • Boeken
  • Dvd-speler
  • Spellen
  • Stereo-installatie
  • Tv met kabel-/satellietzenders
  • Videobibliotheek

Buiten

  • Patio
  • Tuinmeubels

Wasvoorzieningen

  • Wasmachine
  • Wasserette

Werkplekken

  • Kantoor

Comfort

  • Airconditioning
  • Verwarming

Huisdieren

  • Geen huisdieren toegestaan

Toegankelijkheidsvoorzieningen

  • Heb je specifieke toegankelijkheidsbehoeften? Neem dan contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging.
  • Gelijkvloerse accommodatie
  • Toegankelijkheidsvoorzieningen in de kamer
  • Rookvrije accommodatie
  • Opmerking van de eigenaar: Not allowed inside the house or garage

Diensten en faciliteiten

  • Huishoudservice op verzoek
  • Strijkijzer/strijkplank
  • Telefoon

Uitgelichte locatiekenmerken

  • Dicht bij een dierentuin
  • Dicht bij een outletcentrum
  • Dicht bij een spa
  • Dicht bij een ziekenhuis
  • Op het platteland

Dingen om te doen

  • Biljart/pooltafel
  • Spelletjesruimte
  • Tafeltennis
  • Tafelvoetbalspel
  • Verwarmd zwembad
  • Golfbaan in de buurt
  • Motorbootverhuur in de buurt
  • Mountainbiken in de buurt
  • Natuurwandelingen in de buurt
  • Paardrijden in de buurt
  • Pretpark in de buurt
  • Rotsklimmen in de buurt
  • Scubaduiken in de buurt
  • Snorkelen in de buurt
  • Vismogelijkheid in de buurt
  • Wandel-/fietsroutes in de buurt
  • Zwemmogelijkheid in de buurt

Veiligheidsvoorzieningen

  • Koolmonoxidemelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie)
  • Rookmelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
  • EHBO-doos
  • Brandblusser
  • Veiligheidsslot

Algemeen

  • Schoonmaakservice (op verzoek)
  • Unitgrootte: 177 vierkante meter

Vergelijkbare accommodaties

Beleid

Inchecken

Inchecken vanaf 16.00 uur
In- en uitchecken zonder direct persoonlijk contact
Minimale leeftijd om in te checken: 21

Uitchecken

Uitchecken voor 10.00 uur

Speciale incheckinstructies

Je ontvangt een e-mail van de eigenaar met instructies voor het in- en uitchecken
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools

Huisdieren

Geen huisdieren toegestaan

Kinderen en extra bedden

Kinderen zijn van harte welkom.
Opmerking van de eigenaar: Child friendly house. Pool toys available.

Evenementen

Geen evenementen toegestaan

Roken

Roken is niet toegestaan
Not allowed inside the house or garage

Belangrijke informatie

Algemene info

Deze accommodatie wordt beheerd door een particuliere eigenaar (een partij die niet handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep). De consumentenwetgeving van de EU, met inbegrip van het herroepingsrecht, is niet van toepassing op je boeking. Je boeking wordt wel gedekt door het annuleringsbeleid van de particuliere eigenaar.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.
Bij het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard, pinpas of borgsom in contanten te verstrekken voor incidentele kosten.
Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Feesten of groepsevenementen ter plaatse zijn ten strengste verboden.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een brandblusser, een EHBO-doos en een veiligheidsslot
Onze partner, Vrbo, beheert deze accommodatie. Je ontvangt een e-mail van Vrbo met een link naar een Vrbo-account, waarmee je je boeking kunt aanpassen of annuleren.

Overige info

Het wordt aanbevolen om per auto van en naar deze accommodatie te reizen.

Over deze buurt

dit vakantiehuis is gelegen in de wijk Calabay Parc in Davenport. De accommodatie heeft een gunstige ligging in een landelijke omgeving en in de buurt van pretparken. Als je tijdens je verblijf lekker wilt winkelen, zijn Oude stad en Disney Springs™ wel een bezoekje waard, terwijl reizigers die het liefst de populairste bezienswaardigheden uit de omgeving willen bewonderen hun hart bij Island H2O Live! en Disney's Animal Kingdom® Theme Park kunnen ophalen. Eropuit met de kinderen? Sla Disney's Hollywood Studios® dan zeker niet over en bezoek een evenement of wedstrijd bij ESPN Wide World of Sports Complex. Duiken en snorkelen zijn geweldige manieren om van het water te genieten. Je kunt ook kiezen voor een avontuurlijke activiteit in de buurt, zoals wandelen of paardrijden. Bekijk onze reisgids voor Davenport
Meer vakantiehuizen in Orlando
Kaart
Davenport, FL

In de buurt

  • Highland Reserve Golf Club
    5 min. rijden - 5.5 km
  • Northeast Regional Park
    5 min. rijden - 7.9 km
  • Posner Village
    6 min. rijden - 8.2 km
  • ChampionsGate Golf Club
    6 min. rijden - 6.0 km
  • Lake Davenport
    7 min. rijden - 9.8 km

Lokaal vervoer

  • Kissimmee Station - 29 min. rijden
  • Kissimmee, Florida (ISM-Kissimmee Gateway) - 45 min. rijden

Restaurants

  • McDonald's
    6 min. rijden
  • McDonald's
    5 min. rijden
  • Chick-Fil-A
    16 min. lopen
  • Love's Travel Stop
    5 min. rijden
  • Twistee Treat Berry Town
    6 min. rijden

Veelgestelde vragen

Is $ 125 / nacht Prive en ruime 4BR / 3BA 15 minuten van Disney, zwembad voorzien van een zwembad?

Ja, deze accommodatie heeft een buitenzwembad. De zwembaden omvatten een verwarmd zwembad.

Zijn huisdieren welkom bij $ 125 / nacht Prive en ruime 4BR / 3BA 15 minuten van Disney, zwembad?

Nee, huisdieren zijn bij deze accommodatie niet toegestaan.

Wat kost het om bij $ 125 / nacht Prive en ruime 4BR / 3BA 15 minuten van Disney, zwembad te parkeren?

Je kunt ter plaatse parkeren bij de accommodatie.

Hoe laat kan ik inchecken bij $ 125 / nacht Prive en ruime 4BR / 3BA 15 minuten van Disney, zwembad?

Je kunt vanaf 16.00 uur inchecken.

Tot hoe laat kan ik bij $ 125 / nacht Prive en ruime 4BR / 3BA 15 minuten van Disney, zwembad uitchecken?

Je dient uiterlijk om 10.00 uur uit te checken.

Waar ligt $ 125 / nacht Prive en ruime 4BR / 3BA 15 minuten van Disney, zwembad?

Dit gezinsvriendelijke vakantiehuis in Davenport ligt in een landelijke omgeving, op 4,5 km van Highland Reserve Golf Club en binnen 10 km afstand van ChampionsGate Golf Club en Posner Village. Ook Four Corners FC en Northeast Regional Park liggen binnen 10 km afstand.

Beoordelingen over $ 125 / nacht Prive en ruime 4BR / 3BA 15 minuten van Disney, zwembad

Beoordelingen

Uitzonderlijk

Alle weergegeven beoordelingen zijn gebaseerd op echte gastenervaringen. Alleen reizigers die een verblijf bij ons hebben geboekt, kunnen een beoordeling indienen. We verifiëren beoordelingen op basis van onze richtlijnen en plaatsen alle beoordelingen, of ze nu positief of negatief zijn.
Meer informatieOpent in een nieuw venster
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 205 van 220 beoordelingen
Gastenscore: 8 - Goed. 14 van 220 beoordelingen
Gastenscore: 6 - Redelijk. 1 van 220 beoordelingen
Gastenscore: 4 - Matig. 0 van 220 beoordelingen
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 0 van 220 beoordelingen

9,8

Netheid

9,8

Locatie

10

Personeel en service

9,6

Staat van de accommodatie en faciliteiten

Beoordelingen

Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

REBEKAH H.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Clean, pool, spacious
6 nachten verbleven in december 2025
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Chonya S.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
We had a great experience staying here. A home away from home.
7 nachten verbleven in juli 2025
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Scott V.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Excellent home, exactly what is posted! Couldn’t ask for a better stay w/ family.

Excellent stay!
5 nachten verbleven in juli 2022
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Courtney D.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Roomy & Excellent Communication

My husband, son, and I stayed for a week-long baseball tournament. Excellent communication, comfy beds, convenient to everything. We really enjoyed our stay!
6 nachten verbleven in april 2025
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Luzibett M.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Family fun days

The property was super nice. We had a lot of family quality time. Thank you!
11 nachten verbleven in juni 2025
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

CHRISTINE L.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Fantastic stay

Property was amazing! Beds were comfortable, and it close to everything.
9 nachten verbleven in juli 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Errol g

Positief: Netheid, voorzieningen, staat van de accommodatie en faciliteiten en communicatie
House is great and the host are excellent!
5 nachten verbleven in maart 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Chuck

Positief: Netheid, voorzieningen, staat van de accommodatie en faciliteiten en communicatie
Very clean , everything that you needed highly recommend will book again
14 nachten verbleven in juli 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Bernard G.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Great stay

Nice house, great location. House had great amenities and owner was great to deal with. Would definitely stay there again and would recommend it to others .
8 nachten verbleven in januari 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Melanie P.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Great Stay

We stayed here to watch our daughter play College Softball. The house was very clean and the host was very friendly and helpful. If it all works out we will stay there again next year. That area is very nice as well. Close to everything.
7 nachten verbleven in maart 2025
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Carrie M.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

It was perfect & so clean!

We loved our stay and the property was immaculately clean. It had everything we needed and the beds were so comfortable! Thanks for being part of such a fun, memorable week for our family.
7 nachten verbleven in mei 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Geverifieerde reiziger

Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
My family really enjoyed our stay. Close to everything, Disney was about 20 to 30 minutes away. Owner was kind and helpful she made sure we were comfortable with our stay , very prompt to help assist when needed. We would definitely reccomend and stay again!
7 nachten verbleven in augustus 2019
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Dominique M.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Fun and great location

We had a great time at this location. Our boys enjoyed swimming in the pool and there was a ton of space for all of us. It was centralized for all the activities we wanted to do during our visit.
8 nachten verbleven in december 2022
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Nicola L.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Perfect location!

This beautiful villa is perfectly situated in a quiet cul de sac, close to amenities with easy access to all the Disney Parks. The rooms were spacious and had everything needed for the perfect stay. Thank you!
14 nachten verbleven in juli 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Travon G.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Short and Sweet…it was Great!

We had a relaxing week long stay here, no complications or complaints. The listing is accurate. My family enjoyed themselves with this welcoming and clean property. Saved this listing/property for future visits and will be recommending as well.
6 nachten verbleven in juni 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Christine B.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Perfect for our family

This was perfect for our family. We went to Disney and universal and the drive times were pretty good. The house offered enough of everything we needed, we just brought our food and clothes and enjoyed our vacation!
6 nachten verbleven in december 2022
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Kerri M.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Wonderful, Clean and Close to Parks

We loved our stay. There was so much room! Very clean. Communication was clear and owners were very friendly, very easy to deal with. Would highly recommend.
5 nachten verbleven in maart 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Ginny P.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Wonderful place!!

Loved this place! Kids rooms were so cute. Pool was perfect. Awesome master bathroom. Everything so handy and comfortable. Didnt want to leave! & Not too far from Disney!
7 nachten verbleven in april 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Victoria S.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Love the location of house and amenities

Second time staying!! Thank you
5 nachten verbleven in oktober 2022
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Darlene S.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Disney vacation

The property was in excellent condition. Very clean and had everything we needed for a great stay. The pool was wonderful and the location was close to the parks. The owners were a pleasure to deal with and addressed any concerns or questions immediately. Really lovely people. This was our second stay at this home and we would stay again!
6 nachten verbleven in mei 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Robert H.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Very nice for Disney vacation

The house was very nice. Very comfortable beds. The pool was perfect for our kids, they absolutely loved it. Not far from Disney at all. The neighbors were so kind! I wish the playground was still there, but I would stay here again and recommend it to anyone!
8 nachten verbleven in januari 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Kinda S.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Great

I was very impressed with the whole experience. The house was great and exactly like the pictures. We will definitely be doing this again. Thank you
7 nachten verbleven in september 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Angela C.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Disney vacation

This house was perfect for a trip. We had extended family staying together. Family got their own bed and bathroom. The house had everything we needed and the listing was spot on. The host was very responsive to all questions and even filled a last-minute request for us. I highly recommend this property for your Disney Orlando vacation.
8 nachten verbleven in maart 2023
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Kirsten B.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Great stay

We had a fantastic two-week stay and would highly recommend the villa. It was spotlessly clean and well kitted out with everything we needed to have a very comfortable stay. The location is quiet and peaceful which was great after a busy day at the theme parks. Great access to the I4 and a good Publix very nearby. The villa was exactly as described and communication with the owners was quick and easy. We would love to stay again. Thank you!
14 nachten verbleven in maart 2024
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Benjamin J.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Nice Disney getaway

Nice property! Quiet area! Well stocked kitchen and nice garage game room. Owners were prompt to answer questions.
7 nachten verbleven in november 2023