Serenissima boerderij

De woning is gelegen op het platteland van Piombino en ligt op slechts twee kilometer van de zee.
Het is een klassieke voormalige Maremma-boerderij, erkend als zijnde van architectonisch belang in het landelijke bouwerfgoed van de gemeente Piombino.
Gekocht in 2013, profiteerde het van een diep conservatieve restauratie die, vanaf de consolidatie van de fundamenten en het vervangen van het dak door het gebruik van geavanceerde producten met het oog op energiebesparing, ertoe leidde dat het werd geclassificeerd in de energieklasse C. Het is uitgerust met een LPG-verwarmingssysteem.
De restauratie-activiteit maakte het openen van nieuwe ramen en de uitbreiding van de bestaande mogelijk, dus het huis is extreem helder van binnen.
De twee verdiepingen tellende woning staat op een grote volledig omheinde tuin van 2500 vierkante meter. overvloedig beplant en uitgerust met een bron en een automatisch irrigatiesysteem. In de tuin is er ook een klein verhoogd bos waar enkele bomen van geselecteerde eikensoorten (eiken, kurkeiken en steeneiken) verblijven. Verder leven er meer dan tweehonderd planten uit het mediterrane bos in het pand, waaronder mirte in productie.
De woning beschikt over een groot travertijn solarium van meer dan 400 vierkante meter. in zijn omtrek is er het zwembad van mt. 12 x 6 uitgerust met zoutsysteem (geen chloor) en diepte variërend van mt. 1,20 tot 2,20. Toegang tot het zwembad wordt vergemakkelijkt door de Romeinse trap. Het gehele zwembad is voorzien van onderwaterverlichting.

Het huis - de buitenkant
Het klassieke gebouw is in zijn vorm herzien door de externe toegangstrap naar de bovenverdieping te elimineren en nieuwe ramen te creëren. De architecturale studie die aan de restauratie ten grondslag lag, werd geïnspireerd door het concept van moderniteit dat ons dwong om de bouwdelen en chromatische elementen te geven die in staat zijn de klassieke structuur te verbeteren in het huidige perspectief van een landelijk huis in de buurt van de zee.
Dezelfde criteria zijn geïnspireerd op zowel het bijgebouw in het zwembad (waar aan het einde van de zomer een buitenkeuken kan worden gebouwd om hetzelfde te serveren met pizza-oven en barbecue), en de groep loggia's en het grote tuinhuisje om het eetgedeelte in de solarium en extra ontspanningsruimte.
De ingang van het pand vindt plaats via een mangat en een poort met elektrische opening waardoor u toegang krijgt tot de parkeerplaats die nuttig is voor minimaal zes auto's.
De paden in de tuin, evenals de parkeerplaats zijn gemaakt van grind.
Het sterke punt van het voorstel is de grote moestuin in productie (meer dan 200 vierkante meter), beschikbaar voor gasten die naar believen kunnen genieten van de vruchten van de aarde tijdens hun verblijf.

Het huis - het interieur
Op de begane grond (de oude stal) is een groot raam gemaakt met een schuifopening aan de zuidkant (beschermd door een gelamineerde houten veranda) die de woonkamer verlicht met een grote eethoek (tafel van vier meter lang) en een bankgedeelte met een grote open haard in zandsteen. Ernaast is er nog een ontspanningsruimte met tv. Op de begane grond communiceert met de woonkamer is er de keuken met uitzicht op de tuin met ingebouwde barbecue, compleet met alle apparatuur (koelkast, vaatwasser, vijf-pits fornuis en elektrische oven). De eettafel in dit gebied biedt plaats aan zes personen. De kamer heeft ook een open haard voor het koken bedekt met decoratieve tegels. De vloer is in Rapolano-travertijn, terwijl de originele terracotta gewelven aan het plafond zijn bewaard. Een eerste badkamer completeert de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers, een met twee Franse bedden, twee met een tweepersoonsbed en een met een grote slaapbank voor twee personen. Elke kamer heeft twee ramen en twee radiatoren. Ten dienste van het slaapgedeelte zijn er twee badkamers met douche. De vloer is van eiken parket.
Het element dat het interieur kenmerkt, is het esthetische behoud van de oude stenen muren die, waar mogelijk, zijn gemarkeerd, behandeld en zichtbaar zijn gebleven met het doel om de constructiemethoden van de bouwperiode van het pand te onthouden. Alle vensterbanken werden gemaakt met terracottabakstenen die werden teruggewonnen van de oude vloeren die ontstonden na het verwijderen van de grit tegels die door de jaren heen waren gelegd. Alle armaturen zijn uitgerust met muskietennetten en zijn gemaakt van hout, evenals de luiken die alleen op de bovenste verdieping aanwezig zijn, omdat alle openingen op de begane grond worden beschermd door leuningen.

De locatie - de attracties
De boerderij ligt op 10 km van Piombino, ligt in het Vignarca-gebied op het vlakke platteland met uitzicht op de zee aan de oostkust. Terwijl het zorgen voor maximale rust en privacy voor de gasten, is het huis niet geïsoleerd: in feite, op ongeveer driehonderd meter afstand, zijn er andere eigenschappen, sommige landelijke, anderen voor toeristisch gebruik.
De zee, op slechts 2 km afstand, is ook per fiets te bereiken. Het strand is zowel gratis als uitgerust (er is ook een hondenstrand) en er zijn tal van bars en restaurants om de service te voltooien.
Mis de zee van Baratti niet met het beroemde archeologische complex van Populonia.
De boerderij is geschikt voor diensten in het algemeen: in de nabijgelegen stad Riotorto zijn er supermarkten en winkels voor elke behoefte.
Een paar honderd meter verderop ligt de WWF Oasis "Orti - Bottagone", een toevluchtsoord voor vogels die behoren tot gewilde soorten zoals de roze flamingo. WWF organiseert rondleidingen (zelfs 's nachts) voor vogelaars.
Altijd dichtbij, organiseert een parachutespringsschool vluchtdopen voor adrenalineliefhebbers.
Het pand staat centraal voor bezoeken aan de dorpen in de omgeving: voor fans van de beste voedsel- en wijnroutes Suvereto, Campiglia Marittima, Massa Marittima, maar ook Castagneto Carducci en Bolgheri; voor het nachtleven Follonica en San Vincenzo.
Degenen die de culturele elementen van de plaatsen die ze bezoeken waarderen, kunnen de diensten van Parchi val di Cornia SpA niet vergeten (zie website)
Om het verblijf te voltooien, kan een reis naar het eiland Elba worden gemaakt, dat in slechts 50 minuten kan worden bereikt met de veerboot vanuit de haven van Piombino of door een boot te huren in de toeristische haven Marina di Salivoli.