Villa Montefalconi 11, Emma Villas

De prijs is inclusief:
- Nutsvoorzieningen: elektriciteit - water - gas voor gebruik in de keuken en warm water - wekelijks schoonmaakbezoek, plus schoonmaak bij aankomst en vertrek

- Zer0Dep-garantie = Je betaalt de borg niet bij de afrekening of bij aankomst en je bent via case gedekt door EuropAssistance voor onopzettelijke schade aan de accommodatie tijdens je verblijf (tot een maximum van 1.500,00 € en met de geldende beperkingen).

In de prijs niet inbegrepen: Verplichte extra
schoonmaak in case bij aanwezigheid van huisdieren (€ 50,00 per huisdier per week of deel van de week).
Toeristenbelasting (niet verplicht)



Villa Montefalconi ligt in de gemeente Peccioli, een Toscaans stadje dat zich de afgelopen jaren heeft onderscheiden door een zeer belangrijke toeristische ontwikkeling. De villa is een oude boerderij die volledig is gerenoveerd, maar de charme van een landhuis heeft behouden, midden in de ongerepte natuur en rust van het meest authentieke Toscane. Ook binnen heerst de typische sfeer van een Toscaanse boerderij, met de meest kenmerkende elementen zoals de ingebouwde keuken, terracotta vloeren, plafonds met zichtbare houten balken, een grote woonkamer met bogen en een stenen open haard. De inrichting is verfijnd en met oog voor detail, in de klassieke Toscaanse stijl die, samen met de pastelkleuren van de muren, een warme en gastvrije sfeer creëert. De villa wordt omringd door een grote tuin, waar ook het zwembad ligt. Hier kun je genieten van de rust van het omringende platteland en gezellige momenten beleven dankzij de zitjes met bankjes of de eethoek in de open lucht. De ligging en sfeer van Villa Montefalconi vormen de ideale ingrediënten voor een rustige en ontspannen vakantie midden in het groene Toscaanse landschap, maar tegelijkertijd is het een strategische uitvalsbasis om de mooiste steden van historisch, cultureel en enogastronomisch belang in Toscane te bezoeken, zoals Volterra, San Gimignano, Siena, Chianti en vele andere.
HET PAND IS GECONTROLEERD DOOR EEN VAN ONZE TECHNISCHE MANAGERS, OM TE GARANDEREN DAT DE BESCHRIJVING, DE OP DE SITE VERMELDE VOORZIENINGEN EN HUN WERKING/ONDERHOUD OVEREENKOMEN MET DE WERKELIJKHEID
Interieur:
Villa Montefalconi strekt zich uit over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 550 vierkante meter. Op de begane grond vind je de inbouwkeuken met toegang tot de tuin via een openslaande deur, de grote woonkamer met stenen open haard en eethoek, zithoeken met tv-hoek en een biljarttafel. Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren direct in de tuin. De verdieping wordt gecompleteerd door een complete badkamer met douche. Bij de ingang is er een stenen trap die naar de eerste verdieping leidt, bestaande uit een zitkamer met open haard (decoratief) en het slaapgedeelte met een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer met een Frans bed, drie tweepersoonsslaapkamers met samen te schuiven bedden, een badkamer met douche, een badkamer met douche en bad en een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer met douche. Airco in de kamers.
Park:
Het park rondom de villa beslaat een oppervlakte van ongeveer 2000 vierkante meter en is volledig omheind. Zodra je de eerste toegangspoort passeert, volg je een onverharde maar goed onderhouden weg van ongeveer 300 meter om bij de tweede poort te komen, die naar de buitenparkeerplaats op het terrein leidt. De hele tuin is begroeid met gras en verrijkt met gevarieerde begroeiing, zoals eiken, cipressen, sparren en hoge bomen die de omtrek gedeeltelijk afbakenen, waardoor de privacy van de gasten gewaarborgd is. Vanaf de parkeerplaats loopt een grindpad door de tuin naar het zwembadgedeelte, omzoomd door stenen muren versierd met bloempotten of geurige planten, waarbij vooral de rozemarijn opvalt. De voordeur wordt omlijst door een prachtige jasmijnplant. Voor de keuken ligt een buitenzithoek met een ingebouwde barbecue en daarnaast de overdekte eethoek in de open lucht en de houtoven. In de tuin, vlak bij de eethoek in de open lucht, staat ook een tafeltennistafel. N.B.: Houd er rekening mee dat fotoshoots meestal in het voorjaar plaatsvinden, dus de kleuren en bloei van de tuinen, gazons en parken kunnen anders zijn wanneer je de villa betreedt.
Zwembad:
Het zwembadgedeelte ligt helemaal aan het einde van de tuin, is volledig omheind, bevindt zich op een paar meter van het huis en is via het gazon te bereiken. Het zwembad is rechthoekig en heeft een ladder om erin te komen; het zwembad is 10 x 5 m groot en de diepte varieert van 1,20 m tot 1,40 m. Het zonneterras beslaat een oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter, is betegeld met terracotta, voorzien van verlichting en uitgerust met ligstoelen, parasols en een douche om de gasten maximaal comfort te bieden. Het zwembad wordt met chloor gezuiverd en is geopend vanaf de laatste zaterdag van april tot en met de eerste zaterdag van oktober.

Op aanvraag:
extra schoonmaak (€ 22,00/uur per schoonmaker),
extra beddengoed (€ 18,00 per persoon)
Verwarming van november tot april (€ 80,00 per dag)
Huisdieren - toegestaan
Roken - niet toegestaan
Bij aankomst tussen 20:00 en 00:00 wordt € 80,00 aan kosten voor late aankomst in rekening gebracht.