Deze geliefde villa met zeven slaapkamers en zes badkamers biedt een privézwembad, jacuzzi en thuisbioscoop, omringd door een uitgestrekt, volgroeid park met olijfgaarden.
Ideaal gelegen nabij Arezzo en omgeven door prachtige wijngaarden, ligt de villa op loopafstand van het charmante dorp Pergine – perfect voor een ochtendkoffie in de lokale bar of een ontspannen diner in het dorpsrestaurant.
Chefservice en laadpunt voor elektrische auto’s beschikbaar.
De ruime woning biedt plaats aan 12 + 2 personen en beschikt over een grote keuken (met binnenbarbecue en ijsmachine), een ruime eetkamer met een indrukwekkende open haard, en een woonkamer die zich uitstrekt over de achterkant van het huis.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een gezellige zitruimte met open haard, en op de benedenverdieping is er een bioscoopkamer – ideaal voor filmavonden of regenachtige dagen.
Buiten is er volop ruimte om te ontspannen en buiten te dineren in de schaduw van oude bomen.
Een prachtig overdekt terras, grenzend aan de woonkamer op de eerste verdieping, is perfect om rustig een boek te lezen.
Het omheinde park van 200.000 m², met ongeveer 700 olijfbomen, is een waar paradijs voor kinderen en biedt talloze plekken om te relaxen.
Het privé en omheinde zwembad (12 x 6 m) met Romeinse trap is pure luxe en ’s avonds verlicht voor een verfrissende nachtelijke duik.
(Opmerking: buiten juli en augustus wordt het zwembad verwarmd met een warmtepomp. De watertemperatuur hangt af van het weer, maar zal altijd hoger zijn dan bij niet-verwarmde zwembaden.)
In de tuin bevindt zich ook een jacuzzi.
Als u zich kunt losmaken van deze heerlijke plek, ligt de villa op loopafstand van het dorp en is ze ideaal gelegen om Toscane te verkennen.
Voor regenachtige dagen is er een volledig uitgeruste thuisbioscoop voor 12 personen.
Ligging
De villa ligt in een groot park met olijf-, cipres- en eikenbomen, in de Toscaanse driehoek tussen Florence, Arezzo en Siena, en op slechts een korte wandeling van het dorp met cafés, winkels en restaurants.
Een perfecte uitvalsbasis voor dagtochten naar Siena, Arezzo, Florence, Rome en de Chianti-streek.
Er stopt zelfs een bus op slechts 300 meter van de villa, die naar veel van deze bestemmingen rijdt.
In de omgeving vindt u paardrijden, wijnproeverijen, kooklessen (op aanvraag), outlet-shopping en nog veel meer.
Luchthavens:
Florence: 62 km
Pisa: 161 km
Bologna/Forlì: 162 km
Rome (Fiumicino): 221 km
Details van de villa
Begane grond
Entree in een grote open eetruimte met open haard en eettafel voor 12 personen, twee woonkamers met boogdeuren naar de tuin en het terras.
De eetkamer leidt naar de ontbijtkeuken, volledig uitgerust met oven, kookplaat, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie, blender, koffiezetapparaat, binnenbarbecue en een tafel voor 6 personen.
Ook op deze verdieping:
Tweepersoonskamer (twee aparte bedden) met ventilator
Tweepersoonskamer met airconditioning
Badkamer met douche, toilet en bidet
Eerste verdieping
Vanaf de woonkamer leidt een trap naar de bovenverdieping met een extra zithoek en open haard, met toegang tot een sfeervol overdekt terras.
Op deze verdieping:
2 tweepersoonskamers met airconditioning en en-suite badkamers (één met ligbad)
2 extra tweepersoonskamers met airconditioning en twee badkamers, gelegen aan de andere kant van de woonkamer voor extra privacy
Benedenverdieping
Bioscoopkamer met 4x3 m scherm; u kunt uw laptop aansluiten of uw eigen streamingdiensten gebruiken (Netflix, Prime Video, Disney+, YouTube, enz.)
Waskamer met wasmachine
Tweepersoonskamer met airconditioning en rolstoeltoegankelijke badkamer
De hele villa is voorzien van horren.
Buiten
Omheinde tuin van 200.000 m²
Parkeerplaats
Laadpunt voor elektrische auto’s (tegen betaling aan de eigenaar)
Privé en omheind zwembad (12 x 6 m) met Romeinse trap, geopend van 1 mei tot 30 september
Jacuzzi
Buitendouche
Verschillende eet- en loungegedeelten
Weber-gasbarbecue
Houtoven
Extra voorzieningen (tarieven op aanvraag indien niet vermeld):
Gratis Wi-Fi
Privékok op aanvraag, ook voor feesten en speciale gelegenheden
Wijnproeverijen mogelijk op het terrein
Kooklessen
Yogalessen op aanvraag (minimaal 4 deelnemers ouder dan 10 jaar)
Schoonmaakservice op aanvraag
Boodschappenservice bij aankomst (€30 + boodschappen)
Hulp bij fietsverhuur en excursies (vooraf reserveren aanbevolen in het hoogseizoen)
Huisdieren toegestaan (€40 per dier)
Auto sterk aanbevolen
Opmerking: Er wordt een toeristenbelasting gevraagd, contant te betalen aan de eigenaar bij aankomst (€1,50 per persoon per dag, tot een maximum van €9 per persoon per verblijf). Deze belasting geldt voor gasten van 12 jaar en ouder.
